Hushållen positiva till skärpt amorteringskrav
Experterna ser mörkt på skärpt amorteringskrav, men hushållen är positiva.
Du kan läsa artikeln här: Hushållen positiva till skärpt amorteringskrav
Du kan läsa artikeln här: Hushållen positiva till skärpt amorteringskrav
Jag som jobbar med att sälja nyproduktion av hus upplever precis tvärt om, raka motsatsen faktiskt.Redaktionen skrev:
Vet inte hur dom gjort sin undersökning men känns som dom gjort den väldigt vinklad för att kunna skriva detta.
Nu jobbar jag mot kunder i stockholm så detta kanske påverkar idag.
Med detta nya förslag och det gamla amorteringskravet så kommer det se ut som följer enkel räknat
Tidigare
Totalpris hus 8 miljoner, lån 6 miljoner dvs 7500kr i ränta/månad (1,5% ränta)
Nu med nya förslaget
ränta 7500kr/månad
amortering 10 000kr/månad (2%)
ny amortering 5000kr/månad (1%)
Total kostnad för ränta och amortering: 22500kr
Detta scenario ovan är väldigt vanligt och gör nu att många inte flyttar för dom har inte råd.
Ja visst betalar man till sig själv vilket är grymt bra men brist på mark och bostäder kommer hålla uppe priserna tyvärr
I riket i stort är det nog inte norm med husköp för 8 miljoner.
Ditt exempel med ett hus för 4 MSEK.
Ränta: 3750kr/månad
Amortering: 5000kr/månad
Ny amortering: 2500kr/månad
Total kostnad: 11250kr/månad
Detta kan väl anses ligga mer i linje med en rimlig boendekostnad, särskilt med tanke på att 7500 kan ses vara "sparande". Har inte själv hyrt boende på länge men många hyresrätter ligger väl i det området för en lite större lya?
Dessutom har väl bankerna stresstestat låntagare mot 7% ränta vilket i ditt case ovan skulle vara 35000kr/månad. Så utrymme i ens budget borde ju finnas (nu fattar jag också givetvis att det är skillnad mellan verklighet och teori här och att det inte alls är kul med dessa nya krav i de dyraste områdena). Jag skulle nog vara en av de som svarar positivt i enkäten.
Ditt exempel med ett hus för 4 MSEK.
Ränta: 3750kr/månad
Amortering: 5000kr/månad
Ny amortering: 2500kr/månad
Total kostnad: 11250kr/månad
Detta kan väl anses ligga mer i linje med en rimlig boendekostnad, särskilt med tanke på att 7500 kan ses vara "sparande". Har inte själv hyrt boende på länge men många hyresrätter ligger väl i det området för en lite större lya?
Dessutom har väl bankerna stresstestat låntagare mot 7% ränta vilket i ditt case ovan skulle vara 35000kr/månad. Så utrymme i ens budget borde ju finnas (nu fattar jag också givetvis att det är skillnad mellan verklighet och teori här och att det inte alls är kul med dessa nya krav i de dyraste områdena). Jag skulle nog vara en av de som svarar positivt i enkäten.
Oavsett vad husen kostar så är jag väldigt intresserad av hur den undersökningen som de presenterar är gjord, hur frågan ställdes samt, det viktigaste hur många var med i undersökningen. Jag känner inte igen mig i frågan. De vart en väldig rusning att köpa bostad precis innan amorteringskravet började. Jag tror inte att folks åsikter har förändrats så mycket sen senast.
Sedan så kan man diskutera amorteringskravet i all evighet men just den biten lägger jag inte några egna värderingar.
Sedan så kan man diskutera amorteringskravet i all evighet men just den biten lägger jag inte några egna värderingar.
Det kan ju vara så att de 7 av 10 som är positiva tillhör de som aldrig riskerar att "drabbas" av de nya reglerna? D v s i stort sett alla vi som ägt hus/lägenhet i mer än 5 år och redan tagit del av en värdeökning som gör att vi inte tvingas amortera enligt de nya reglerna.
/Krille
/Krille
