Det är nog bra om ni pratar med varandra om det. Men det är inte säkert att ni kommer att ha samma intressen vid en ev. rättsprocess.
Jag har sett i flera prospekt att man ofta kallar samfällighetsinkopplade anläggningar för kommunal VA, när samfällighetens anläggning är kopplad vidare till komunalt. Men då framgår det i det finstilta att där finns en GA inblandad. Det blir i många fall väldigt mycket billigare för fastighetsägarna. Jag tittade på fritidhus i två områden som ligger nära varandra. I det ena har de gått ihop och ordnat en samfällighetsinkoppling. Kostnad 190 000 per fastighet. Och en försumbar årlig kostnad (typ under 1000 kr / år). I den andra stoppade några medlemmar samfälligheten från att göra samma sak. Kommunen går där in och tvångsansluter alla till kommunalt VA, till en kostnad på 350 - 400 000 per fastighet, med en årlig fast avgift på nära 9 000kr och dessutom 45kr/kbm (45kr är en andrahandsuppgift, jag är osäker på om det stämmer).
Men här låter det ju lite som att exploatören har tagit betalt för en direkt kommunal anslutning, och sedan ändra till GA anslutning, och stoppar "besparingen" i egen ficka.
Jag har sett i flera prospekt att man ofta kallar samfällighetsinkopplade anläggningar för kommunal VA, när samfällighetens anläggning är kopplad vidare till komunalt. Men då framgår det i det finstilta att där finns en GA inblandad. Det blir i många fall väldigt mycket billigare för fastighetsägarna. Jag tittade på fritidhus i två områden som ligger nära varandra. I det ena har de gått ihop och ordnat en samfällighetsinkoppling. Kostnad 190 000 per fastighet. Och en försumbar årlig kostnad (typ under 1000 kr / år). I den andra stoppade några medlemmar samfälligheten från att göra samma sak. Kommunen går där in och tvångsansluter alla till kommunalt VA, till en kostnad på 350 - 400 000 per fastighet, med en årlig fast avgift på nära 9 000kr och dessutom 45kr/kbm (45kr är en andrahandsuppgift, jag är osäker på om det stämmer).
Men här låter det ju lite som att exploatören har tagit betalt för en direkt kommunal anslutning, och sedan ändra till GA anslutning, och stoppar "besparingen" i egen ficka.
Redigerat:
H hempularen skrev:
Om det ändå stått i det finstilta, men inte i det här fallet, projektören har glömt bort att någon måste vara ansvariga för anläggningen ( eftersom nu företaget som säljer tomten vill att vi ska ta över området, då försäljning av dom övriga tomterna går trögt pga det höga priset, ca 450tkr högre än tomt över gatan utan att vara ett bättre läge, och då det enligt utlovat skulle vara så mycket framdraget till tomtgräns.)
Vi ska gå över och fråga grannen, dom flyttar in imorgon.
Vi har ju räknat med att ha en egen VA taxa och pris via kommunen så det är vi på det klara med.
Men inte att vi ska ta ansvar för rör i området, och framtida problem utanför våran tomtgräns.
Vi bodde i radhus innan, det var ett jävla liv om vattenförbrukning och grannar som inte betalade etc, därför vi flyttade till eget så man blir av med dessa problem.
Har ni möjlighet att få kommunalt VA ?
Annars är det normala med GA.
Dom kan ha grävt lång sträcka för att ansluta till kommunalt nät.
Varför skulle det bli billigare än kommun ?
Om det bara finns GA så sälj och flytta för att slippa bekymmer.
En jurist kan nog inte göra,så mycket åt situationen.
Annars är det normala med GA.
Dom kan ha grävt lång sträcka för att ansluta till kommunalt nät.
Varför skulle det bli billigare än kommun ?
Om det bara finns GA så sälj och flytta för att slippa bekymmer.
En jurist kan nog inte göra,så mycket åt situationen.
Ja vi kan få kommunalt VA (Det var tanken när vi sökte bygglov, bara att bygglovsenheten hade inte fått in ritningar för området ännu, men kunde se att den kommunala vattenledningen gick 50m bort från våran tomt. så dom sa bara när ni gör grunden så skicka in servis anmälan)T tracker skrev:
Vi kommer inte flytta och sälj, det tog oss 2 år att hitta rätt tomt och hus, vi älskar allt med huset och området.
Det är bara den kvinnliga projektören som inte kan ett smack om regler och lagar verkar det som, och tror att man får hitta på saker att säga för att få rätt. (Hon hävdade att 3 separata personer sagt saker, vid kontroll med dessa personer så är det första gången dom hör det) när man konfronterar henne så tycker hon inte att det är så stor sak.
Jag tror tvärt om att en jurist kan driva vårat ekonomiska anspråk, och vi nog kan anmäla henne för dom saker hon gjort, varav en vi fått bekräftat var en olaglig handling.
T tracker skrev:
Gatan är helt ny, kommunala VA ligger där nya vägen börjar, mark entreprenad firman som kom in efter att tomterna var avstyckade, sa att han hade gjort en ledningsgata och dragit fram allt, men eftersom det redan var avstyckat så gick det inte. Utan dom fick göra en sån lösning som dom gjorde nu och placera anläggning på kommunal mark...
Det var ett bra förslag. Ska lyfta den med handläggaren på kommunenT tracker skrev:
Medlem
· Västernorrland
· 2 063 inlägg
Men det blir motsägelsefullt om ni samtidigt ska driva frågan om eran rättighet till en egen anslutning och att den som ordnat nuvarande lösning har agerat utanför sina befogenheter.thomasse skrev:
Kom ihåg att GA inte finns ännu, det riskerar bli som att ni godtar/erkänner dess existens. Det är bara exploatörens rör. Och om kommunen vill överta dem eller lägga eget är strängt taget en fråga mellan de två parterna.
Ni vill ha er kommunala direktanslutning. Inte lösa vilka rör den levereras i eller att exploatören ska få någon att vilja betala för sina nedlagda rör.
R Räknenisse skrev:
Tack för bra inspel, det blir nog första frågan när vi ringer kommunen på måndag, vi ska helt enkelt ha en vattenmätare via kommunen, och vårat eget abonnemang helt enkelt.
Hur exploatören väljer att lösa sina rör som är utanför våran tomt är inte intressant för oss, så länge vi får vatten och egen räkning utan ansvar för det utanför våran tomt så är det ok med oss.
Men först ska vi få alla papper på vad som är gjort och när av kommunen, så vi får en översikt av vart dom gjort fel.
Det finns inget sådant avtal eller information med, nu dök en till fråga upp i mitt huvud, vi ligger närmast anläggningen, elektrikern sa att det går en kabel ut från vår byggnad som har hand om en pump, och visade en mätare i fasadskåpet. Är det möjligt att det är vi som står för elen till denna anläggningen?M Macabeus skrev:
Inte lätt att sova när man börjar tänka på saker.
Då är det ett tryckavlopp ni har och en GA är ett måste, tyvärr så är det nog ni som försörjer tryckpumpen med el.
Kommunen bygger nog inga egna små tryckstationer utan då är det självfallsledning till en större pumpstation som gäller.
Ni kommer att få bekosta underhåll själva avseende den skärande pumpen mm.
Se till att alla vet om att det är en tryckpump så man är noga med att inte spola ned något annat än papper, barntvättlappar, tamponger ja nästan allt annat får ej spolas ned.
Kommer nog orsaka en del irritation vem som spolat ned "otillåtna" säker som täpper till pumpen.
Kommunen bygger nog inga egna små tryckstationer utan då är det självfallsledning till en större pumpstation som gäller.
Ni kommer att få bekosta underhåll själva avseende den skärande pumpen mm.
Se till att alla vet om att det är en tryckpump så man är noga med att inte spola ned något annat än papper, barntvättlappar, tamponger ja nästan allt annat får ej spolas ned.
Kommer nog orsaka en del irritation vem som spolat ned "otillåtna" säker som täpper till pumpen.
Har begärt in situationsplan för VA av dom som grävt här, dom har varit behjälpliga med att förklara det vi har upptäckt hitintills, dom tyckte att det var konstigt att ingen sagt att det var planerat för en GA. Vi verkar även ha en extra brunn på våran tomt som ingen av dom andra tomterna har. Ska gå och knäppa några bilder på den senare idag.T tracker skrev:
Kolla här om du känner igen locket, alternativt kan det vara xylem pumpstation.
https://kommunalteknik.se/pumpstation/low-pressure-sewer/
Då är det på er tomt som "skit" hanteringen blir , finns det externt pumplarm (siren eller blixtljus) så man vet när något är fel, annars kan brunnen svämma över på er tomt.
Hur ser det ut i mätarskåp, finns det ngn styrelektronik till pumpen där ?
https://kommunalteknik.se/pumpstation/low-pressure-sewer/
Då är det på er tomt som "skit" hanteringen blir , finns det externt pumplarm (siren eller blixtljus) så man vet när något är fel, annars kan brunnen svämma över på er tomt.
Hur ser det ut i mätarskåp, finns det ngn styrelektronik till pumpen där ?
