Jag har inte heller hört någon som fått möjlighet att välja totalentreprenad med Anebyhus. Anebyhus är stora och enligt vår erfarenhet jobbar proffsigt , men de är tydliga med vad deras ansvar är och vilka delar svarar de inte för.
Det kostar alltid extra för totalentreprenad oavsett om det är specat eller inte. Kolla bara så de inte menar att totalentreprenad gäller enbart arbeten. För med Anebyhus skriver man TOLO - ett beställning, sedan skriver man ETT avtal med byggfirma. Fortfarande är det två avtal - ett där man köper byggsats och ett där man beställer hela entreprenaden. Även sådan entreprenad kan fungera alldeles utmärkt om båda aktörer är seriösa och har bra samarbete. Annars kan det bli som i vårt fall - de skyller på varandra när det blir fel: Om bygg tycker att Anebyhus konstruktion är fel medans Anebyhus anser att enligt ritning så skulle man inte göra så som om bygg har gjort.
Det kostar alltid extra för totalentreprenad oavsett om det är specat eller inte. Kolla bara så de inte menar att totalentreprenad gäller enbart arbeten. För med Anebyhus skriver man TOLO - ett beställning, sedan skriver man ETT avtal med byggfirma. Fortfarande är det två avtal - ett där man köper byggsats och ett där man beställer hela entreprenaden. Även sådan entreprenad kan fungera alldeles utmärkt om båda aktörer är seriösa och har bra samarbete. Annars kan det bli som i vårt fall - de skyller på varandra när det blir fel: Om bygg tycker att Anebyhus konstruktion är fel medans Anebyhus anser att enligt ritning så skulle man inte göra så som om bygg har gjort.
https://anebyhusgruppen.se/bygga-hus/totalentreprenad/
På sin hemsida (länk ovan) skriver de att de har totalentrepenad och skriver i klartecken att det handlar om ett avtal. Vilket som sagt vi har fått bekräftat från säljaren vi har kontakt med nu ett dussin gånger. Vi har fått prisförslag för både general och total från dem och det skiljetecken 200kkr. Så är det inte det vid det här laget så har ju vår säljare inte bara misslett oss men också blåljugit oss rakt upp i ansiktet. Men det visar sig tänker jag, börjar de prata 2 kontrakt vid något tillfälle så kommer vi ju vägra gå vidare.
Men så för er del ingen hjälp att få när trubbel uppstod? Kostade det er något extra att få klart huset pga problemen som uppstod? Eller hur löste det sig till slut?
//Elin
På sin hemsida (länk ovan) skriver de att de har totalentrepenad och skriver i klartecken att det handlar om ett avtal. Vilket som sagt vi har fått bekräftat från säljaren vi har kontakt med nu ett dussin gånger. Vi har fått prisförslag för både general och total från dem och det skiljetecken 200kkr. Så är det inte det vid det här laget så har ju vår säljare inte bara misslett oss men också blåljugit oss rakt upp i ansiktet. Men det visar sig tänker jag, börjar de prata 2 kontrakt vid något tillfälle så kommer vi ju vägra gå vidare.
Men så för er del ingen hjälp att få när trubbel uppstod? Kostade det er något extra att få klart huset pga problemen som uppstod? Eller hur löste det sig till slut?
//Elin
DixiePixie skrev:
Vi fick aldrig möjlighet att välja totalentreprenad. Det kanske ser olika ut i olika delar av landet.
Man behövde inte samordna själv, byggfirma hade kontakt med Anebyhus själva. På så sätt så liknar projektet totalentreprenad, men man har ändå 2 avtal och därför finns möjlighet för husleverantör och byggföretaget att inte ta hela ansvaret.
Våra problem är inte lösta än, det är semestertider så vår projektledare på Anebyhus är ledig och det är svårt för andra att hjälpa utan att vara insatta.
Vår projektledare på Anebyhus heter Fredrik och har varit hjälpsam och snabb på att återkoppla och lösa frågor hittills så det finns hopp att få hjälp där. Värre är det med byggföretaget...
Man behövde inte samordna själv, byggfirma hade kontakt med Anebyhus själva. På så sätt så liknar projektet totalentreprenad, men man har ändå 2 avtal och därför finns möjlighet för husleverantör och byggföretaget att inte ta hela ansvaret.
Våra problem är inte lösta än, det är semestertider så vår projektledare på Anebyhus är ledig och det är svårt för andra att hjälpa utan att vara insatta.
Vår projektledare på Anebyhus heter Fredrik och har varit hjälpsam och snabb på att återkoppla och lösa frågor hittills så det finns hopp att få hjälp där. Värre är det med byggföretaget...
Vi har skrivit avtal med Kungshus, på ett modifierat Holmersund. Ni då!?gingercat skrev:
Hej!L lilla.ginkgo skrev:
Vad roligt! Holmersund tittade vi mycket på först men sen bestämde vi oss för att bygga en modifierad Marstrand. Tyvärr kommer vi inte överens med vår säljare som vi inte upplever lyssnar på oss när vi har försökt att peka ut grava motsägelser i kontraktet... kontraktet verkar väldigt slarvigt framtaget och det känns inte seriöst överhuvudtaget.
Var ska ni bygga? Med total- eller generalentrepenad?
//gingercatz
Det där med totalentreprenad.
Eftersom Aneby tydligen (?) inte erbjuder totalentreprenad, så kan det vara så att du får en totalentreprenad med byggfirman, eller med säljarens firma (de är ofta egenföretagare som arbetar på provision från hustillverkaren).
I så fall kommer byggföretaget att köpa byggsatsen från hustillverkaren, och bygga på totalentreprenad.
Det kan vara jättebra, men det kan också innebära att du får totalentreprenad med en firma som är precis nybildad efter sin förra konkurs...
Eftersom Aneby tydligen (?) inte erbjuder totalentreprenad, så kan det vara så att du får en totalentreprenad med byggfirman, eller med säljarens firma (de är ofta egenföretagare som arbetar på provision från hustillverkaren).
I så fall kommer byggföretaget att köpa byggsatsen från hustillverkaren, och bygga på totalentreprenad.
Det kan vara jättebra, men det kan också innebära att du får totalentreprenad med en firma som är precis nybildad efter sin förra konkurs...
H hempularen skrev:
Jag kan ju inte se att det här är med någon annan än Anebyhusgruppen själva. Eller? :S blir lätt nervös av alla som skriver här att Anebyhus inte bygget med totalentrepenad men vi betalar ju ganska mycket extra för att få just det och vi har blivit lovade ett dussin gånger nu att det bara är ett kontrakt som vi kommer att skriva under.
Tanken är att vi ska skriva imorgon :S Vår säljare har dessutom satt press på oss och sagt att priserna kommer att höjas om vi väntar längre nu. Det ska ske ett generellt prislyft i augusti tydligen och han kan inte hålla offerten för oss alls
Wn snabb googling, ger att de verkar ha totalentreprenad.
Hej hur går erat bygge? Var bygger ni?
Vi har flyttat in, men mkt strul med byggfirma som gjort ordentligt dåligt jobb, säljarna från kungshus vill inte kännas vid att de ”sålde” in den firman och att de är i princip den enda byggfirma de samarbetar i Bohuslän. Vi har en gedigen reklamationslista från besiktning som byggfirman inte vill åtgärda: golv som sviktar, ostabilt bjälklag osv.
Gingercat Hur har det gått för er med bygget i Stockholm?
