Nosar, samla ihop och spara allt du har om ert och mäklarens påpekande om att noga undersöka bostaden.
Och att de inte var så villiga att undersöka.
(Du skrev så i början i alla fall).
Har du någon mail eller sms-konversation med mäklaren om detta, spara/skriv ut.
Annars kan du kanske skicka ett mail till mäklaren med en fråga om hen kommer ihåg affären och hur köparna agerade vad gäller undersökning.
Får du ett bra mailsvar så kan det duga som bevis.
Och att de inte var så villiga att undersöka.
(Du skrev så i början i alla fall).
Har du någon mail eller sms-konversation med mäklaren om detta, spara/skriv ut.
Annars kan du kanske skicka ett mail till mäklaren med en fråga om hen kommer ihåg affären och hur köparna agerade vad gäller undersökning.
Får du ett bra mailsvar så kan det duga som bevis.
Nu skrev jag explicit att den normala undersökning av insidan av byggnaden enlig jordabalken nog kan anses vara vägledande som bra nivå för en undersökning av en BR.S stekv skrev:
Du missade väl det iom att du skrivit en herrejösses massa om andra undersökningar av fastigheten.
Tja, stekv har åtminstone en poäng (eller vad vi nu ska säga).
Juridik är en bedömningssport. Det går inte att läsa lagparagraferna och sen med matematisk precision förutsäga något resultat.
Jag skulle helst se att stekv utvecklar sina åsikter lite mer.
T.ex. gärna skriver lite om hur de paragrafer jag klippte in lirar med både säljarens och köparens case i just detta fall.
Juridik är en bedömningssport. Det går inte att läsa lagparagraferna och sen med matematisk precision förutsäga något resultat.
Jag skulle helst se att stekv utvecklar sina åsikter lite mer.
T.ex. gärna skriver lite om hur de paragrafer jag klippte in lirar med både säljarens och köparens case i just detta fall.
Oj jag kan inget om sånt med det låter logisk. Det enda jag kan säga är att vi har inte sett något konstig i badrummet inget som läckte eller luktade inte ens i golvet där det finns golvvärme allt funkade som det ska.harry73 skrev:
Det kom lite annat emellan. Problemet med Köplagen (och anledningen till den pågående översynen av tillämpningen av lagen i samband med köp av bostadsrätter) är att den inte är lika tydlig i vad som åsyftas med bland annat undersökningsplikt och att det leder till diverse tolkningar och sedermera till många tvister mellan köpare och säljare. Staten har då kommit fram till att lagstiftningen inom området måste ses över.Mikael_L skrev:
Det TS från början ville ha kunskap om var ju vilka rättigheter/skyldigheter en köpare har. Som jag ser det så vägleder du TS om att samla information som hon kan ha hjälp av.
Jag har bidragit med den erfarenhet och kunskap som jag har från liknande processer. Men avser inte lägga in fler kommentarer utan det får stanna här.
Har ni andra också stora frågetecken hängande över huvudet (borde finnas en smiley för det) efter stekvs inlägg?
Det verkar som enda målet är att göra TS rädd så att TS går med på en förlikning.
Inga vidare förklaringar, bara skrämsel.
Det verkar som enda målet är att göra TS rädd så att TS går med på en förlikning.
Inga vidare förklaringar, bara skrämsel.
Det är väl inte för otroligt att köparna, om de nu efterforskat så pass mycket nu efter köpet, faktiskt också läser och skriver här på ByggaHus?
Som någon annan också skrev, det viktigaste först! Grattis om det kommer en liten bäbbe!
Jag bedömer det du skrivit som att du har tyvärr sålt din gamla lägenhet till ett svin som bara försöker skrämma pengar från dig.
Men tomma och grundlösa hot kommer man inte långt på.
Ring ditt försäkringsbolag och kolla hur de vill att du ska kontakta jurist. De kanske till och med har en egen expert som de rekommenderar. Fördelen med det är att då får du en person förutom du som gärna vill vinna detta målet eftersom de andra då betalar hela notan och ditt försäkringsbolag slipper betala något. Dessutom kanske de har varit med om sådana här "scams" förut och har en bra rutin för hur man ska lägga upp det. Så börja dra i den änden.
Försök också att inte fastna för mycket i dessa tankar så att det påverkar dig för mycket. Du har inte gjort något fel och summan 200 000 kr är absurd. Det är bara skrämsel. Tänk på att de där idioterna bara vill göra dig rädd och de kanske kommer komma med förmildrande krav framöver att de till exempel "tänkt och räknat lite mer och kostnaderna kommer istället landa på 60 000 kr så betala det nu istället." Och eftersom man var rädd innan och tyckte att 200kkr var mycket så tycker man plötsligt att 60kkr är billigt och bra. Men det är fortfarande helfel! Så bestrid allt de skickar till dig.
Att de är korkade och köper en lägenhet där de inte orkar kolla igenom vad dem köpt är absolut inte ditt fel!
Försök vara stark och intala dig att ni har rätt. För det har ni!
Lycka till.
Jag bedömer det du skrivit som att du har tyvärr sålt din gamla lägenhet till ett svin som bara försöker skrämma pengar från dig.
Men tomma och grundlösa hot kommer man inte långt på.
Ring ditt försäkringsbolag och kolla hur de vill att du ska kontakta jurist. De kanske till och med har en egen expert som de rekommenderar. Fördelen med det är att då får du en person förutom du som gärna vill vinna detta målet eftersom de andra då betalar hela notan och ditt försäkringsbolag slipper betala något. Dessutom kanske de har varit med om sådana här "scams" förut och har en bra rutin för hur man ska lägga upp det. Så börja dra i den änden.
Försök också att inte fastna för mycket i dessa tankar så att det påverkar dig för mycket. Du har inte gjort något fel och summan 200 000 kr är absurd. Det är bara skrämsel. Tänk på att de där idioterna bara vill göra dig rädd och de kanske kommer komma med förmildrande krav framöver att de till exempel "tänkt och räknat lite mer och kostnaderna kommer istället landa på 60 000 kr så betala det nu istället." Och eftersom man var rädd innan och tyckte att 200kkr var mycket så tycker man plötsligt att 60kkr är billigt och bra. Men det är fortfarande helfel! Så bestrid allt de skickar till dig.
Att de är korkade och köper en lägenhet där de inte orkar kolla igenom vad dem köpt är absolut inte ditt fel!
Försök vara stark och intala dig att ni har rätt. För det har ni!
Lycka till.
Troligen inte i detta fallet i alla fall.Micke64 skrev:
Användaren stekv är reggad före denna trådens tillkomst.
Jag vill verkligen tacka er allihopa för alla värdefulla information och all tid som ni lägger här för att upplysa andra som behöver tips,råd och kunskap så som mig. De flesta komntarar var positiva och peppade mig vissa saker har jag inte förstått då jag tyckte att det var lite över kurs för mig
Vi är olika och vi ser saker och ting på olika sätt baserad på våra kunskaper samt erfarenheter och jag respekterar alla åsikter oavsett, men det klart jag behöver bli upplyst om saker som kan förstärka mitt ärende så snälla tveka inte att skriva här om ni kommer på nåt viktigt ☺
Vi är olika och vi ser saker och ting på olika sätt baserad på våra kunskaper samt erfarenheter och jag respekterar alla åsikter oavsett, men det klart jag behöver bli upplyst om saker som kan förstärka mitt ärende så snälla tveka inte att skriva här om ni kommer på nåt viktigt ☺
Heh... Kollade just samma grej. Å andra sidan så har användaren inte varit så aktiv, så den som är konspiratoriskt lagd kan ju börja fundera.
Nåväl, det spelar inte så stor roll i sammanhanget. Jag önskar också TS lycka till och tänk på det viktigaste först, er kommande bebis.
Om det faktiskt skulle bli en rättsprocess så tar det lång tid, vilket är drygt, men ger också ett andrum och faktiskt en respit. Om köparna är så dumma att de drar detta till tinget så kommer inget mer att hända innan tid bokas för förhandling, vilket kommer vara långt fram. Ni har god tid på er att hitta en bra advokat (se till att vederbörande är specialiserad på fastighetsrätt eller åtminstone har mycket vana av det).
Inser att mitt inlägg hamnade lite olyckligt. Jag menade inte specifikt användaren utan mer som en varning/uppmuntran precis som någon tidigare i tråden skrev.
Det har kommit in väldigt många bra och tänkvärda tips i tiden. Såklart är vi alla intresserade av fler detaljer men TS gör nog klokt i att inte lägga ut för mycket detaljer.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 16 995 inlägg
Det är inte helt sant. Om det i objektsbeskrivningen eller årsredovisningens verksamhetsbeskrivning/renoveringsplan framgår att stambyte och badrumsrenovering är planerat till 2018 så säger det något om vilket skick man kan förvänta sig idag.S stekv skrev:
Jag vidhåller att det är uppenbart att mellanväggen är olämpligt utförd och i och med att det är uppenbart och synligt för envar så uppstår ett utökat undersökningsansvar av badrummet för köparen. Stambytesinformationen är därför egentligen ovidkommande, men ska vi ändå stapla alla argument som finns för och emot saken så är det här ytterligare ett som stärker TS sak.
