Maxtak uppnått, vad händer?
Vi bygger just nu vårt egenritade hus med en entreprenör.
Har skrivit ett ABS09 vilka villkor som gäller.
Vi valde att ta på löpande räkning, men satte ett maxtak på 15% utöver den lämnande offerten.
Det är som att snickaren inte förstått att vi avtalat om ett maxpris, utan att han kan köra på tills det är klart då det är på "löpande".
Då kan ju slutsumman lika gärna hamna på 1 miljon utöver offert...
Nu är snart det maxtaket uppnått, så vad händer då?
Vad gör vi?
Vad har snickaren rätt till? Arbetar han gratis tills det vi har kommit överens om är färdigställt?
Förseningsvitet utgick förra veckan (1% av avtalssumman)
Och vi räknar på att det är minst en månads jobb kvar.
Mycket hänger i att det går otroligt långsamt enligt oss.
Jag vet inte, men ska det ta nästan 5 veckor att panela en 160 kvm enplansvilla?
Tack på förhand forumkamrater!
Har skrivit ett ABS09 vilka villkor som gäller.
Vi valde att ta på löpande räkning, men satte ett maxtak på 15% utöver den lämnande offerten.
Det är som att snickaren inte förstått att vi avtalat om ett maxpris, utan att han kan köra på tills det är klart då det är på "löpande".
Då kan ju slutsumman lika gärna hamna på 1 miljon utöver offert...
Nu är snart det maxtaket uppnått, så vad händer då?
Vad gör vi?
Vad har snickaren rätt till? Arbetar han gratis tills det vi har kommit överens om är färdigställt?
Förseningsvitet utgick förra veckan (1% av avtalssumman)
Och vi räknar på att det är minst en månads jobb kvar.
Mycket hänger i att det går otroligt långsamt enligt oss.
Jag vet inte, men ska det ta nästan 5 veckor att panela en 160 kvm enplansvilla?
Tack på förhand forumkamrater!
Om det finns ett avtal för löpande räkning med takpris, så gäller att byggaren måste bygga färdigt även om takpriset är uppnått. Så det är en form av fastpris, men det är bara fast åt ena hållet.
Det förekommer att mindre byggföretag inte begriper vad de har avtalat. En bekant byggde om villan med takpris. När taket var uppnått slutade byggaren att arbeta. Det slutade i tingsrätten, byggaren gick sedan i konkurs.
Oftast uppstår diskussioner om att fördyringen beror på olika faktorer utanför byggarens kontroll, som ändringar från beställaren osv.
Det förekommer att mindre byggföretag inte begriper vad de har avtalat. En bekant byggde om villan med takpris. När taket var uppnått slutade byggaren att arbeta. Det slutade i tingsrätten, byggaren gick sedan i konkurs.
Oftast uppstår diskussioner om att fördyringen beror på olika faktorer utanför byggarens kontroll, som ändringar från beställaren osv.
