Huset på kullen från 1931
Hej!
Jag och sambon köpte sent förra året ett hus byggt 1931 som ligger mitt i Blekinge med några kilometer till kusten.
Tanken med denna tråden är att få dela med oss utav våra kommande projekt men även att få input från er som läser.
Vi är båda strax under 30 och är nybörjare när det kommer till allt som har med hus att göra men ser ändå att det kommer bli ett spännande och roligt äventyr.
Snabbfakta om fastigheten.
Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
Boarea: 76 kvm
Byggnadstyp: 1 ½-plansvilla med förrådskällare
Byggnadsår: 1931
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Stomme: Trä
Grund: Torpargrund
Uppvärmning: Direkt el samt luftvärmepump installerad 2017.
Tomt: 1950 kvm
Vatten/avlopp: Enskilt
Tänkte börja med att bjuda på lite bilder från mäklaren samt en filmsnutt där ni kan se vad vi har att göra med.
Utsida:
Entréplan:
Övervåning:
Jag och sambon köpte sent förra året ett hus byggt 1931 som ligger mitt i Blekinge med några kilometer till kusten.
Tanken med denna tråden är att få dela med oss utav våra kommande projekt men även att få input från er som läser.
Vi är båda strax under 30 och är nybörjare när det kommer till allt som har med hus att göra men ser ändå att det kommer bli ett spännande och roligt äventyr.
Snabbfakta om fastigheten.
Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
Boarea: 76 kvm
Byggnadstyp: 1 ½-plansvilla med förrådskällare
Byggnadsår: 1931
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Stomme: Trä
Grund: Torpargrund
Uppvärmning: Direkt el samt luftvärmepump installerad 2017.
Tomt: 1950 kvm
Vatten/avlopp: Enskilt
Tänkte börja med att bjuda på lite bilder från mäklaren samt en filmsnutt där ni kan se vad vi har att göra med.
Utsida:
Entréplan:
Övervåning:
Intressant! Hur mycket av marken runt omkring är er? Finns ju förbättringspotential på trädgård också.
Vad är planen för huset? Bilderna ger en intrycket av att allt är ganska oharmoniskt just nu. Verkar just vara en spretig blandning av originaldetaljer, dåligt matchande moderniseringar och "låtsasgamla" tillägg som inte alls känns som att de hör hemma. Kan klart bli bättre.
Vad är planen för huset? Bilderna ger en intrycket av att allt är ganska oharmoniskt just nu. Verkar just vara en spretig blandning av originaldetaljer, dåligt matchande moderniseringar och "låtsasgamla" tillägg som inte alls känns som att de hör hemma. Kan klart bli bättre.
Vi äger ca 2000 kvm.F FunkishJonny skrev:Intressant! Hur mycket av marken runt omkring är er? Finns ju förbättringspotential på trädgård också.
Vad är planen för huset? Bilderna ger en intrycket av att allt är ganska oharmoniskt just nu. Verkar just vara en spretig blandning av originaldetaljer, dåligt matchande moderniseringar och "låtsasgamla" tillägg som inte alls känns som att de hör hemma. Kan klart bli bättre.
Det som ligger närmast i tiden gällande huset är egentligen att gå igenom besiktningspapprena och försöka åtgärda en del punkter.
Vi har bland annat en del fukt i torpargrunden, som jag gissar är ganska vanligt då man på senare dar har som du sa "moderniserat" med bland annat mer isolering i golvet och helt slutat elda i vedpannan. Ingen dränering m.m.
Annars har både jag och min andra hälft rätt många funderingar på vad vi vill göra och vilken stil vi ska köra på.
Jag skulle allra först vilja upprätta ett garage med förvaring så det blir lite bekvämare att jobba vidare med huset, fast det är kanske för lyxigt.
Vet inte riktigt om det vart svaret på din fråga. Vi har inte bestämt oss riktigt för vad vi ska köra på men vi har hittat mycket inspiration här på hemsidan än så länge!
Är tanken att förvara fordon där också?Hjälmen skrev:
Annars är det kanske bättre att bygga det en verkstad direkt
Allt på hjul med motor ska kunna turas om att få komma in. Tvåhjulingarna kanske kan få stå permanent under vinterhalvåret.Frustrator skrev:
Är tanken att förvara fordon där också?
Annars är det kanske bättre att bygga det en verkstad direkt
Så en kombination utav garage/verkstad/förvaring vore härligt.
Kanske rent utav borde snickra ihop en ladugård?
Gefan i dom massiva trägolvet
Vad jag vet så har det bara funnits en vedpanna i köksdelen där två element har vart påkopplade. En på nedervåningen och en uppe.Gerd61 skrev:
Förra ägaren verkade inte vilja ha kvar detta och tog bort dessa.
Vi har en källardel men den ligger vid sidan om huset under plåttaket som syns på filmen som finns längre upp i tråden.
Ja golven på övervåningen gillar jag. Däremot är jag skeptisk till parketten på nedervåningen.M Zolt skrev:Gefan i dom massiva trägolvet
Dessvärre behöver vi nog ta upp golven på båda planen för att räta upp allt. Man blir nästan sjösjuk utav att gå på det.
Jag har idag grävt fram några provgropar på norra sidan utav huset för att eventuellt kunna dränera huset i framtiden.
Efter ett spadtag så vart jag nere på berg som huset verkar stå på. Då är min tanke, är det ens nödvändigt att dränera om huset står högst upp på kullen? Enligt besiktningspapprena så vart fuktkvoten över 30% i bottenbjälklaget och besiktningen gjordes 28/8 2018. Kan den varma, långa sommaren ha påverkat mätningen?
Bild på berg efter några decimeter.
Förvånansvärt mycket tegel i jorden runt huset. Har man fyllt upp med gammalt skit tro?
Efter ett spadtag så vart jag nere på berg som huset verkar stå på. Då är min tanke, är det ens nödvändigt att dränera om huset står högst upp på kullen? Enligt besiktningspapprena så vart fuktkvoten över 30% i bottenbjälklaget och besiktningen gjordes 28/8 2018. Kan den varma, långa sommaren ha påverkat mätningen?
Bild på berg efter några decimeter.
Förvånansvärt mycket tegel i jorden runt huset. Har man fyllt upp med gammalt skit tro?
Det är presis det som är charmen med dom golven, dom ska va lite ojämna, allt behöver inte vara rakt, speciellt inte dom golven, behåll dom, det är sällsynt idag, och höjer upplevelsen i rummet.. Tycker jag iallafallJa golven på övervåningen gillar jag. Däremot är jag skeptisk till parketten på nedervåningen.
Dessvärre behöver vi nog ta upp golven på båda planen för att räta upp allt. Man blir nästan sjösjuk utav att gå på det.
En vild stilblandning i bilderna.
Vad är det för uppvärmning? Jag ser inga radiatorer.
I badrummet finns ett jordat uttag med kabel uppifrån. Kommer den från taklampan? Är jorden verkligen inkopplad här? Om inte så kan det vara direkt livsfarligt. Kolla elsystemet.
Vad är det för uppvärmning? Jag ser inga radiatorer.
I badrummet finns ett jordat uttag med kabel uppifrån. Kommer den från taklampan? Är jorden verkligen inkopplad här? Om inte så kan det vara direkt livsfarligt. Kolla elsystemet.
Uppvärmningen sköts utav en luftvärmepump och elradiatorer, syns en hel del på bilderna.T Thomas_Blekinge skrev:
Det stämmer att sladden går från lampan vidare till uttaget.
Elen ska vara utbytt någon gång mellan 07-08 utav en lokal firma med ny elcentral och mest utanpåliggande kabeldragning.
