vist är de inte olagligt att röka , men man får inte heller störa eller skapa obehag hos sina grannar.M marikristin skrev:
tex är lagligt att elda i kamin men stör det grannarna så kan man bli ålagd att sluta elda.
Så jag tror man kan anmäla grannen för att den skapar obehag, dock måste man ge den en chans att åtgärda de störande.
Jag har bott i hyresrätt med förbud mot att röka inomhus och på balkong. Föreslå att införa ett sånt förbud om flera i föreningen ser det som ett problem. Lider med dig, har också bott i lägenhet där det inte gick att ha fönster el balkongdörr öppen pga konstant rök. Riktig pina. Ännu värre för er när det är inomhus!
Dolda fel gäller också lägenheter men då regleras de enligt köplagen istället för jordabalkenTalvan skrev:
Det finns inget som heter dolda fel varken i jordabalken eller köplagen. Däremot så finns det snarlika paragrafer om köparens rätt att reklammera ett köp, pga fel i det som köpts. Och att köparen inte har den rätten om felet borde kunnat upptäckas vid en nogrann undersökning (undersökningsplikten). Kombinationen av den reklammationsrätten och begränsningen vad gäller fel man borde upptäckt, kallas populärt för dolda fel. Och det är som sagt skrivet snarlikt i de två lagarna om "dolda fel".
Det finns inte lagrum för att införa ett förbud i efterhand, oavsett om det finns en majoritet i föreningen. Tror inte ens att det håller juridiskt att ha som villkor för medlemskap i en BRF. Rökfria hyreshus där det var inskrivet på förhand var inte heller helt okontroversiellt vill jag minnas när hyresvärdar började lansera det.V Villa1949 skrev:
Jag tror det smartaste här är att jobba med föreningen kring att utreda ventilationen, det är med stor sannolikhet något krångel om röklukt trycks in i lägenheten i den omfattningen. Jag skulle också vända mig till säljare med någon typ av rimligt ersättningskrav (kanske kopplat till åtgärder ni måste göra kring ventilation ovan). Eftersom säljaren bevisligen kände till problemet och besvärades själv så att man försökte åtgärda det kanske TS kan nå framgång där om säljaren är en vettig person. Vägrar vederbörande undrar jag om chansen att få ersättning rättsligt är så stor däremot.
Säljaren har upplysningsplikt. Det faktum att han haft kontakt med styrelsen i ärendet och hyresgästen klagar visar ju att även säljaren så ger som ett problem. Då ska köparen upplysas om det. Men det är inte samma sak som att det klassas som ” dolt fel”
Det låter ju som att det smiter in vid rörgenomföringar under diskbänken. Kolla om det går att täta runt dem bättre.
Det låter ju som att det smiter in vid rörgenomföringar under diskbänken. Kolla om det går att täta runt dem bättre.
kan ju vara så att TS lägenhet har bättre frånluft än grannens och att då otäta genomföringar gör att grannens luft läcker upp. Kanske kan bara en idé att höja trycket i lägenheten? Alltså minska utsuget, öppna tilluft lite och se. Man kan ju ex sätta ett papper för utsug så att delvis täcks för. Alternativt stänga utsug helt, öppna fönster lite lite så att trycket i TS lägenhet klart ökas så kan man se om det hjälper. Gör detta och gå ut en timme. Se hur det luktar. Gå ut några timmar till o försök sen avgöra om det är bättre eller sämre.D Daniel 109 skrev:
Gissar att ni redan kollat upp lägenhetens tilluft.
Vanligaste anledningen till annans lukt i lägenheter när jag jobbade som fastighetsskötare, var just igensatt tilluft, och då försöker ju frånluften ta luft nån annan stans, tex i läckor till grannar eller genom brevinkastet/otät ytterdörr.
Vanligaste anledningen till annans lukt i lägenheter när jag jobbade som fastighetsskötare, var just igensatt tilluft, och då försöker ju frånluften ta luft nån annan stans, tex i läckor till grannar eller genom brevinkastet/otät ytterdörr.
