Krav på förråd för utomhusrullstol, cyklar mm.
Hej!
Vi har stora problem med vår bygglovshandläggare. Han anmärker på minsta lilla och kommer med nya påpekanden efter varje inriktning av huset (uppe i fem st nu). Det sista han anmärkte på är att vi inte har ett förråd i anslutning till huset där rullstolar, barnvagnar etc kan ställas. Vi har ett dubbelgarage inritat men det räcker inte, vi måste ha ett förråd också. Har ni fått påpekanden om detta? Många hus har ju inte garage eller förråd inritat.
Vi har stora problem med vår bygglovshandläggare. Han anmärker på minsta lilla och kommer med nya påpekanden efter varje inriktning av huset (uppe i fem st nu). Det sista han anmärkte på är att vi inte har ett förråd i anslutning till huset där rullstolar, barnvagnar etc kan ställas. Vi har ett dubbelgarage inritat men det räcker inte, vi måste ha ett förråd också. Har ni fått påpekanden om detta? Många hus har ju inte garage eller förråd inritat.
Intressant, jag visste inte att det krävdes förråd för rullstolar och barnvagnar ska ställas. Fråga efter lagstödet på hans påstående. Rullstol brukar man ta med in... Det är inte så att man ställer rullstolen i ett förråd och sen knallar in i huset... Men det är förstås jag kan ha fel...
Det var ett smart tips att skriva förråd på ena garaget. Då blir det en helt annan sak. Om du har något rum som är för litet och de klagar, så kan man kalla det för arbetsrum. Eller förråd. Man ska inte vara för ärlig alltid.
Men jag är nyfiken på var i lagen det står att man ska ha förråd för barnvagnar och rullstolar.
Eller så ritar du in ett förråd som precis rymmer rullstol eller barnvagn. Det borde inte kosta många kronor att bygga. Eller ska det vara isolerat, med belysning och element?
Det var ett smart tips att skriva förråd på ena garaget. Då blir det en helt annan sak. Om du har något rum som är för litet och de klagar, så kan man kalla det för arbetsrum. Eller förråd. Man ska inte vara för ärlig alltid.
Men jag är nyfiken på var i lagen det står att man ska ha förråd för barnvagnar och rullstolar.
Eller så ritar du in ett förråd som precis rymmer rullstol eller barnvagn. Det borde inte kosta många kronor att bygga. Eller ska det vara isolerat, med belysning och element?
Han har faktiskt rätt! Så här står det i BBR avsnitt 3:23: ”I bostadslägenheten eller i dess närhet ska det finnas låsbart utrymme för förvaring av säsongsutrustning och liknande.
I bostadslägenhetens närhet ska det finnas rum för förvaring av barnvagnar, cyklar, utomhusrullstolar, rollatorer och liknande samt utrymme för postboxar.”
Men ingen annan tycks behöva uppfylla detta krav. Jag är nyfiken på om någon stött på detta och hur ni löste det? Jag tycker ju att garaget räcker för detta men han är så grinig.
I bostadslägenhetens närhet ska det finnas rum för förvaring av barnvagnar, cyklar, utomhusrullstolar, rollatorer och liknande samt utrymme för postboxar.”
Men ingen annan tycks behöva uppfylla detta krav. Jag är nyfiken på om någon stött på detta och hur ni löste det? Jag tycker ju att garaget räcker för detta men han är så grinig.
Mycket märkligt, har de specat vilken yta detta utrymme ska ha? Om det är fem cyklar, två barnvagnar, en rollator och en rullstol tar det ju mycket plats.
Annars kanske ett av sovrummen kan kallas för förråd? Eller ett grovkök där barnvagn tas in verkar mer praktiskt än en friggebod på tomten.
Inga krav på att bilar ska låsas in i garage, bara cyklar?
Jag förstår för flerfamiljshus, men inte för enfamiljshus.
Annars kanske ett av sovrummen kan kallas för förråd? Eller ett grovkök där barnvagn tas in verkar mer praktiskt än en friggebod på tomten.
Inga krav på att bilar ska låsas in i garage, bara cyklar?
Jag förstår för flerfamiljshus, men inte för enfamiljshus.
Nej det har han inte. Återstår att se vad han säger om ytan. Vi får inte göra om sovrummet på bottenplan till förråd för det måste finnas ett sovrum på bottenplan enligt tillgänglighetsprincipen. Han har inga krav på bilarna. Jag trodde att detta också bara gällde flerfamiljshus men tji fick jag.P Pin skrev:
Då får du rita dit ett förråd som du kan ställa en rullstol i. Det är inget kostsamt att bygga.
Dock låter den texten som det gäller flerbostadshus. Bostadslägenhet... Postboxar....
Om det är det ända som inte godkänds så låt det vara så får du överklaga ditt avslag. För du borde vinna i ls
Dock låter den texten som det gäller flerbostadshus. Bostadslägenhet... Postboxar....
Om det är det ända som inte godkänds så låt det vara så får du överklaga ditt avslag. För du borde vinna i ls
Ja, vi får rita in ett förråd. Men jag tycker det är så märkligt bara. Han har skickat tillbaka oss till ritbordet så många ggr pga nitiskhet. Men lägenhet kallas det även i ett småhus så han har ju rätt i sak. Undrade mest om andra handläggare är lika nitiska men så verkar inte vara fallet.O Odjuret skrev:
Mycket märkligt ja. När jag lite snabbt skummar texten så är det rätt tydligt att det nog gäller flerbostadshus. Ni måste fixa gemensam tvättstuga också. Den och förrådet bör inte ligga mer än 25 m från entrén som även skall vara kontrasterande målad, väl belyst och försedd med orienterande skylt.
Tyvärr står det ju som du säger ingenstans att det här inte gäller enfamiljshus. Personen tolkar nog som den tycker. Kan man byta handläggare?
Tyvärr står det ju som du säger ingenstans att det här inte gäller enfamiljshus. Personen tolkar nog som den tycker. Kan man byta handläggare?
Ja, det är uppenbart för mig också att det snarare gäller flerbostadshus men likväl så gäller BBR för alla som bygger, med undantag för vissa avsnitt såklart. Verkar vara krångligt att byta handläggare, men vi får snart börja undersöka detta.Fulkemisten skrev:
