Höja yttertak!
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Nej, det krävs inte Bygglov för det. Vad som kräver bygglov regleras i Plan- och bygglagens (PBL) 9:e kapitel på följande sätt:
"2 § Det krävs bygglov för
1. nybyggnad,
2. tillbyggnad, och
3. annan ändring av en byggnad än tillbyggnad, om ändringen innebär att
a) byggnaden helt eller delvis tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål än det som byggnaden senast har använts för eller enligt senast beviljade bygglov har anpassats till utan att den avsedda användningen kommit till stånd,
b) det i byggnaden inreds någon ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri, eller
c) byggnaden byter färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas på annat sätt.
Första stycket 3 c gäller bara om byggnaden ligger i ett område som omfattas av en detaljplan"
"2 § Det krävs bygglov för
1. nybyggnad,
2. tillbyggnad, och
3. annan ändring av en byggnad än tillbyggnad, om ändringen innebär att
a) byggnaden helt eller delvis tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål än det som byggnaden senast har använts för eller enligt senast beviljade bygglov har anpassats till utan att den avsedda användningen kommit till stånd,
b) det i byggnaden inreds någon ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri, eller
c) byggnaden byter färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas på annat sätt.
Första stycket 3 c gäller bara om byggnaden ligger i ett område som omfattas av en detaljplan"
TveksamtJ justusandersson skrev:
"c) byggnaden byter färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas på annat sätt."
"Fasadändringar
Du får utan bygglov måla om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial. Men du får inte ändra byggnadens eller områdets karaktär mycket för då krävs bygglov. Byggnadsnämnden kan svara på om det du vill göra kräver bygglov."
Du får utan bygglov måla om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial. Men du får inte ändra byggnadens eller områdets karaktär mycket för då krävs bygglov. Byggnadsnämnden kan svara på om det du vill göra kräver bygglov."
Självbyggare
· Stockholm
· 9 648 inlägg
Byter du material eller färg eller överstiger max bygghöjd är det iaf anmälan. Är det för stor ändring kan det bli fråga om lov och är det inte en liten avvikelse från detaljplan kan det bli avslag.garvin skrev:
Är huset Q eller K märkt?
Jag gjorde precis det, höjde taket 20cm för att isolera övervåningen bättre i samband med omläggning av tak. Tre varv träpanel på takfoten krävdes för att skarva fasaden (tegel).
Det bedömdes som anmälningspliktig åtgärd ändring av bärande konstruktion och krävde startbesked.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
I inlägg #3 har jag citerat själva lagtexten. Det är den som gäller och inget annat. Sedan finns det en mängd undantag för takkupor, Friggebodar, Attefallshus mm. Att Byggnadsnämnden i vissa kommuner inte tillämpar lagen korrekt är väldigt vanligt och prövas nästan aldrig i högre instans. Icke-beslut kan inte överklagas enligt svensk rättsordning. Skulle däremot Byggnadsnämnden antingen vägra bygglov eller kräva bygglov av skäl som inte står i lagen, är det bara att överklaga. Då får du garanterat rätt. Vad som kräver Bygganmälan framgår av Plan- och Byggförordningen. Är man inte kommunalpolitiker eller har en annan känslig position ska man inte fråga för mycket.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 648 inlägg
Du glömde detaljplan och anmälan gjord av avundsjuka grannar...J justusandersson skrev:
Jag citerade boverket, en luring är att mycket är skrivet för hus med mer än två hushåll, sen finns det en del undantag gör 1-2 familjs hus.J justusandersson skrev:
Hade varit bättre om de hade delat upp det helt. Det är ju lite skillnad på en radhuslänga som får olika takbeläggning o färg.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Visst är det en djungel! Men det blir inte bättre av att tolkningarna kan skilja så mycket mellan kommuner som de faktiskt gör. Ur samhällssynpunkt tycker jag att det är ett problem att vissa kommuner inte följer lagstiftningen när det inte passar, eller medger väldigt stora avvikelser från detaljplanen, särskilt när kommunen själv är byggare. Hela systemet bygger på att kommunerna ska följa lagen och när de inte gör det saknas sanktionsmöjligheter.
Hej,
Gammal tråd men gör ett försök att fråga:
Jag överväger samma tanke. Isolera yttertaket vid takomläggning. Men jag är orolig att taket ska upplevas tungt/tjockt med tjocka vindskivor/takfotsbrädor osv. Har svårt att se det framför mig och hittar inga bra bilder på nätet.. Hur blev det hos dig?
Gammal tråd men gör ett försök att fråga:
Jag överväger samma tanke. Isolera yttertaket vid takomläggning. Men jag är orolig att taket ska upplevas tungt/tjockt med tjocka vindskivor/takfotsbrädor osv. Har svårt att se det framför mig och hittar inga bra bilder på nätet.. Hur blev det hos dig?
BigR skrev:
Huset har en ganska tilltagen takfot så på håll ser man faktiskt inte mycket av att fasaden är förlängd jämfört med tidigare. Tycker att det blev helt ok estetiskt. Tog ett kort som framhäver det lite tydligare.
