Vilket företag har du köpt huset från?
Men herregud! Min dotter på 5 år hade ju gjort ett bättre jobb. Hur kan man stå på sig som företagare och godkänna dessa jobb? Ang. köksinredning skulle jag kräva att de byter ut skadade delar emot nya. Det är som att köpa en ny TV och ha en repa i den, det är inte precis det man ska behöva förvänta sig.
Stå på er och kämpa kämpa kämpa! Inget annat är nyskick är det ni skall kräva!
Stå på er och kämpa kämpa kämpa! Inget annat är nyskick är det ni skall kräva!
Utöver målningen då. Hur är resten av huset? Badrummen, golvbrunnarna tex? Det är ju dyrare reparationer än att lista o måla om.
Med resonemanget som målarna hade man får vad man betalar för kan man fundera på hur mycket man måste betala dessa för att de ska göra ett bra jobb...
Nu vet jag.... Först dessa klantverkare och sedan ett proffs....
Nu vet jag.... Först dessa klantverkare och sedan ett proffs....
Hmm, är du säker på detta?Ronekma skrev:
Länsstyrelsen kan agera mellanhand för hyresbetalningar just för att gardera hyresgäster från att hotas av vräkning för bristande betalningsvilja. Men jag har aldrig hört att man kan deponera andra slags betalningar där.
edit:
Jag tänker att jag kan ha missat något här.
Redigerat:
Som redan skrivits så har du rätten att hålla inne med skälig betalning till felet är avhjälpt och att det är ett (flera)fel är tydligt.
Den skäliga summan är svår att sätta fingret på men i min värld är 20000 alldeles för lite. Det lämnar en möjlighet för hantverkaren att skita i problemet och gå vidare.
Hade jag varit du hade jag tagit in en offert från annan målare och sen lagt på ca 30%. Det skall svida om dom lämnar dig i sticket men samtidigt så håller du inte inne så pass mycket att det är värt för dom att processa för.
Trist är det iaf. Husbygge skall ju vara kul!
Den skäliga summan är svår att sätta fingret på men i min värld är 20000 alldeles för lite. Det lämnar en möjlighet för hantverkaren att skita i problemet och gå vidare.
Hade jag varit du hade jag tagit in en offert från annan målare och sen lagt på ca 30%. Det skall svida om dom lämnar dig i sticket men samtidigt så håller du inte inne så pass mycket att det är värt för dom att processa för.
Trist är det iaf. Husbygge skall ju vara kul!
Först ett stort tack för att tips och råd som ni har bidragit med
Vissa av inläggen har också fått mig att skratta mitt i eländet, skratt är inget som varit något som funnits i överdrift de senaste dagarna så därför är det skönt som omväxling.
Jag ska försöka att svara så gott det går på de frågor som ställts i den här tråden och även försöka uppdaterar er lite på vad som hände under gårdagen.
# Ringde igår både till Måleriföretagarna och Målarmästarna och kollade av ifall firmanamnet samt organisations nr som målaren äger fanns anslutna till dessa branschföreningar.
SVAR: Ej medlem, vad det betyder egentligen kan jag inte avgöra. Tolkade det som att är du målare till yrket och kan påvisa din målarutbildning så kan man bli medlem, kan man inte påvisa detta så kan du inte bli medlem. Frågan är då, är alla "riktiga" målare medlemmar eller man kanske inte behöver vara det.
# Vi har totalentreprenad, Ett avtal och det är bara med husleverantören. Vi utgick ifrån att de anlitar auktoriserade yrkesmän som har gedigen kunskap och framför allt utbildade för sin roll. Innan vi skrev på kontraktet bad vi om att få träffa, snickarna och de som skulle göra grunden, detta för att vi trodde att snickarna var de som hade den viktigaste rollen i huset och för oss var det viktigt att man jobbade med högt kvalitets tänk.... för mig är det lite i stil med att man jobbar utifrån att det vore ens eget hus. Vi fick en bra känsla i magen när vi träffade ägaren till byggfirman och enl honom själv så var han lite av en pedant och hans målsättning var att inte har några som helst punkter när besiktningen skulle äga rum. Han sa även att han var lite av ett kontroll freak, kollade gärna upp sina killar. De hade också bara svensk arbetskraft, inte för att det för oss var viktigt mer än att det kanske är lättare då man minimerar missförstånd pga språkförståelse. Den känslan hade vi då och valde lite husleverantör efter detta bla annat.... dessvärre så upplevde vi dock inte att han levde upp till det han sålt in till oss.
# På era frågor ang besiktningsprotokollet så redan på det första protokollet vid kontrollbesiktningen så stod det " Generellt" Målning ej färdigställt. Sen specificerade han varje rum/yta, dock inte allt då han menade att det är ganska uppenbart att målningen ej är färdigställd. Efter detta protokoll fick målaren 2 veckor på sig att åtgärda de fel brister som kommit upp i protokollet. Detta gjordes ej till fullo då slutbesiktningen fortfarande har många punkter gällande målarjobbet. Målaren skall åtgärda dessa punkter inom 2 månader. Besiktningsmannen ansåg dock att han skulle godkänna besiktningen för man ansåg att det var inflyttningsbart. Besiktningsmannen ansåg på plats att det arbetet var värt 20 000 kr och detta var ett belopp som vi kunde hålla inne.
# Vi var igår i kontakt med våran KA som även gör besiktningar, enl honom så kunde inte han ta överbesiktningen då han varit vår KA, det kunde uppfattas som jäv. Han ansåg dock att målerijobbet var undermålig över lag, han själv hade aldrig släppt igenom detta. Detta gjorde han även klart under slutbesiktningen.
# När det gäller kommentaren "Man får vad man betalar för", var det något som husleverantören inte alls stod bakom. VI fick även kommentarer i stil med, Det är inte en Rollys Royce du köpt....vet inte vad en sådan kostar men jag hade förmodligen minst kunnat köpa 2 för samma summa pengar som vi lagt ut för huset. I min värld spelar det ju ingen roll, precis som ni tidigare skrivit, man åker inte ut från en bilfirma med en splitter ny bil som det är repor eller bucklor på. Ingen skulle göra detta....
# Övriga huset, vi har haft synpunkter under arbetsgång, mkt baserat på kvalitetstänkt, att vi inte tycker att de varit rädda om material osv, inte arbetat med känsla för sitt arbete. Tror inte man heller har kommunicerat med varandra så mkt. Igår tog vi dit en "riktig" målare, för att bara stämma av om vi är helt ute och cyklar.... han upptäckte dock saker vi inte sett som enl honom kan existera i gamla hus men ej i nybyggen. Höjd skillnad mellan klinkers och golv i groventre och hall. Bifogar bild. Man har fått kapa ut i sockeln för att lira med trägolvet, klinkers lades först utan att kanske kolla av vilket golv vi lagt, nu har vi valt 15 mm vilket gör att det är något högre än normalt. Vi har också påpekat för husleverantören att golvets läggning inte är konsekvent, man har lagt på öppna ytor både löpande och i rad samt att det är väldigt stora kanter mellan brädorna, väldigt tydligt när man går på det. Vi ringde Kährs och enl dem finns det ett låsningssystem som de trodde man kanske missat allternativ tagit bort.
En annan sak som vi påpekat är när man lade fönsterbrädorna, specialbeställda med 0500-N så skyddade man aldrig dessa utan lät det ligga oskyddat och använde dessa som avställningsytor för div verktyg och material. Vissa har skador och dessa är påpekade. Framför allt så drar man handen över brädan så är det massa kladd och stänk från både målarfärg och spackel.
Nu blev detta ett väldigt långt mejl, jag hoppas ni orkar er igenom detta....
Har en annan fråga, jag ska nu välja ut en besiktningsman, finns det någon som kan rekommendera någon i Stockholmsområdet som är noggrann och opartisk, som vågar stå för sitt yrke?
Jag lever i förskräckelse över ifall den besiktningsmannen inte går över sin kollega och inte heller kanske vill stöta sig med hantverkarna. Vad gör man då, mardröm.....
Skickar även bilder på vår bänkskiva som har ett överhäng på ena sidan på ett par cm och på andra sidan par millimeter
Vissa av inläggen har också fått mig att skratta mitt i eländet, skratt är inget som varit något som funnits i överdrift de senaste dagarna så därför är det skönt som omväxling.
Jag ska försöka att svara så gott det går på de frågor som ställts i den här tråden och även försöka uppdaterar er lite på vad som hände under gårdagen.
# Ringde igår både till Måleriföretagarna och Målarmästarna och kollade av ifall firmanamnet samt organisations nr som målaren äger fanns anslutna till dessa branschföreningar.
SVAR: Ej medlem, vad det betyder egentligen kan jag inte avgöra. Tolkade det som att är du målare till yrket och kan påvisa din målarutbildning så kan man bli medlem, kan man inte påvisa detta så kan du inte bli medlem. Frågan är då, är alla "riktiga" målare medlemmar eller man kanske inte behöver vara det.
# Vi har totalentreprenad, Ett avtal och det är bara med husleverantören. Vi utgick ifrån att de anlitar auktoriserade yrkesmän som har gedigen kunskap och framför allt utbildade för sin roll. Innan vi skrev på kontraktet bad vi om att få träffa, snickarna och de som skulle göra grunden, detta för att vi trodde att snickarna var de som hade den viktigaste rollen i huset och för oss var det viktigt att man jobbade med högt kvalitets tänk.... för mig är det lite i stil med att man jobbar utifrån att det vore ens eget hus. Vi fick en bra känsla i magen när vi träffade ägaren till byggfirman och enl honom själv så var han lite av en pedant och hans målsättning var att inte har några som helst punkter när besiktningen skulle äga rum. Han sa även att han var lite av ett kontroll freak, kollade gärna upp sina killar. De hade också bara svensk arbetskraft, inte för att det för oss var viktigt mer än att det kanske är lättare då man minimerar missförstånd pga språkförståelse. Den känslan hade vi då och valde lite husleverantör efter detta bla annat.... dessvärre så upplevde vi dock inte att han levde upp till det han sålt in till oss.
# På era frågor ang besiktningsprotokollet så redan på det första protokollet vid kontrollbesiktningen så stod det " Generellt" Målning ej färdigställt. Sen specificerade han varje rum/yta, dock inte allt då han menade att det är ganska uppenbart att målningen ej är färdigställd. Efter detta protokoll fick målaren 2 veckor på sig att åtgärda de fel brister som kommit upp i protokollet. Detta gjordes ej till fullo då slutbesiktningen fortfarande har många punkter gällande målarjobbet. Målaren skall åtgärda dessa punkter inom 2 månader. Besiktningsmannen ansåg dock att han skulle godkänna besiktningen för man ansåg att det var inflyttningsbart. Besiktningsmannen ansåg på plats att det arbetet var värt 20 000 kr och detta var ett belopp som vi kunde hålla inne.
# Vi var igår i kontakt med våran KA som även gör besiktningar, enl honom så kunde inte han ta överbesiktningen då han varit vår KA, det kunde uppfattas som jäv. Han ansåg dock att målerijobbet var undermålig över lag, han själv hade aldrig släppt igenom detta. Detta gjorde han även klart under slutbesiktningen.
# När det gäller kommentaren "Man får vad man betalar för", var det något som husleverantören inte alls stod bakom. VI fick även kommentarer i stil med, Det är inte en Rollys Royce du köpt....vet inte vad en sådan kostar men jag hade förmodligen minst kunnat köpa 2 för samma summa pengar som vi lagt ut för huset. I min värld spelar det ju ingen roll, precis som ni tidigare skrivit, man åker inte ut från en bilfirma med en splitter ny bil som det är repor eller bucklor på. Ingen skulle göra detta....
# Övriga huset, vi har haft synpunkter under arbetsgång, mkt baserat på kvalitetstänkt, att vi inte tycker att de varit rädda om material osv, inte arbetat med känsla för sitt arbete. Tror inte man heller har kommunicerat med varandra så mkt. Igår tog vi dit en "riktig" målare, för att bara stämma av om vi är helt ute och cyklar.... han upptäckte dock saker vi inte sett som enl honom kan existera i gamla hus men ej i nybyggen. Höjd skillnad mellan klinkers och golv i groventre och hall. Bifogar bild. Man har fått kapa ut i sockeln för att lira med trägolvet, klinkers lades först utan att kanske kolla av vilket golv vi lagt, nu har vi valt 15 mm vilket gör att det är något högre än normalt. Vi har också påpekat för husleverantören att golvets läggning inte är konsekvent, man har lagt på öppna ytor både löpande och i rad samt att det är väldigt stora kanter mellan brädorna, väldigt tydligt när man går på det. Vi ringde Kährs och enl dem finns det ett låsningssystem som de trodde man kanske missat allternativ tagit bort.
En annan sak som vi påpekat är när man lade fönsterbrädorna, specialbeställda med 0500-N så skyddade man aldrig dessa utan lät det ligga oskyddat och använde dessa som avställningsytor för div verktyg och material. Vissa har skador och dessa är påpekade. Framför allt så drar man handen över brädan så är det massa kladd och stänk från både målarfärg och spackel.
Nu blev detta ett väldigt långt mejl, jag hoppas ni orkar er igenom detta....
Har en annan fråga, jag ska nu välja ut en besiktningsman, finns det någon som kan rekommendera någon i Stockholmsområdet som är noggrann och opartisk, som vågar stå för sitt yrke?
Jag lever i förskräckelse över ifall den besiktningsmannen inte går över sin kollega och inte heller kanske vill stöta sig med hantverkarna. Vad gör man då, mardröm.....
Skickar även bilder på vår bänkskiva som har ett överhäng på ena sidan på ett par cm och på andra sidan par millimeter
Nu när jag ändå är igång....
VI beställde på vissa ställen i huset liggande råspont inomhus med följande referensbilder.
Vårt resultat blev inte alls efter våra önskemål och det var här vi började ifrågasätta målaren... väggen rollades uppifrån och ner, vilket innebar för mkt färg, bubblar ut både här och där och står du längre bort än 1 m så ser du inte att det är plankor utan det ser ut som det är något fel på väggen. Sen hade vi synpunkte på varför man inte drog av ytan så man fick bort det värsta av det sticka på väggen samt varför man satte upp plankor som det var stora kvist hål i.... till svar på detta fick jag att det torkar och spricker i sär, problem är ju att den har målats på väggen vilket innebär att det trärena kommer att synas där det spricker i sär och när det gäller kvisthål och stickor så fick vi till svar att de flesta vill ha det så.
VI beställde på vissa ställen i huset liggande råspont inomhus med följande referensbilder.
Vårt resultat blev inte alls efter våra önskemål och det var här vi började ifrågasätta målaren... väggen rollades uppifrån och ner, vilket innebar för mkt färg, bubblar ut både här och där och står du längre bort än 1 m så ser du inte att det är plankor utan det ser ut som det är något fel på väggen. Sen hade vi synpunkte på varför man inte drog av ytan så man fick bort det värsta av det sticka på väggen samt varför man satte upp plankor som det var stora kvist hål i.... till svar på detta fick jag att det torkar och spricker i sär, problem är ju att den har målats på väggen vilket innebär att det trärena kommer att synas där det spricker i sär och när det gäller kvisthål och stickor så fick vi till svar att de flesta vill ha det så.
Jag håller med dig helt och hållet, råspontväggen ser rent ut sagt förjävlig ut, och den måste nog rivas ner och göras om från början för att det ska bli bra. Naturligtvis måste man måla innan man sätter upp för annars kommer man ju behöva gå och dutta med färg i en evighet.Smilla05 skrev:
Angånde kvisthålen så kan man ju inte bli annat än förbannad. Om "de flesta vill ha det så" så är det ju väldigt konstigt att referensbilderna både är förmålade och saknar kvisthål...
Man kan ju dessutom misstänka att de inte spärrmålat innan så till slut lär ju alla kvistar lysa igenom dessutom...
Stå på er, det här kan ni bara inte acceptera.
Ja, det är med trävirke är lite knepigare.
Det är väl inte acceptabelt att kvarlämna kvisthål enl. bild bara för att "alla andra vill ha det så". Vilket inte är sant enligt mig.
Att trä krymper över tid när det blir torrt är ju ett känt fenomen, därför borde byggaren tillse att det blev målat
även på kanterna innan det monterades.
Träpanelens ytfinish i övrigt är det väl inte mycket att säga om, eftersom du tydligen valt en ohyvlad variant för att få en "rå" ytkänsla och det har du fått.
Att olika golvmaterial (klinker/parkett) har olika bygghöjd är ju heller ingen hemlighet. Det kan man läsa sig till och det är säkert inget okänt för byggaren.
Sådana höjdskillnader löses med en nivålist. Man kan också flytspackla upp höjden där klinkers skall ligga för att komma upp i samma nivå som trägolvet men flytspackel är dyrt, och frågan är om detta ingår i byggarens åtagande?
Trägolvets läggning ser ju undermålig ut.
Frågan är om det beror på...
.....undergolvets ojämnhet (betongplattan)(=byggarens ansvar) OBS Kährs har ett toleranskrav för ytjämnhet som inte överenstämmer med toleranskrav för gjutning av bottenplatta.
.....trägolvet har materialfel/feltillverkat. OBS att Kährs som anses vara ett kvalitets märke även tillverkar golv i Indonesien ( eller om det var Phillipinerna?) med gamla svenska maskiner till objekt dvs byggare för ett lägre pris. Kanske du fått ett sådant golv?
.... oavsett så borde golvläggaren hojtat till när han ser att det inte passat, frågat sig varför och sorterat ut plank som inte höll måttet för reklamation och utbyte.
Det är väl inte acceptabelt att kvarlämna kvisthål enl. bild bara för att "alla andra vill ha det så". Vilket inte är sant enligt mig.
Att trä krymper över tid när det blir torrt är ju ett känt fenomen, därför borde byggaren tillse att det blev målat
även på kanterna innan det monterades.
Träpanelens ytfinish i övrigt är det väl inte mycket att säga om, eftersom du tydligen valt en ohyvlad variant för att få en "rå" ytkänsla och det har du fått.
Att olika golvmaterial (klinker/parkett) har olika bygghöjd är ju heller ingen hemlighet. Det kan man läsa sig till och det är säkert inget okänt för byggaren.
Sådana höjdskillnader löses med en nivålist. Man kan också flytspackla upp höjden där klinkers skall ligga för att komma upp i samma nivå som trägolvet men flytspackel är dyrt, och frågan är om detta ingår i byggarens åtagande?
Trägolvets läggning ser ju undermålig ut.
Frågan är om det beror på...
.....undergolvets ojämnhet (betongplattan)(=byggarens ansvar) OBS Kährs har ett toleranskrav för ytjämnhet som inte överenstämmer med toleranskrav för gjutning av bottenplatta.
.....trägolvet har materialfel/feltillverkat. OBS att Kährs som anses vara ett kvalitets märke även tillverkar golv i Indonesien ( eller om det var Phillipinerna?) med gamla svenska maskiner till objekt dvs byggare för ett lägre pris. Kanske du fått ett sådant golv?
.... oavsett så borde golvläggaren hojtat till när han ser att det inte passat, frågat sig varför och sorterat ut plank som inte höll måttet för reklamation och utbyte.
När det gäller träpanelens ytfinish så har vi inte valt någonting mer än visat referensbilderna på vad vi vill uppnå.... det är de själva som tagit dit den panelen som de kallar för arkitektpanel.
Tycker väl inte det är en fråga om det ingår eller inte, det måste vara snyggt och är det ett nytt hus så ska man väl inte behöva leva med en snubbel list. Hustillverkaren marknadsför sig med högt kvalitetstänk i första rum och då borde väl detta vara en ganska banal grej.
Tycker väl inte det är en fråga om det ingår eller inte, det måste vara snyggt och är det ett nytt hus så ska man väl inte behöva leva med en snubbel list.
Hustillverkaren marknadsför sig med högt kvalitetstänk i första rum och då borde väl detta vara en ganska banal grej.