billigare hustillverkare
Hej
Vi är helt grön på det här med att bygga hus. Därför funderar vi på vilka hustillverkare som anses billigare än andra.
Vår plan är att bygga ett hus på 115-140 kvm. Tacksam för alla tips. Obs tomt har vi redan.
Vi är helt grön på det här med att bygga hus. Därför funderar vi på vilka hustillverkare som anses billigare än andra.
Vår plan är att bygga ett hus på 115-140 kvm. Tacksam för alla tips. Obs tomt har vi redan.
Hej Johan och välkommen till Bygga hus,
jag vill inte verka tråkig men vad är det som får er att vilja ha en billig (förutom att få ett billigare hus).
Jag har inte ett nytt hus, tvärtom. Men jag har läst många trådar (håller på att köpa tomt) på olika forum om de som till och med har gått med de väl etablerade bolagen. Och de har haft problem längs tidens gång med val, utförande och reklamationer.
Jag säger inte att ni ska ta den billigaste, men se efter vad det är som gör dom billiga; vilka underleverantörer de har, vilka produkter som erbjuds, material som används och hur tryggt det känns överlag att ha med dom att göra.
https://www.byggahus.se/bygga/jamforelse-hustillverkare-2016
https://www.byggahus.se/hustillverkare/
https://www.byggahus.se/bloggar/marleneskilsson/3713-10-billiga-hus-frn-hustillverkare-2015.html
Roligt projekt som väntar er, jag hakar på eran resa och tar lärdom av era erfarenheter.
jag vill inte verka tråkig men vad är det som får er att vilja ha en billig (förutom att få ett billigare hus).
Jag har inte ett nytt hus, tvärtom. Men jag har läst många trådar (håller på att köpa tomt) på olika forum om de som till och med har gått med de väl etablerade bolagen. Och de har haft problem längs tidens gång med val, utförande och reklamationer.
Jag säger inte att ni ska ta den billigaste, men se efter vad det är som gör dom billiga; vilka underleverantörer de har, vilka produkter som erbjuds, material som används och hur tryggt det känns överlag att ha med dom att göra.
https://www.byggahus.se/bygga/jamforelse-hustillverkare-2016
https://www.byggahus.se/hustillverkare/
https://www.byggahus.se/bloggar/marleneskilsson/3713-10-billiga-hus-frn-hustillverkare-2015.html
Roligt projekt som väntar er, jag hakar på eran resa och tar lärdom av era erfarenheter.
Tack för svar. Det är uteslutande av ekonomiska förutsättningar vi söker billigt. Självklart vill jag inte vara dumsnål. Just du ser det inte så ljust ut med banklån öven om jag äger exklusivtomt. Det är frustrerande. Så alla tips mottages tacksamt.
Ett alternativ kan ja vara att finna en husbyggare som tillåter att ni gör vissa moment på egen hand. Mockfjärdshus var en men de säljer inte till privathushåll längre tyvärr. Men det borde finnas fler.
Lej bort det inte kan göra själva under förutsättning att det görs fackmannamässigt/enligt byggnorm. Men vänd också ut och in på er själva vad ni kan göra, inte kan göra och vad ni kan lära er att göra.
Lej bort det inte kan göra själva under förutsättning att det görs fackmannamässigt/enligt byggnorm. Men vänd också ut och in på er själva vad ni kan göra, inte kan göra och vad ni kan lära er att göra.
GävleborgHolmspel skrev:
Administrator
· Skåne
· 7 634 inlägg
Jag brukar scanna av marknaden någon gång om året vilka som är billigast, så här såg det ut förra året https://www.byggahus.se/bloggar/marleneskilsson/3713-10-billiga-hus-frn-hustillverkare-2015.html
Älvsbyhus, Smålandsvillan, Hjältevadhus, Movehome och jag tror LB-hus har någon billigare modell.
Har man begränsad budget kan det vara smart att bygga litet först med möjighet att bygga till, efter hand som man får bättre ekonomi. Ett sätt är att bygga 1,5-planshus med oinredd övervåning, som man inreder när man får råd.
Älvsbyhus, Smålandsvillan, Hjältevadhus, Movehome och jag tror LB-hus har någon billigare modell.
Har man begränsad budget kan det vara smart att bygga litet först med möjighet att bygga till, efter hand som man får bättre ekonomi. Ett sätt är att bygga 1,5-planshus med oinredd övervåning, som man inreder när man får råd.
Medlem
· Västra Götaland
· 120 inlägg
Många hustillverkare har budgetserier där tillvalen är färre. kan vara värt att följa upp. typ Myresjöhus och Götenehus. standarden är väl snäppet högre än smv och äbh.
Smålandsvillan fredriksdal är tex ett nyckelfärdigt hus som är beboeligt och rätt billigt. Men om du har tid och möjlighet och kontakter så är ju en rektangulär stomresning ett väldigt billigt alternativ om ni vill bygga själv. Det kan vara svårare att få ett banklån för ett billigare hus där du bygger själv än till ett SMV som är nyckelfärdigt. Du måste påvisa åt banken att det inte är någon risk att låna ut pengar till er om du ska bygga det själv.
Hej
Du tänker helt fel.Om du vill spara så är det svårt att spara på notan till själva husföretaget. Deras del är i princip material. Sen hyr dom in nåt företag för att bygga ihop allt material till ett hus (finns undantag, men tippar på att 80% jobbar enligt denna modell)
I en storstad ser enkel kalkyl ut såhär:
2 Tomt
1 Grund
1 Material
2 Arbete
Så att spara på materialen är ingen bra idé. Allt material köps ju mer eller mindre på samma marknad.
Men att lägga in timmar själv och hitta en billig tomt är där det går att spara utan att påverka själva husets konstruktion.
Du tänker helt fel.Om du vill spara så är det svårt att spara på notan till själva husföretaget. Deras del är i princip material. Sen hyr dom in nåt företag för att bygga ihop allt material till ett hus (finns undantag, men tippar på att 80% jobbar enligt denna modell)
I en storstad ser enkel kalkyl ut såhär:
2 Tomt
1 Grund
1 Material
2 Arbete
Så att spara på materialen är ingen bra idé. Allt material köps ju mer eller mindre på samma marknad.
Men att lägga in timmar själv och hitta en billig tomt är där det går att spara utan att påverka själva husets konstruktion.
Tack för svaret.kirilian skrev:
Tomt har jag redan så där är kostnaden 0kr grund entreprenör har jag redan. Lägga eget jobb kan jag göra men snickare är jag inte så bygga själv känns väldigt främmande.
Tänk bara på att Fiskarhedenvillan inte säljer ett hus. Dom säljer material, precis som Byggmax etc.. Givetvis lite bättre paketerat och levererat utifrån en ritning. Men i alla fall. Du kan inte gnälla hos dom om ditt hus blir dåligt. Du kan givetvis reklamera material om det är felaktigt men börjar du bygga ihop allt så är det inte längre deras problem.
Jag köpte en byggsats från Mälarvillan, man kan säga en tvåvåningshus a la skokartong med valmat tak. Byggsatsen levererad hem kostade cirka 4500 kronor/m2, hamnade på cirka 11500 per kvm uppsatt och klart med bergvärme och FTX. Byggsatsen var det millimeterpassning på och huset sattes upp på tre dagar.
Efter det har man tak över huvudet men resten kvar... Bygga själv eller ta in gubbar eller kombi?
Är ett enkelt hus med 30 cm väggar, 50 cm isolering, treglasfönster samt råspont för hållfastheten.
Men sett till kvalitén och vad jag fick för pengarna är det i särklass mot ett färdighus i liknande prisklass.
Dock ska sägas att en hel del har vänts och vridits för att få ner priset men momsen blev betald.
Vill man ta ansvar och vara spindeln i nätet för husbygget sparar man enormt med pengar, för själv är bästa dräng.
Efter det har man tak över huvudet men resten kvar... Bygga själv eller ta in gubbar eller kombi?
Är ett enkelt hus med 30 cm väggar, 50 cm isolering, treglasfönster samt råspont för hållfastheten.
Men sett till kvalitén och vad jag fick för pengarna är det i särklass mot ett färdighus i liknande prisklass.
Dock ska sägas att en hel del har vänts och vridits för att få ner priset men momsen blev betald.
Vill man ta ansvar och vara spindeln i nätet för husbygget sparar man enormt med pengar, för själv är bästa dräng.
Hej,
Kul projekt framför er! Säger som många andra redan sagt att älvsbyhus och smålandsvillan är lite billigare. Men smålandsvillan blir inte så billigt i slutändan, kolla upp vad som ingår och vad som tillkommer. Glöm inte att ett arkitektritat kan ligga i närheten av samma prisklass beroende på behoven.
Vi kollade runt efter hus för ca5-6 år sedan och hade tomt med banklån klart att skriva på, men backade sista kvällen innan. Det var med älvsbyhus på tomten. Efter att ha varit och kollat och känt på flera olika hustillverkare så bestämde vi oss för att vi ville inte bygga för att det var billigt utan för att vi ville ha just det. Slutade med att vi köpte ett gammalt hus och renoverade istället.
Skulle vi kika på något annat idag skulle vi nog kika på arkitektritat och sedan se hur man smart kan lösa olika problem och behov.
Det finns många material och lösningar för att det både ska gå fort och inte så dyrt. Arkitekter har som jobb att kunna sådant. De kan hjälpa till att hitta lösningar på mindre yta och därigenom komma ner i pris. Ytan är ofta det som gör det dyrt.
Ett husbolag vill använda sitt sätt och ha volym, inte alltid det smartaste eller billigaste. En serie kompromisser för att tilltala många.
Fundera en vända till och tänk efter vilka funktioner och vad som kanske går kombinera. Kanske prata med en arkitekt för att få ett annat alternativ att jämföra med. Då är det enkelt att även lämna öppet för tillbyggnad senare som någon nämnde.
Lycka till och mycket nöje!
Kul projekt framför er! Säger som många andra redan sagt att älvsbyhus och smålandsvillan är lite billigare. Men smålandsvillan blir inte så billigt i slutändan, kolla upp vad som ingår och vad som tillkommer. Glöm inte att ett arkitektritat kan ligga i närheten av samma prisklass beroende på behoven.
Vi kollade runt efter hus för ca5-6 år sedan och hade tomt med banklån klart att skriva på, men backade sista kvällen innan. Det var med älvsbyhus på tomten. Efter att ha varit och kollat och känt på flera olika hustillverkare så bestämde vi oss för att vi ville inte bygga för att det var billigt utan för att vi ville ha just det. Slutade med att vi köpte ett gammalt hus och renoverade istället.
Skulle vi kika på något annat idag skulle vi nog kika på arkitektritat och sedan se hur man smart kan lösa olika problem och behov.
Det finns många material och lösningar för att det både ska gå fort och inte så dyrt. Arkitekter har som jobb att kunna sådant. De kan hjälpa till att hitta lösningar på mindre yta och därigenom komma ner i pris. Ytan är ofta det som gör det dyrt.
Ett husbolag vill använda sitt sätt och ha volym, inte alltid det smartaste eller billigaste. En serie kompromisser för att tilltala många.
Fundera en vända till och tänk efter vilka funktioner och vad som kanske går kombinera. Kanske prata med en arkitekt för att få ett annat alternativ att jämföra med. Då är det enkelt att även lämna öppet för tillbyggnad senare som någon nämnde.
Lycka till och mycket nöje!
