Iom. att det inte är detaljplanerat så blir det friare. Men i skärgården gäller ju ofta strandskyddsbestämmelser, som iofs. inte påverkar just en sådan sak.
Men jag anser fortfarande att Anna_H är inne på rätt spår.
Det finns en magisk gräns på 2 lägenheter på en fastighet, sen börjar cirkusen med annan fastighetsbeteckning, ett annat slags skattesubjekt, det blir näringsfastighet osv osv.
+ att detaljplaner för villatomter nästan alltid kräver att tomten ska bebyggas med hus med en eller två bostäder.
Om det nu inte är ännu hårdare begränsning till max en bostad.
Red ut detta först, sen spelar det kanske ingen roll huruvida vindar får inredas eller inte.
Det finns en magisk gräns på 2 lägenheter på en fastighet, sen börjar cirkusen med annan fastighetsbeteckning, ett annat slags skattesubjekt, det blir näringsfastighet osv osv.
+ att detaljplaner för villatomter nästan alltid kräver att tomten ska bebyggas med hus med en eller två bostäder.
Om det nu inte är ännu hårdare begränsning till max en bostad.
Red ut detta först, sen spelar det kanske ingen roll huruvida vindar får inredas eller inte.
Medlem
· Västernorrland
· 2 074 inlägg
Håller med.
Tänk på att det är två olika typer av lagstiftningar som reglerar olika saker och använder olika begrepp osv.
Byggbiten som handlar om vad du fysiskt får bygga eller inte på tomten.
Sedan skattelagstiftningen som reglerar hur inkomsten ska skattas, vad som räknas som näringsverksamhet och hur fastigheten ska taxeras.
Dessa har inte något direkt samband. Du kan passera gränsen för att fastigheten inte längre klassas som privatbostad, eller för att verksamheten har näringsmässig omfattning helt oberoende av hur tomten planmässigt är reglerad eller om där fortfarande bara är ett kök i huset (har läst om något fall med många inneboende under lång tid i stort hus)
(Inte fastighetsbeteckningen som ändras... Mikael_ L menar typkoden)
Tänk på att det är två olika typer av lagstiftningar som reglerar olika saker och använder olika begrepp osv.
Byggbiten som handlar om vad du fysiskt får bygga eller inte på tomten.
Sedan skattelagstiftningen som reglerar hur inkomsten ska skattas, vad som räknas som näringsverksamhet och hur fastigheten ska taxeras.
Dessa har inte något direkt samband. Du kan passera gränsen för att fastigheten inte längre klassas som privatbostad, eller för att verksamheten har näringsmässig omfattning helt oberoende av hur tomten planmässigt är reglerad eller om där fortfarande bara är ett kök i huset (har läst om något fall med många inneboende under lång tid i stort hus)
(Inte fastighetsbeteckningen som ändras... Mikael_ L menar typkoden)
Gränsen mellan "inneboende" och "separat bostad" är väl rätt uppenbar i alla fall, med en inneboende så delar man på vissa av rummen. Om man inte delar på några rum så blir det separata bostäder (och därmed flerbostadshus). (Och hall och trapphus räknas antagligen inte som "rum" i detta fall.)
Japp, precis så.Räknenisse skrev:
My bad ...
