Ventilation drar in matos utifrån
Hej,
jag bor i en nyproducerad lägenhet från 2015 och har sedan jag flyttade in haft stora problem med min inomhusluft. Problemet är att utflödet av utluften från fastigheten är placerat väldigt nära mina tillufts-intag vilket gör att luften i min lägenhet i princip alltid luktar unket och matos ifall någon lagar mat. Detta gäller särskilt i sov- och vardagsrummet. Vid slutbesiktningen av lägenheten så nämnde även besiktningsmannen att de hade påpekat för JM (byggföretaget) att denna ventilationslösning var dålig och att det borde ledas om, men JM ändrade inte på något.
Jag har varit i kontakt med både JM och styrelsen gällande detta problem. Trots många diskussioner och felanmälningar fram och tillbaka så var JMs "lösning" på problemet att stoppa bubbelplast i mina ventilationskanaler för att helt enkelt stoppa inflödet av dålig luft, detta är ju dock självklart ingen långsiktig lösning då jag inte får något luftutbyte. Jag köpte också till extra kolfilter för att filtrera bort lite av lukten, detta har dock inte fungerat.
Jag kontaktade även miljöförvaltningen men fick då rådet att först kontakta styrelsen. Styrelsen agerade genom att bygga ett litet hus som täckte upp de tre tidigare ventilationsgallren (som vette direkt åt mina luftintag), och som istället hade en öppning på ena kortsidan istället för tre på långsidan. Problemet är att detta inte hjälpte särskilt mycket då det generella vindmönstret styr även denna luft direkt mot mina luftintag. För att göra saken värre så klagade några andra boende på att denna lösning var för högljud, vilket gjorde att man återinstallerade ett av ventilationsgallren på långsidan igen. Detta har gjort att jag i princip är tillbaka där jag började. Det finns även ett extra ventilationsgaller nästan direkt under mitt sovrumsfönster, men detta är kopplat till en dagisverksamhet som finns i huset och enligt vad jag fått veta så kan dem leda om sina ventilationsutflöden upp på taket. Jag bifogar en bild som kanske tydliggör situationen (ventilationsgallren är markerade i grått).
Jag känner mig smått uppgiven gällande denna situation och vet inte hur jag ska gå vidare med detta, jag vill inte tvingas till att flytta och skulle heller inte vilja ljuga om detta problem vid en eventuell försäljning. Enligt mig så kan detta endast lösas genom att man helt leder om utflödet från ventilationen, förbi och bort från mina luftintag. Vad skulle ni rådgöra mig att göra i detta läge? Är det bäst att kontakta styrelsen igen eller ska jag återigen kontakta miljöförvaltningen?
Tacksam för svar!
jag bor i en nyproducerad lägenhet från 2015 och har sedan jag flyttade in haft stora problem med min inomhusluft. Problemet är att utflödet av utluften från fastigheten är placerat väldigt nära mina tillufts-intag vilket gör att luften i min lägenhet i princip alltid luktar unket och matos ifall någon lagar mat. Detta gäller särskilt i sov- och vardagsrummet. Vid slutbesiktningen av lägenheten så nämnde även besiktningsmannen att de hade påpekat för JM (byggföretaget) att denna ventilationslösning var dålig och att det borde ledas om, men JM ändrade inte på något.
Jag har varit i kontakt med både JM och styrelsen gällande detta problem. Trots många diskussioner och felanmälningar fram och tillbaka så var JMs "lösning" på problemet att stoppa bubbelplast i mina ventilationskanaler för att helt enkelt stoppa inflödet av dålig luft, detta är ju dock självklart ingen långsiktig lösning då jag inte får något luftutbyte. Jag köpte också till extra kolfilter för att filtrera bort lite av lukten, detta har dock inte fungerat.
Jag kontaktade även miljöförvaltningen men fick då rådet att först kontakta styrelsen. Styrelsen agerade genom att bygga ett litet hus som täckte upp de tre tidigare ventilationsgallren (som vette direkt åt mina luftintag), och som istället hade en öppning på ena kortsidan istället för tre på långsidan. Problemet är att detta inte hjälpte särskilt mycket då det generella vindmönstret styr även denna luft direkt mot mina luftintag. För att göra saken värre så klagade några andra boende på att denna lösning var för högljud, vilket gjorde att man återinstallerade ett av ventilationsgallren på långsidan igen. Detta har gjort att jag i princip är tillbaka där jag började. Det finns även ett extra ventilationsgaller nästan direkt under mitt sovrumsfönster, men detta är kopplat till en dagisverksamhet som finns i huset och enligt vad jag fått veta så kan dem leda om sina ventilationsutflöden upp på taket. Jag bifogar en bild som kanske tydliggör situationen (ventilationsgallren är markerade i grått).
Jag känner mig smått uppgiven gällande denna situation och vet inte hur jag ska gå vidare med detta, jag vill inte tvingas till att flytta och skulle heller inte vilja ljuga om detta problem vid en eventuell försäljning. Enligt mig så kan detta endast lösas genom att man helt leder om utflödet från ventilationen, förbi och bort från mina luftintag. Vad skulle ni rådgöra mig att göra i detta läge? Är det bäst att kontakta styrelsen igen eller ska jag återigen kontakta miljöförvaltningen?
Tacksam för svar!
Välkommen till forumet!
Det är väl lämpligt att återigen kontakta styrelsen och om du inte får något resultat av det så är det dags för miljöförvaltningen.
Det är väl lämpligt att återigen kontakta styrelsen och om du inte får något resultat av det så är det dags för miljöförvaltningen.
Om lösningen är godkänd i bygglov och i de kontroller som görs så är det förmodligen knepigt. Det enda vettiga är nog om systemet byggs om så att utloppet läggs långt från någons inluft. Du kan läsa om ansvarsfördelning i föreningens stadgar. Troligen är det så att en ombyggnad kräver ett föreningsbeslut, ligger nog inte inom styrelsens mandat. Trots det så förekommer det säkert att brf-styrelse fattar beslut i denna typ av frågor. Om stämman ska ta upp frågan så får du lämna en motion till nästa föreningsstämma. Finns det andra som också drabbas? I så fall kan ni ju samarbeta. Visst kan du gå till miljöförvaltningen , men det ska nog mycket till för att de ska kräva ändring av en godkänd installation. Du kan även påpeka problemen vid OVK , men om det är ett nybyggt hus så dröjer det väl ett bra tag innan det är dags för OVK.
Hej,
Jag har samma problem med inkommande matos från grannar och andra utsläpp utifrån trots att jag har tfx ventilation som sitter på taket. Harvhaft otaliga diskussioner och felanmälningar till Skanska och styrelsen. Har du lyckats lösa problemet? Tacksam för tips!
Jag har samma problem med inkommande matos från grannar och andra utsläpp utifrån trots att jag har tfx ventilation som sitter på taket. Harvhaft otaliga diskussioner och felanmälningar till Skanska och styrelsen. Har du lyckats lösa problemet? Tacksam för tips!
