Något att tänka på vid köp av detta hus?
Vi är äntligen på väg att köpa ett hus 😬
Skulle dock vilja höra era kommentarer om det och om det är något vi bör kolla närmre på.
http://www.hemnet.se/bostad/villa-5...ium=app&utm_content=iphone&utm_campaign=tipsa
Verkar något konstigt som vi bör kolla upp extra vid visningen/grundlig kontroll av huset?
Något vi bör fråga mäklaren/säljarna mer ingående om?
Andra tips, tankar?
Nuvarande ägare har bara bott där i 3 år så de vet inte mycket om tidigare renoveringar. Det de har gjort är målat ytskikt, bytt kontakt till lamporna i taket, bytt några kontaktdosor. De vet inget om utbytta el/VVS stammar eller taket...
Tack!
Skulle dock vilja höra era kommentarer om det och om det är något vi bör kolla närmre på.
http://www.hemnet.se/bostad/villa-5...ium=app&utm_content=iphone&utm_campaign=tipsa
Verkar något konstigt som vi bör kolla upp extra vid visningen/grundlig kontroll av huset?
Något vi bör fråga mäklaren/säljarna mer ingående om?
Andra tips, tankar?
Nuvarande ägare har bara bott där i 3 år så de vet inte mycket om tidigare renoveringar. Det de har gjort är målat ytskikt, bytt kontakt till lamporna i taket, bytt några kontaktdosor. De vet inget om utbytta el/VVS stammar eller taket...
Tack!
Ja men visst var det! Dock så fick vi detta istället 😊 Ligger i princip på samma gata, också rött tegelhus från 1926. Inflyttningsklart vilket känns bra. Dock lite orolig över tak, el och stammarna...men vi får se vad besiktningen säger nästa vecka!yonna skrev:
Stämmer bra! Det gick lite snabbt men tror det blev bra både för oss och säljaren i detta fall!MagHam skrev:
Grattis! Följde dina funderingar på förra huset... 1926 byggde man ofta bra hus! Iallafall de lite mera påkostade villorna... Har inte sett det du köpt nu, men det BORDE vara bra... 
Ang el, vi byter el i större delen av huset. Om man nöjer sig med det antal uttag som finns, accepterar utanpåliggande sk "kulo" men byter ut gammalt material (ledningar, uttag) samt monterar elcetnral med jordfelsbrytare behöver det inte bli så otroligt dyrt. 1926 var iofs många eldragningar gjorda i metallrör och inte utanpåliggande... Men om inget strular rejält (spik i röret) och man har en bra elektriker, så blir det nog billigare än i min kåk där endel går utanpåliggande, "spika kulo" kräver ju lite mera hantverk (tid) än att dra kabel i rör...
Själva strömbrytarna tycker jag personligen de gamla bakelitbrytarna (eller porslin) är snyggare än plast som gulnar och spricker med åren... Men jag har även monterat "renova" brytare som funkar i stil om man har andra gamla brytare kvar...
Ska man fräsa in nya ledningar i väggarna sticker kostnaden iväg snabbt. Kan vara motiverat där tex TV ska stå osv, men på många ställen funkar faktiskt att dra sladden längs golvlist i en såndär gummiränna...
Lycka till!
Ang el, vi byter el i större delen av huset. Om man nöjer sig med det antal uttag som finns, accepterar utanpåliggande sk "kulo" men byter ut gammalt material (ledningar, uttag) samt monterar elcetnral med jordfelsbrytare behöver det inte bli så otroligt dyrt. 1926 var iofs många eldragningar gjorda i metallrör och inte utanpåliggande... Men om inget strular rejält (spik i röret) och man har en bra elektriker, så blir det nog billigare än i min kåk där endel går utanpåliggande, "spika kulo" kräver ju lite mera hantverk (tid) än att dra kabel i rör...
Själva strömbrytarna tycker jag personligen de gamla bakelitbrytarna (eller porslin) är snyggare än plast som gulnar och spricker med åren... Men jag har även monterat "renova" brytare som funkar i stil om man har andra gamla brytare kvar...
Ska man fräsa in nya ledningar i väggarna sticker kostnaden iväg snabbt. Kan vara motiverat där tex TV ska stå osv, men på många ställen funkar faktiskt att dra sladden längs golvlist i en såndär gummiränna...
Lycka till!
TACK!! När köpet gått igenom helt på torsdag kan jag posta lite bilder på husetJohanLun skrev:Grattis! Följde dina funderingar på förra huset... 1926 byggde man ofta bra hus! Iallafall de lite mera påkostade villorna... Har inte sett det du köpt nu, men det BORDE vara bra...
Lycka till!
Det har renoverats lite då och då, och visst är det kanske inte exakt på det sätt vi skulle valt men vi tycker det funkar rätt bra ändå. Lite smågrejer som ska fixas, sedan med rätt möbler så blir det förhoppningsvis toppen!Tack för alla råd gällande elen. Vi kommer nog ta dit en elektriker som får gå igenom huset och berätta för oss vad som är gjort, vilket skick saker och ting är ifrån, jordat/ojordat etc. Förhoppningsvis är det inte alltför mycket som behövs göras...
Grattis! Jag köpte själv ett egnahemsbygge från 1925 i centrala Malmö och bodde där över 20 år. Det var varsamt renoverat då jag köpte det och jag hade över huvud taget inga problem med huset under alla dessa år. Semestrarna användes till att sköta underhåll - vilket alla hus kräver. Men man kunde bygga hus på den tiden!
