Borrade hål innanför duschdörrar!

[A-Man_08]

Dolf fel finns inte på bostadsrätt heller

Intressant, hur kommer det sig att det kan appliceras på en villa men inte på en bostadsrätt?

 

[Fotografen]

Köper du en villa äger du en markplätt med ett hus på. Köper du en bostadsrätt äger du ingenting, utom möjligen flottet i köksfläkten och liknande, du har bara köpt en nyttjaderätt.

 

[atomlab]

Köper du en villa äger du en markplätt med ett hus på. Köper du en bostadsrätt äger du ingenting, utom möjligen flottet i köksfläkten och liknande, du har bara köpt en nyttjaderätt.

Som, I många fall, även är dubbelbelånade. Dvs föreningen har ett lån på fastigheten (hela) och du har ett lån på nyttjanderätten på lägenheten.

 

[A-Man_08]

Köper du en villa äger du en markplätt med ett hus på. Köper du en bostadsrätt äger du ingenting, utom möjligen flottet i köksfläkten och liknande, du har bara köpt en nyttjaderätt.

Så dolt fel är knutet till ägande?

 

[blackarrow]

Så dolt fel är knutet till ägande?

”Dolt fel” kan hävdas av den nya ägaren till en fastighet enl jordabalken för att få köpeskillingen reducerad.
Många tycks uppfatta dolt fel som någon slags 10 års garanti som gäller oavsett hur gammalt hus man köpt.

En bostadsrättsförening äger ju en och samma fastighet hela tiden.
Andelshandel i föreningar hanteras av andra lagar.

 

[blackarrow]

Det är väl mycket möjligt att hålen doldes av mindre snygg duschhylla före köpet, men det gör det inte till ”dolt fel” att ta bort hyllan.

Till TS. Kolla om det är mögel i eller runt hålet. Lägg upp en bild så får du hjälp med bedömning om du är osäker.

Sätt upp en ny snygg hylla som döljer hålen. Det lär bli svårt att hitta en som passar i samma hål, så täta de gamla hålen ordentligt.

Kanske två hyllor som kan sättas på valfri höjd?

Så slipper du ha 4 silikontätade hål att titta på...

 

[A-Man_08]

”Dolt fel” kan hävdas av den nya ägaren till en fastighet enl jordabalken för att få köpeskillingen reducerad.
Många tycks uppfatta dolt fel som någon slags 10 års garanti som gäller oavsett hur gammalt hus man köpt.

En bostadsrättsförening äger ju en och samma fastighet hela tiden.
Andelshandel i föreningar hanteras av andra lagar.

Ja precis du har både rätt och fel.
Rätt i att jordabalken gäller för fastigheter, dolda fel går absolut att applicera i en bostadsrätt, men då gäller inte jordabalken utan köplagen.

Så visst finns dolda fel även för BR.

 

[blackarrow]

Ja precis du har både rätt och fel.
Rätt i att jordabalken gäller för fastigheter, dolda fel går absolut att applicera i en bostadsrätt, men då gäller inte jordabalken utan köplagen.

Så visst finns dolda fel även för BR.

Visst kan det finnas dolda fel i en BR.
Jag får väl villigt erkänna att jag är dåligt påläst om köplagen och dess begrepp.

Man kan till och med köpa Dolda fel-försäkring till hund av tex Agria(Länsförsäkringar).
”Enligt konsumentköplagen är en person som sålt en valp skyldig att ersätta köparen för dolda fel som uppkommer hos hunden. ... Dolda fel-försäkringen består av två delar; livförsäkring och veterinärvård.”