Misstänker att jag inte har något att hämta, men gör ett försök.
Vi står i begrepp att totalrenovera ett våningsplan i huset (entréplan). Vi ritade medvetet en något för liten toalett/dusch, och hoppades att det skulle godtas av stadsbyggnadsnämnden, men icke.
Finns det några vägar runt detta?
Ökar vi storleken till godkänd yta, faller hela planlösningen. Är det någon som har någon idé kring detta?
Kommunen brukar vara hårda på tillgänglighetskraven när man gör stora förändringar av entréplanet. Men kan man ens använda ett duschrum som är mindre än 170x190 cm som är minimimåttet?
Sen är det väl bra att se till att man inte måste flytta ifrån huset bara för att man råkar ut för en trafikolycka någon gång när renoveringen är klar.
Om du lägger hit planlösningen kanske någon har något förslag på hur du kan få till det.
Det är tänkt som ”extra dusch/wc”, då vi har stort badrum i källarplan som uppfyller alla krav.
Regler är ju regler, men det känns märkligt att behöva tillgänglighetsanpassa ett hus där det vore omöjlig att bo kvar om man blev rullstolsburen pga trappor, nivåskillnader på tomt osv som det är här. Men det lär ju inte bita på stadsbyggnadskontoret
Bifogar befintlig planlösning utan den tillbyggnad vi tänkt oss, samt det vi sökt bygglov på.
Bifogar befintlig planlösning utan den tillbyggnad vi tänkt oss, samt det vi sökt bygglov på.
De klagar alltså framför allt på att badrummet är för smalt. Hur smalt är det?
Hur blir det om ni har badrummet (170 djup, 190 bredd) i övre vänstra hörnet av hallen och i stället har en klädkammare där badrummet nu är inritat?
Finns ju fortfarande plats för lite klädförvaring till höger om badrummet och på vänstra väggen.
Hur bred är klädkammaren som hör till stora sovrummet?
Finns det plats att stå där och dra ut lådor etc.?
De klagar alltså framför allt på att badrummet är för smalt. Hur smalt är det?
Hur blir det om ni har badrummet (170 djup, 190 bredd) i övre vänstra hörnet av hallen och i stället har en klädkammare där badrummet nu är inritat?
Finns ju fortfarande plats för lite klädförvaring till höger om badrummet och på vänstra väggen.
Hur bred är klädkammaren som hör till stora sovrummet?
Finns det plats att stå där och dra ut lådor etc.?
Klart värt att fundera på den placeringen. Ska rita in imorgon och testa. Klädkammaren är inte helt spikad, det kan bli någon annan lösning med fasta garderober eller liknande.
Kan dom kräva total ändring i ett befintligt hus, bara för att man renoverar/bygger till på ett plan?
Jag skulle inte sätta pengar på att de inte kräver det. Skulle det smugit sig in en punkt i någon kontrollplan som säger något i stil med "tillgänglighet enligt BBR", då kan det behöva ändras mycket.
Jag skulle säga att ni får ställa in er på att anpassa allt ni ändrar på entréplan. Dvs ändrar ni dörrar till toa, kök och sovrum måste de vara 90 bredd. Flyttar/byter ni köket behöver det troligen göras barnsäkert. Flyttar ni dörren uteplatsen kan även den behöva vara tillgänglig.
Jag skulle inte sätta pengar på att de inte kräver det. Skulle det smugit sig in en punkt i någon kontrollplan som säger något i stil med "tillgänglighet enligt BBR", då kan det behöva ändras mycket.
Hade de krav på kontrollplan och KA?
Låter otäckt. Kontrollplan och KA krävs. Får stämma av med KA och se.
Gör badrummet till klk till sovrummet istället. Låt nuvarande klk+alkoven där fåtöljerna står bli badrum, antingen med ingång från sovrummet eller från v-rum, beroende på vad som passar er bäst. Borde bli nog stort då, och utan större påverkan på övrig planlösning. Eftersom det redan finns vatten och avlopp där borde det bli ekonomiskt också.
Gör badrummet till klk till sovrummet istället. Låt nuvarande klk+alkoven där fåtöljerna står bli badrum, antingen med ingång från sovrummet eller från v-rum, beroende på vad som passar er bäst. Borde bli nog stort då, och utan större påverkan på övrig planlösning. Eftersom det redan finns vatten och avlopp där borde det bli ekonomiskt också.
Riktigt bra idé. Känns osannolikt att vi inte ens övervägt det tidigare. Men man låser väl sig lätt till det man tänkt. Bara hitta en lösning med dörr åt både sovrum och vardagsrum som fungerar!
windestal skrev:
