På en garantibesiktning så kan du aldrig lyfta fel som skulle ha eller borde ha upptäckts på en slutbesiktning, du kan enbart lyfta fel som uppkommer under tiden mellan slutbesiktning och garantibesiktningen. Dvs sprickor och dylikt som uppkommer efterhand efter slutbesiktningT ToRy skrev:
Om TS har köpt huset av byggfirman så skulle TS ha gjort en egen besiktning för dom felen som kan finnas, en överlåtelsebesiktning. Samma sak om det var en privatperson, när man gör en slutbesiktning så är den besiktningen mellan entreprenören och byggherren. Den är till för att se till att entreprenören har gjort det som avtalats mellan båda parter, det finns fall där man har gjort slutbesiktningar och det inte är bra byggt eller inte riktigt fackmanna mässigt utfört. Men det är vad byggherren har kommit överens om med entreprenören, så då får man lämna ett godkänt besiktningsutlåtande.
Men den besiktningsmannen är inte nödvändigtvis ansvarig inför den som sedan köper det färdiga huset. Beställaren av bygget kan ju mycket väl acceptera i stirt sett vilka fel som helst, framförallt om beställare och byggare är samme person. Slutbesiktningen kan ju i princip konstatera att det skall inte vara något tätskikt i det här badrummet enl. beställaren, och här finns inget tätskikt. Lite överdrivet.
K kindvall skrev:
Hej!
Ber om ursäkt för sent svar. Har inte mått så bra och inte haft möjlighet att svara.
Måste säga ett stort tack till alla bra synpunkter och fina råd som många har bidragit med.
För att klargöra några saker:
Vi har alltså köpt huset av byggfirman och inte av han som privatperson.
Det syntes ingenting i varken badrum eller groventré förrän efter några månader efter inflyttning. Så jag är tveksam att en besiktningsman skulle ha upptäckt att det skulle uppkomma flammighet och sprickor senare.
Vi hade en besiktningsman här från vårt försäkringsbolag som tittade på badrummet och han hade ingenting att anmärka på när han var här en månad efter inflyttning.
Nu till uppdateringen.
Vi kontaktade säljaren och hans anlitade hantverkare som gjorde jobbet i första hand har varit här och skrapat ur fogen och lagt i ny fog.
Om det är så att felet var att man lagt på flytspackel innan plattan brunnit klart så borde det inte spricka upp igen?
Det är lite skillnad i färg på nya fogen och den befintliga men det är ju bättre än att ha stora sprickor överallt.. I en perfekt värld hade det blivit samma färg över hela golvet men det är ju mer en estetisk fråga.
Bifogar lite bilder på jobbet.
Menar du att hans verktyg är felaktiga eller mest gamla?T twoody skrev:
Det jag tycker är väldigt märkligt är att det är samma fog han har använt på bägge ställena men i badrummet är den väldigt ljus mot den som var innan och i groventrén är den mycket mörkare än den som var där innan.. dessutom sa han att han hade gått över hela groventrén med fog för att jag hade nämnt att det var flammigt innan. Dock inte i badrummet..K kacklarn skrev:
