Sålt hus för 2,7 - vad är värdet av mitt arbete?

[Anna_H]

Tja, ett års ledighet innebär väl en kostnad som motsvarar inkomstbortfallet ?
(Jag påstår inte att Skatteverket skulle se det så)

Det är skillnad på kostnad och utebliven intäkt.

 

[Mikael_L]

Tja, ett års ledighet innebär väl en kostnad som motsvarar inkomstbortfallet ?
(Jag påstår inte att Skatteverket skulle se det så)

Om jag tar ett år ledigt för att day-tradea aktier istället, borde jag då få göra avdrag motsvarande en årsinkomst (som jag förlorade på mitt val) på vinsten på mina aktieaffärer?

 

[Mikael_L]

Det är skillnad på kostnad och utebliven intäkt.

Och tur är väl det.
Tänk om man såg all sin tid som en kostnad. Jävlars, ja då vågade man knappt sova - för uschans vad dyrt det skulle vara ...


Det är nog illa att det är en utebliven intäkt ...

 

[mycke_nu]

Skattebrott ses tämligen allvarligt. Förutom att åka på 40 % i skattetillägg kan det beläggas med fängelsstraff.

Man kan få det ena eller det andra, inte båda.

 

[KungAnka]

Tidigare inlägg har väl inte sagt att det gällde ledighet?. Det gällde väl att ta paus från ett ordinarie arbete för att arbeta med något annat nämligen husbygge.

Om du jobbat med något annat har du ju fått betalt för det, dvs husbygget. Har du jobbat utan att få betalt är det ideellt arbete, dvs ditt eget problem.

I ditt fall har du jobbat med ditt eget hus, betalningen är vinsten du får vid försäljning. Reavinstskatten är betydligt lägre än vad du fått betala i arbetsgivaravgift och löneskatt, det är väl bra.

Om jag lagt en massa tid på att analysera aktiemarknaden och gjort ett aktieklipp så måste jag betala vinstskatt, men att dra av för tiden jag lagt ner.... tveksamt att få igenom, eller vad tror du?

 

[Lars_52]

Det funkar såhär, (andra kan ha skrivit detta tidigare)

Du drar av dina förbättringar och de senaste 5 åren underhåll, har du gjort mycket själv gör en sansad värdering av vad detta är värt, och dra av. Ingen granskar din deklaration, datorer sköter detta och söker efter "varningsflaggor" om det du hamnar där, kan du hävda att du köpt arbetet svart, det är ok, saknar du kvitton behöver du visa att det är sannolikt att du haft denna kostnad (igen svart arbete är ok) så kan det ta lite tid och till slut bli nån form av förhandling.

Summa summarum:

Kvitton är bra
Svart arbete är OK.
Eget arbete inga avdrag
Måste visa att jobbet är gjort

Lycka till

 

[Michael Larsson]

Det beror väl på den egna ekonomiska situationen.
Om du på pappret säljer med förlust så uppstår ett underskott som kan kvittas med vinster.

Förlåt om man går lite off men hur fungerar det där med att sälja något med förlust, bor i en liten håla dvs Skara, värdet på min etta är enligt papper runt 53 000kr, säljer jag lägenheten så får man max 30 000kr för den om ens detta, får man dra av förlusten på skatten?

 

[Mikael_L]

Förlåt om man går lite off men hur fungerar det där med att sälja något med förlust, bor i en liten håla dvs Skara, värdet på min etta är enligt papper runt 53 000kr, säljer jag lägenheten så får man max 30 000kr för den om ens detta, får man dra av förlusten på skatten?

Din ev förlust är inköpspriset minus försäljningspriset. Det spelar ingen roll vad ev taxeringsvärden, värderingar eller andra papper anger för värde.

Om du gör förlust så tror jag du får jämka det på något vis mot priset på nästa bostad du köper. Men egentligen kan jag inte detta.
Men jag tror i alla fall inte att du kan dra av det mot löneskatt t.ex.

 

[roland53]

Men jag tror i alla fall inte att du kan dra av det mot löneskatt t.ex.

Jag vill påstå att du kan dra av det på kapitalvinster samma år. Dvs du kan inte spara förlusten för att dra av från ett annat års kapitalvinst.

 

[flygrc]

Jag tycker det är rätt så ok att "bara" betala 22% skatt på eget arbete vilket det blir vid husbygge/uppgradering/renovering.

Angående förlust vid försäljning, jag har förstått det som att du behöver en reavinst på tidigare försäljning att kvitta mot.

Edit
Jag hade inte helt klart för mig, fanns mer att ha koll på.
https://www.skatteverket.se/privat/skatter/fastigheterbostad/forsaljningavprivatbostad/raknautskatten.4.233f91f71260075abe8800070771.html

 

[Olsin]

Ersättningen för eget arbete är skillnaden mellan försäljningsbelopp och avdragsgilla utgifter (=de med kvitto) och den ersättningen är skattepliktig som inkomst av kapital. Ersättningen för eget arbete kommer att beskattas med 22 %, vilket är en rätt bra deal då du kan räkna med att egen-/arbetsgivaravgifter och inkomstskatt uppgår till c:a 45 - 67 % beroende på marginalskatt.

 

[imported_AX]

edit...tillförde inget

 

[Toddep]

Är det ingen på forumet som sålt hus nyligen som kan säga om dom begärde massa kvitton? Kul att veta bara.

 

[Sir Duke]

Inte exakt men jag sålde iaf en lägenhet för 2 år sedan. Begärde 300 000 i avdrag för renoveringar och standardhöjningar och det gick igenom utan några som helst frågor. Dom är lite sköna, det står ju till och med uttryckligen att man INTE ska skicka in några kvitton från början Jag tror inte de utreder ihjäl sig utan det beräknas väl om det är rimligt och om inget talar emot så ska det gå igenom.

 

[KnockOnWood]

De begärde kvitton när jag skulle redovisa kostnaderna för det nya huset, som jag skulle föra över reavinstskatten till.
Men inte kvitton på utgifter för det sålda huset, nej.

Och det är ju lite märkligt med en sådan obalans. Tyder på ett system typ lappa och laga, ingen klar och entydig linje.

Ganska dumt för oss skattskyldiga också.
Det vore ju bättre att vi tvingades att redovisa utgifterna direkt, när vi har minnet i behåll och verifikationer till hands.
Tio år senare (till exempel) har ju all kvitton försvunnit i den allmänna oredan och alla flyttar, eller kanske helt enkelt bleknat bort.
Så dags då att försöka göra en riktig redovisning