Nja, tycker nog att det är mera sällsynt med elektronik som kräver jord nu än förr. Om nu jord är så viktigt, hur kan man då tillåta att man kan sätta en jordad stickpropp i ett ojordat uttag?I Ingper skrev:Och att köparen skulle ha en uppförsbacke att bevisa behovet av jordade uttag är inte alls troligt, Claes. Nästan varenda elektronikpryl behöver skyddsjord för att EMC-filter m.m. skall fungera. Det finns ju en anledning till att detta numera är krav i alla nyinstallationer. Dessutom är det som sagt tämligen ovidkommande, då TS gjort en direkt olaglighet som TS måste rätta till.
Ser heller inget samband att jordade eller ojordade uttag skulle påverka priset på en bostad. Det är ett sätt att försöka få ned priset ännu mer.
Vi har sett detta i många andra diskussioner om dolt fel.
Vad säger lagen?
Om man väljer fel material när man bygger något. Kan det kontrolleras innan köp är det inte dolt trots att man behöver viss kompetens för att se detta.
Här har TS valt fel material pga okunskap men byta uttag får man göra själv.
Tycker inte det finns några självklara svar i denna fråga. Man skulle kunna tycka att rent moraliskt skall säljaren rätta till fel som hittas men tyvärr brukar man falla tillbaka på vad lagen säger.
Borde gälla i detta fall som i alla andra fall
Som Harry skrev några inlägg upp, detta är nu köparens problem. Säljaren bör inte göra några åtgärder eller beställa arbeten som görs av andra. Köparen bör åtgärda de brister som finns. Köparen kan sedan ställa ekonomiska krav på ersättning. Ersättningen ska endast ges om det är vad som i dagligt språkbruk kallas dolt fel, definitionen finns i lagstiftningen . Ersättningen ska i så fall motsvara det lägre pris som bostadsrätten kunde bedömas till om det dolda felet varit känt, vilket normalt är lägre än åtgärdskostnaden. Säljaren kan givetvis erbjuda köparen en viss ersättning för en uppgörelse i godo. I så fall tänk på att allt bör vara skriftligt och att det bör innehålla passus om att köparen inte kan återkomma med ytterligare krav.
