Detta bör genomlysas när det handlar om så stora affärer som en bostad. Har man inget att dölja så har man heller ingen anledning att dela med sig namn och telefonnummer. Detta blir även styrkt med identifiering via bank-id, sedan behöver inte mäklaren skriva ut personnummer för den delen.T topmount skrev:
Idag kan Kalle Anka lägga ett bud.
Jo fast namn och telefonnummer är ju inte fullständiga personuppgifter. Enligt mig är det enda som skulle fungera bindande bud som i Norge eller Danmark, då blir risken med bulvan bud tydlig (man riskerar köpa ett hus man inte vill ha).T Thomas' skrev:
Absolut, men då skall affären likaså vara bindande mot säljaren, säljaren ska inte kunna välja och vraka!T topmount skrev:
Alternativt ett deposition för köpare OCH säljare om affären ej slutförs.
Struntsamma. Det är väl bara bra att man skärper reglerna kring detta. Det blir knappast sämre av detta.
Förstår inte vitsen med att sitta och argumentera emot detta?
Jag anser bank-id borde vara praxis när man budar på hus!
Lägger jag ett bud på Tradera, nätauktion osv är det bindande och jag skall legitimera mig, förstår inte skillnaden!
Bortsett från att det inte löser problemet med falska bud (om det nu är ett stort problem), så innebär det att en stor mängd potentiella köpare inte kan lägga bud. Som säljare säger jag nej tack.
Man kan också funderar på hur det rimmar med budförmedlingsplikten.Fairlane skrev:
Om det ringer en spekulant och säger jag bjuder X kr och jag har inget bankid, kan mäklaren då vägra att förmedla budet till säljaren? Mycket tvivelaktigt.
Man skall komma ihåg att det inte är upp till mäklaren vilka bud som skall accepteras eller inte.
C cpalm skrev:
Kom igen, vem har inte bank-id idag? Det är lika troligt som: ”jag kan inte ringa, jag har ingen mobiltelefon”
Ja t.ex många äldre personer, som kanske vill flytta till en mindre lägenhet. De kanske ska använda bulvanerT Thomas' skrev:
Nu var det ju i och för sig en hypotetisk situation för att peka på dilemmat som uppstår om det kommer en spekulant som inte kan eller inte vill identifiera sig med bankid samtidigt som mäklaren enligt lag är skyldig att ta emot och förmedla alla bud som kommer in.T Thomas' skrev:
Så det är egentligen irrelevant, men för att svara på frågan så är det väldigt många svenskar som inte har bankid. Mestadels icke-medborgare, barn och äldre, så de hör förvisso nog inte till målgruppen i detta fall. Men det var inte poängen.
Det hade inte fungerat vid den senaste försäljningen av en 2:a bostadsrätt HSB i sydSverige!
Den ena budgivaren var från Norge och den andra var från Stockholm båda över 90 år utan dator o Mail, inga lån betalade kontant.
Den ena budgivaren var från Norge och den andra var från Stockholm båda över 90 år utan dator o Mail, inga lån betalade kontant.
