35 089 läst · 150 svar
35k läst
150 svar
Köpt hus, dolt fel i badrum
Moderator
· Stockholm
· 50 952 inlägg
Var exakt his Boverket står att en duschkabin måste ha golvbrunn?Lars Melin skrev:
Nej, beror ju på vad som är avtalat.
Men du kan aldrig avtala bort en lag. Dvs i det här fallet BBR.
BBR är grundläggande krav och lägstanivå enl avsedd funktion. Lägre än BBR får det aldrig vara.
BKR/GVK är förtydliganden för hur man ska uppfylla dessa krav och bättre.
Hänvisningar görs såklart också till tillverkarnas monteringsanvisningar som alltid ska följas.
Haka inte upp dig på handfatet!A AndersS skrev:
Om jag utrycker mig så här då:
Skulle inte använda badrummet överhuvudtaget!
Delar inte den åsikten, det har fungerat i 6 år och som jag uppfattat det utan problem.Lars Melin skrev:
Jag vill nog vara mera nyanserad än att svepa för generellt utifrån problemet.
Utifrån ts första fråga så är det inget dolt fel och på frågan om han ska riva och göra om allt nu så blir motfrågan , varför. Badrummet fungerar men har en viss risk utifrån att det finns osäkerhet gällande konstruktion, men nu när ts är medveten om det kan man istället vara extra uppmärksam.
Utrymmen som duschkabin med kar, placeras i, är att likställa med ett vanligt badrum.
Kabinen betraktas som en badrumsmöbel i sammanhanget.
Därför gäller samma våtrumskrav som vanligt.
Kabinen betraktas som en badrumsmöbel i sammanhanget.
Därför gäller samma våtrumskrav som vanligt.
Jo, men om badrummet redan är byggt enligt ts beskrivning så blir frågan om man ska riva allt och göra om för att det inte följer våtrumskraven, även om det inte finns några problem som kan ses? Med största sannolikhet också få stå för kostnaden själva.
Trots allt blir det ganska stort belopp kronor som måste spenderas.
Trots allt blir det ganska stort belopp kronor som måste spenderas.
Jag tror så här: om det här badrummet blir fuktskadat och ägaren stämmer byggförettaget för att de inte har följt riktlinjerna och arbetet inte är fackmannamässigt då skulle ändå ägaren med stor sannolikhet förlora fallet.
Anledningen är att konstruktionen skapar inte större risk för vattenskada jämfört med andra konstruktioner som är byggda på ett fackmässigt sätt.
I mina ögon risken för en vatten skada är betydlig mindre än ett duschrum med golvbrunn där golvet utsätts kontinuerligt för vatten.
Golvbrunn med manschett som utsätts för gigantisk mängd vatten under åren är mer riskabelt än en sån rörgenomföring med eller utan manschet som utsätts för en halvliter vatten per år.
Badrummet i västa fall får avvikelse för rörgenomföring i golv.
Anledningen är att konstruktionen skapar inte större risk för vattenskada jämfört med andra konstruktioner som är byggda på ett fackmässigt sätt.
I mina ögon risken för en vatten skada är betydlig mindre än ett duschrum med golvbrunn där golvet utsätts kontinuerligt för vatten.
Golvbrunn med manschett som utsätts för gigantisk mängd vatten under åren är mer riskabelt än en sån rörgenomföring med eller utan manschet som utsätts för en halvliter vatten per år.
Badrummet i västa fall får avvikelse för rörgenomföring i golv.
Det finns hur många sovrum som helst med kar eller duschkabin, ingen av de likställs med vanlig badrum.Lars Melin skrev:
Är det som du skriver nån sort BBR regelverk eller ? Att rum med kar el duschkabin likställs med badrum/ våtrum ?
@Lars Melin får gärna vara nojig och inte använda badrummet, men det betyder också att han har så mycket kunskap om regelverket att han aldrig skulle köpa ett hus med ts badrum, och han skulle se till att föräldrarna inye heller skulle begå detta misstaget.
Och då är det helt ok att vara nojig. TS hade däremot inte samma kunskap och har det badrummet han har. Nu kan han välja att direkt lägga pengarna på ett nytt badrum eller vänta några år tills han antingen har en mindre vattenskada eller badrummet är omodernt och då lägga ungefär samma summa på badrummet.
För ersättning från hantverkaren kan han glömma
Och då är det helt ok att vara nojig. TS hade däremot inte samma kunskap och har det badrummet han har. Nu kan han välja att direkt lägga pengarna på ett nytt badrum eller vänta några år tills han antingen har en mindre vattenskada eller badrummet är omodernt och då lägga ungefär samma summa på badrummet.
För ersättning från hantverkaren kan han glömma
Inte större risk??L Lars48 skrev:Jag tror så här: om det här badrummet blir fuktskadat och ägaren stämmer byggförettaget för att de inte har följt riktlinjerna och arbetet inte är fackmannamässigt då skulle ändå ägaren med stor sannolikhet förlora fallet.
Anledningen är att konstruktionen skapar inte större risk för vattenskada jämfört med andra konstruktioner som är byggda på ett fackmässigt sätt.
I mina ögon risken för en vatten skada är betydlig mindre än ett duschrum med golvbrunn där golvet utsätts kontinuerligt för vatten.
Golvbrunn med manschett som utsätts för gigantisk mängd vatten under åren är mer riskabelt än en sån rörgenomföring med eller utan manschet som utsätts för en halvliter vatten per år.
Badrummet i västa fall får avvikelse för rörgenomföring i golv.
Det finns ett rör som kommer upp med maximal lutning genom golvet?! Omöjligt att få tätt.
Ett korrekt tätskikt vid en golvbrunn är 100%-igt och håller i många, många år.
Så, nej..