Byggmaterial har ökat kraftigt i pris - nu ska konkurrensen granskas
Nybyggnationer blir allt dyrare och skenande materialpriser uppges vara en stor orsak, därför ska Konkurrensverket granska branschen.
Du kan läsa artikeln här: Byggmaterial har ökat kraftigt i pris - nu ska konkurrensen granskas
Du kan läsa artikeln här: Byggmaterial har ökat kraftigt i pris - nu ska konkurrensen granskas
Förmodligen är det branschen som vill få politikerna att tro detta. Problemet är inte priserna på material utan det är den generella graden av ökad komplexitet inom många system som driver kostnaderna uppåt. Myndighetskraven kring energi, dagsljus och begränsning av solvärme styr ovan i stor grad.
Enligt mig själv, som jobbar i branschen, är dock den enskilt största anledningen att folk jobbar långsammare och sämre än man gjorde förr. Detta i relation till komplexiteten givetvis. I Sverige drivs byggbranschen från att vara ett hantverk till att bli ett montage av komponenter. När slutprodukten planeras dåligt och samordningen mellan olika aktörer brister blir allting dyrt och tar lång tid.
Den generella prisökningen på bostäder styrs ju också mycket av markpriserna vilket följer tillgång/efterfrågan. Detta innebär ju att man på vissa platser helt enkelt inte kan bygga hyresrätter och få ekonomi i att hyra ut dem för den nivån som är acceptabel inom allmännyttan på orten.
Enligt mig själv, som jobbar i branschen, är dock den enskilt största anledningen att folk jobbar långsammare och sämre än man gjorde förr. Detta i relation till komplexiteten givetvis. I Sverige drivs byggbranschen från att vara ett hantverk till att bli ett montage av komponenter. När slutprodukten planeras dåligt och samordningen mellan olika aktörer brister blir allting dyrt och tar lång tid.
Den generella prisökningen på bostäder styrs ju också mycket av markpriserna vilket följer tillgång/efterfrågan. Detta innebär ju att man på vissa platser helt enkelt inte kan bygga hyresrätter och få ekonomi i att hyra ut dem för den nivån som är acceptabel inom allmännyttan på orten.
17,60 exkl. moms per m2 betalar jag för Gyproc. Sen tillkommer märkning och transport med någon krona till.Z ZipLock skrev:
Detta var ju totalt bakvänt mot vad jag upplevt både privat i vår rätt omfattande renovering och på jobbet. Materialkostnaden är ju en spottstyver i sammanhanget och de höga slutkostnaderna kan nästan alltid härledas till arbetstid.
En intressant grej i sammanhanget är då också att det faktiska utförande och de fysiska prylarna kommer på plats oerhört snabbt upplever jag det som. Hantverkarna har bra maskiner och det finns ett system- eller modultänk kring det mesta, så allt bara klaffar (för det mesta). Och de jobbar ändå rätt bra. Vad som däremot tar tid är allt arbete runt omkring. Det ska inte bara upp en dörr. Den ska vara klassade enligt det ena och det andra, den klassningen ska utredas, ett intyg ska gå hit, ett intyg ska gå dit. Någon ska ta fram vilka intyg det överhuvudtaget rör sig om.
I slutändan har man en dörr som sitter där med en jävla massa dokumentation som aldrig någonsin kommer att läsas av någon. Men den ska finnas. Och den gör det, men den har kostat en fin slant att ta fram och administrera.
En intressant grej i sammanhanget är då också att det faktiska utförande och de fysiska prylarna kommer på plats oerhört snabbt upplever jag det som. Hantverkarna har bra maskiner och det finns ett system- eller modultänk kring det mesta, så allt bara klaffar (för det mesta). Och de jobbar ändå rätt bra. Vad som däremot tar tid är allt arbete runt omkring. Det ska inte bara upp en dörr. Den ska vara klassade enligt det ena och det andra, den klassningen ska utredas, ett intyg ska gå hit, ett intyg ska gå dit. Någon ska ta fram vilka intyg det överhuvudtaget rör sig om.
I slutändan har man en dörr som sitter där med en jävla massa dokumentation som aldrig någonsin kommer att läsas av någon. Men den ska finnas. Och den gör det, men den har kostat en fin slant att ta fram och administrera.
Det skulle vara intressant om det kunde byggas exakt likadant hus i med samma standard på ett jämförbart läge, osv osv och jämför byggkostnader, markkostnader, materialkostnader myndighetskostnader i olika europeiska länder.
11,68 inkl. moms per m2 betalar jag för Norgips från utlandet. Frakt tillkommerF falkn skrev:
För att Cyproc gipsväggar som kostar 2ggr. priset på Optimera håller i 100 år längre och tar mycket högre belastning?F falkn skrev:
Intala dig det du.
Det har inte med det att göra. Det handlar mer om själva montaget. Att gipsen ska hålla när man drar den mot stålregel o.s.v.MrJay skrev:
Misstänker dock att du måste ta full bil för att det priset ska gälla? Sen tillkommer frakt på hur mycket? Mitt pris är från skiva 1, plastat och klart.
Det har gjorts undersökningar för årtionden sedan, iaf 1980-90-tal, men aldrig hänt något vad jag vet. Byggbranschen är ett frälse som får göra hur de vill, med politikernas goda minne och stöd (som ROT). Kommer inte hända något nu heller. Först när de obefintliga räntorna börjar gå upp ordentligt och vi stannar sedelpressarna kanske det kan hända något.Z ZipLock skrev:
Minns tydligt när det gjordes program om att samma tegelsten kostade 1kr i Bryssel men 7-8kr i Sverige (vid den tidpunkten då). Ett av många exempel som togs upp.
