Tänkte det var dags för en tråd om vårt evighetsprojekt. Nåja, vi har sagt vi ska vara klara till julafton 2019. Under tiden vi renoverar bor vi kvar i vår lägenhet.
Jag (Fredrik) och min sambo Christine köpte ett hus i höstas efter mycket om och men, de första köparna hoppade av och vi fick köpa huset som hade fuktproblem mot ett kraftig prisavdrag. Vi fastnade för läget på visningen och det var det vi betalade för.
Jag arbetar inom bygg med försäljning, idag på ett större infästningsföretag, innan jag började där i December 2018 arbetade jag 8 år på en bygghandel. Min sambo jobbar statligt.
Vi fick huset den 5 februari, då det var ett dödsbo, så väntetid på nästan 4 månader från att vi skrev. Det har stått obebott men varmt i några år, tyvärr är taket eftersatt så lite läckage där.
Då krypgrunden inte kunde inspekteras så var det ju givetvis att köpa lite grisen i säcken med förhöjda fuktvärden i trossbotten. Därav priset som vi betalade också. Men vad är livet utan lite risker?
Lite "husdata"
70m2 boyta, 50m2 torpargrund, 20m2 platta på mark isolerad ovanifrån. Betongtak.
Planer som vi tänkt är att bygga ut, lägger upp lite ritningar på det sen.
Vettetusan vad jag ska skriva men tanken är att fota och lägga upp lite vartefter.
Lägger upp lite bilder från mäklarens fotografering, ska försöka fota lite senare idag efter vi varit där.
Vad är era planer med huset? Ändra planlösning? Annat?
Tanken vi har är att bygga till en huskropp med en passage och givetvis göra om hela planlösningen -
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Lite gamla renderingar jag gjorde innan vi fick huset.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Har bygglovsritningar nästan klara men vi måste ner i hela grunden för att ta beslut hur vi ska göra ! 5-10cm "krypmån" på vissa ställen så bara riva upp golv.
Riktigt snygg utbyggnad, hur ligger den innergården i solläge?
Inte funderat på att när ni ändå river upp allt fylla upp och gjuta igen med isolering och golvvärme i gamla delen också?
Tack !
Vi får kvällssol där, både bra och dåligt. Utsikten är dock åt det hållet därav fönsterdörrarna. I ytterhörnet på baksidan blir det en frukosthörna till morgonsolen.
Vi är inne på det spåret. Beror lite på hur krypgrunden är uppbyggd. Alla innerväggar är stående timmer vilande på en stock som jag tror kan vara ingjuten i en betongsula där murstocken är.
Imorgon ska vi såga upp golvet i gamla matsalen och köket så kanske kan komma ner och titta mer exakt.. hittills har grunden varit frisk i vardagsrummet men i ena knuten är syllen bortruttnad. Positiva är att allt timmer förutom i det hörnet är riktigt friskt!
idag fick vi klart med det sista på innertaken i timmerdelen. Vi var lite försiktiga med det gamla vindsgolvet som låg i en del av huset och fick bort det mesta i hyfsat skick. Ingen aning om det är värt att spara i slutändan men kändes fel att bara såga sönder det. Sågade även upp golvet i matsalen, men där har vi kvar allt spån att skotta ut.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Tog bort en del i den delen närmast innerväggen och kom ner i grunden. Mycket gammalt skräp. Bjälkarna och stockarna ligger inte långt ifrån backen. Kände på en del av dem och de var märkbart fuktiga, men inte mjuka. Det man ser till vänster på en bjälke är förmodligen hussvamp, det till höger har jag redan rivit upp och där är det den dåliga delen. Där var det som värst. Det luktade champinjon och allt var brunrötat runtomkring.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
edit: på sista bilden syns tydligt ett stenblock, så ser det ut lite överallt i grunden. Blockrik moränmark. Bra eller dåligt?
idag fick vi klart med det sista på innertaken i timmerdelen. Vi var lite försiktiga med det gamla vindsgolvet som låg i en del av huset och fick bort det mesta i hyfsat skick. Ingen aning om det är värt att spara i slutändan men kändes fel att bara såga sönder det. Sågade även upp golvet i matsalen, men där har vi kvar allt spån att skotta ut.
[bild] [bild]
Tog bort en del i den delen närmast innerväggen och kom ner i grunden. Mycket gammalt skräp. Bjälkarna och stockarna ligger inte långt ifrån backen. Kände på en del av dem och de var märkbart fuktiga, men inte mjuka. Det man ser till vänster på en bjälke är förmodligen hussvamp, det till höger har jag redan rivit upp och där är det den dåliga delen. Där var det som värst. Det luktade champinjon och allt var brunrötat runtomkring.
[bild]
edit: på sista bilden syns tydligt ett stenblock, så ser det ut lite överallt i grunden. Blockrik moränmark. Bra eller dåligt?
Ser inte några spår av de typiska kanel-liknande sporerna på svampen. Men skicka in för analys.
Ni behåller väl muren och spisarna? Nu när man går ut med att man ska av beredskapsskäl ha alternativa kok- och uppvärmningsmöjligheter. Dessutom är det bra med en skorsten som lagrar värme och ev. hjälper till med ventilationen.
Ser inte några spår av de typiska kanel-liknande sporerna på svampen. Men skicka in för analys.
Nej inte sett det jag heller. Det jag hittat har mest varit som ett vitt skum/lödder. Men kan nog va en idé att skicka in för analys. Tack för tipset !
Har ni funderat på att öppna upp passagen mer mellan huskropparna? Nu är det lite vinklar här och där, kan se mängder av snö, löv osv där.
Ja jag förstår vad du menar.. Har funderat lite och har du något bra förslag möjligen?
Passagens tak är överdimensionerat deluxe (för isoleringen) rent hållfasthetmässigt så snölast är inte ett problem. Och det hamnar ju lägre än det ordinarie taket så inte omöjligt att dra av med en snöraka på vintern.
Ni behåller väl muren och spisarna? Nu när man går ut med att man ska av beredskapsskäl ha alternativa kok- och uppvärmningsmöjligheter. Dessutom är det bra med en skorsten som lagrar värme och ev. hjälper till med ventilationen.
Var i Sverige är huset beläget?
Ja det är stort om inte annat (för oss iallafall) .. vi behåller murstocken, vedspisen och kaminen även om vedspisen inte hamnar i köket. Just för det du säger och för att det är mysigt ! Skorstenen behöver nog muras om ovan nock men min mosters man som är murare kommer om 2 veckor när de är här på besök och ger oss ett utlåtande vad som krävs
Vi har även 2 brunnar på gården. En handgrävd och en djupborrad så även om det blir strömavbrott kan vi fixa vatten och värme.
Huset ligger i Västerås. Typ 10 minuter in till centrum.
Åsa Lund skrev:
