OM inte mäklaren sköter sina åtaganden har han inte längre rätt till uppdraget att sälja.
Och vad säger det kontraktet om mäklarens ansvar, samt lagstiftningen om att agera i säljarens intresse? Kan vara läge att påpeka detta för mäklaren.aenget skrev:
Nu är det ju iofs inte så mycket mäklaren kan göra, att gå i polemik med gubbfan på visningen är kontraproduktivt men mäklaren kanske skulle prata med sin klient hur man förfar bäst?
Det är bara att mäklaren kontaktar gubben och informerar honom att han inte är välkommen på någon visning.
Jag har själv (eller egentligen min sambo) varit med om just det.
Mäklaren kontaktade oss (henne) o lite skamset berättade att vi inte var välkomna på visning.
Något förvånade, men inget att göra.
Jag har själv (eller egentligen min sambo) varit med om just det.
Mäklaren kontaktade oss (henne) o lite skamset berättade att vi inte var välkomna på visning.
Något förvånade, men inget att göra.
Vad säger mäklaren när du meddelar att du inte vill att den här personen får gå in i ditt hus? Eller när du säger till mäklaren att du vill att ni nu framöver inte har öppna visningar? Bara för att mäklaren har 3 månader på sig att sälja betyder väl inte att det är mäklaren som har rätten att bestämma vilka som får komma in i ditt hus, det låter som att du inte pratat med mäklaren ordentligt.
L Latitud79 skrev:
äntligen ett vettigt svar. precis så ska man göra. har varit på visningar själv där folk pratat skit om huset och grannar och allt möjligt för att försöka skrämma folk. de är helt transparenta och ser bara ut som tragiska figurer som uppenbarligen mår inte bra.
mäklaren kommer dock inte göra ett skit åt det. deras ända intresse är att kamma in pengar.
Om jag var på samma visning som den tokstollen skulle jag antagligen bli ännu mer intresserad av huset.
För om någon går på en visning och beter sig på det viset måste de verkligen vilja ha huset. Så då borde det innebära att det är ett bra köp.
För om någon går på en visning och beter sig på det viset måste de verkligen vilja ha huset. Så då borde det innebära att det är ett bra köp.
Det är inte så många som är medvetna om det men kontraktet går att säga upp. Är man inte nöjd med mäklaren så ska man gå skilda vägar. Problemen uppstår om man inte säger upp kontraktet men ändå försöker sälja utan den mäklaren, då har han/hon rätt till ersättning.
I vilket fall. Det är inte säkert att mäklaren tycker det är ett problem med denne antagonist som beter sig dåligt på visningar. Mäklaren kan ha rätt i den saken i vissa fall, ibland inte.
Oavsett så är det en stor affär för säljaren, antagligen i miljonklassen och om man som säljare känner att man inte får rätt förutsättningar och därmed kanske förlorar på det ekonomiskt, så ska man göra något åt saken. Det kan annars kännas väldigt jobbigt i efterhand.
Så 1. Prata igenom det med mäklaren
2. Ta åtgärder (mot gubben eller mot mäklaren) efter det baserat på hur första samtalet gick.
Det råkade vi också ut för. Vi lät en kompis vakta och tala om för personen att han inte var välkommen. Det är inte mäklarens uppgift att vara ordningsvakt.
Administrator
· Skåne
· 7 640 inlägg
Då håller vi oss till ämnet!
/Moderator
/Moderator
Det föreligger rätt till nödvärn mot den som inte lämnar bostad efter tillsägelse.
Det innebär att den som bor i huset eller någon som företräder denna kan handgripligen slänga ut den oönskade personen.
Det våld jag använder är nödvärn.
Det han använder är misshandel (vilket man envarsgriper för och överlämnar till polis).
Känner du någon som är väktare/ordningsvakt och vet var gränserna går så löser man det snabbt och smidigt.
Men man kan ju börja med att instruera mäklaren att informera personen om att han inte får köpa oavsett bud så tappar han nog intresset att gå på visning.
Det innebär att den som bor i huset eller någon som företräder denna kan handgripligen slänga ut den oönskade personen.
Det våld jag använder är nödvärn.
Det han använder är misshandel (vilket man envarsgriper för och överlämnar till polis).
Känner du någon som är väktare/ordningsvakt och vet var gränserna går så löser man det snabbt och smidigt.
Men man kan ju börja med att instruera mäklaren att informera personen om att han inte får köpa oavsett bud så tappar han nog intresset att gå på visning.
Våld är knappast nödvändigt.
En skarp tillsägelse brukar räcka med sådana gubbar.
Likt kvarterets tax skäller de och lever om så länge de tror att det bara är grannens skygga katt i närheten.
Var en schäfer och visa med tydlighet att det där gläfsandet inte accepteras på din fastighet så ska du se att gubben slinker iväg med svansen mellan benen.
En skarp tillsägelse brukar räcka med sådana gubbar.
Likt kvarterets tax skäller de och lever om så länge de tror att det bara är grannens skygga katt i närheten.
Var en schäfer och visa med tydlighet att det där gläfsandet inte accepteras på din fastighet så ska du se att gubben slinker iväg med svansen mellan benen.
