Om du kikar på villa Vrigstad från Smålandsvillan, så kan du ju få ett 1,5 planshus med helt ok standard på totalentreprenad inkl husgrund ca 1.75 milj, om du mentalt klarar att inte välja alla tillval. Övervåningen inreder man själv och om vi inte räknar in den, så har då visst utrymme kvar till andra kostnader, såsom schakt. Men det blir tajt
Det jag får låna + min insats. Kan ju inte betala med pengar jag inte har.Dan_Johansson skrev:
Har gått på husvisningar sen förra sommarn, kollat på hus inom 35-40 min bilväg.yonna skrev:
De fina är för dyra. De varsamt renoverade är också rätt högprisade här. De med renoveringsbehov leder till hetsiga budgivningar när folk ser potential...
Det är därför jag undersöker nybyggesmöjligheter. Men jag håller alltid koll på Hemnet med...
Den är ett av alternativen jag kikat på. Det jag vill ha är fönster upptill för ljusinsläpp och en innertrappa, annars klarar jag mig rätt bra med grundstandard. Men ja, det är tight...T Turbo123 skrev:
Redigerat:
Allvetare
· Västra götaland
· 8 461 inlägg
Jag tänker mer på månadskostnad ... Är det din dröm, och du kan tänka dig att lägga rätt mycket pengar på det så varför inte?M EmmaRa skrev:
Absolut - men jag måste ju ändå få till det ekonomiskt så jag kan skaffa huset...
Jag var ytterst nära att bygga med SMV 2011, men klarade inte mentalt att skippa alla tillvalen
Istället köpte jag ett begagnat hus och renoverade. Men det var i Borås. Uppsala har nog betydligt högre huspriser, så nytt borde löna sig.
Vill du bara ha ett hus finns ju Älvsbyhus som kanske är ytterligare något billigare, men där saknas tex isolering i innerväggar samt att finishen och ytskickt känns lite sämre än SMV.
Istället köpte jag ett begagnat hus och renoverade. Men det var i Borås. Uppsala har nog betydligt högre huspriser, så nytt borde löna sig.
Vill du bara ha ett hus finns ju Älvsbyhus som kanske är ytterligare något billigare, men där saknas tex isolering i innerväggar samt att finishen och ytskickt känns lite sämre än SMV.
Allvetare
· Västra götaland
· 8 461 inlägg
Om det blir ett skuldkvotstak , hur påverkar det dig?M EmmaRa skrev:
Dvs hur står sig din lön mot lånet du måste ta i relation till kravet att amortera en extra procent om du lånar över 4,5 gånger årsinkomsten?
Som ensam låntagare så får jag inte lån på mer än så, så det är ett ickeproblem har jag insett...
Detta kommer jag att följa då jag själv funderar på liknande!
Hus häromkring där jag vill bo ligger på runt 2-2,5 miljoner och då är det en del renovering osv. Inget som jag har något emot utan tvärtom, jag vill göra kök, badrum, takbyte osv.
Men jag har det senaste börjat fundera på att bygga eget ist, lösvirkes som jag själv har ritat. Göra mycket själv men ta hjälp av snickare för stomresning osv. Tex ett 1,5 plans på runt 150kvm där jag kan färdigställa entréplan direkt och sedan ta övervåning i lugn och ro. Bygger gärna med källare för att få garage för vardagsbilar samt övrig förvaring, pannrum, tvättstuga osv.
Är detta något som ni tror är möjligt för runt 2,5-3 miljoner?
Hus häromkring där jag vill bo ligger på runt 2-2,5 miljoner och då är det en del renovering osv. Inget som jag har något emot utan tvärtom, jag vill göra kök, badrum, takbyte osv.
Men jag har det senaste börjat fundera på att bygga eget ist, lösvirkes som jag själv har ritat. Göra mycket själv men ta hjälp av snickare för stomresning osv. Tex ett 1,5 plans på runt 150kvm där jag kan färdigställa entréplan direkt och sedan ta övervåning i lugn och ro. Bygger gärna med källare för att få garage för vardagsbilar samt övrig förvaring, pannrum, tvättstuga osv.
Är detta något som ni tror är möjligt för runt 2,5-3 miljoner?
Redigerat:
En kompis byggde för ca 5 år sen en JB-villa för ca 2,3miljoner i Falköping (tomt tror jag kostade 80´). Så det går att bygga billigt, dock så kan ju priserna stigit lite sen dess. JB-Villan har 48% marknadsandel i Skaraborg, men bygger uteslutande i Skaraborg samt runt Trollhättan mig vetligen.
Inget tillkom utan allt var inräknat, dock var det framdraget till tomtgräns.M EmmaRa skrev:
Dom bokade upp entreprenör själv, men detta tog ganska mycket tid och kraft då dom ställde olika entreprenörer mot varandra, dom frågade runt och tog in flera offerter, innan dom fick det pris dom ville ha. Men det måste ha blivit bra för det var samma entreprenör som byggde utbyggnaden nu i höstas.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 648 inlägg
Vårt hus som just blivit klart på 182+65m2 kostade ca 4miljoner att bygga i "lösvirke". (gjorde all el och vent själv.) Dvs ca 16200kr/m2. Tillkommer planering av trädgård och plattsättning, ca 150-200k. Tomt är inte inräknad.
Intressant. Gäller ju att man vet vad man frågar om och ser till att entreprenören har koll då med så det inte drar iväg i pris...K KarolinaA skrev:
