Dom kan säkert jämställas med ett avtal och har isåfall bärighet i ett civilmål.pmm skrev:
En sådan fejd kostade 700 tusen för en kommun i form av skadestånd för att man avskedade en kommunchef. Men gräset växer och växer. Naturen återtar sin rätt att kämpa för sin överlevnad. Några känner att det skall hållas efter båd gräs och nabor.
En brf får i praktiken rätt stor makt. OM föreningen tröttnar på det de uppfattar som en ovårdad trädgård, så kan de begära bostadsrätten förverkad. Den saken prövas sedan i rätten. Och OM föreningen då får rätt så är det kört för medlemmen, medlemmen förlorar sin bostad, som säljs på offentlig auktion.pmm skrev:
Dvs. det är rätt riskabelt att utmana föreningen för att kolla om de verkligen har rätt att bestämma. För OM det har rätt så hjälper det inte att då börja följa reglerna.
Vi får skilja på grannen och föreningen. Har du hyrt en tomt eller har bostadsrätt till en tomt, har du all rätt att bestämma över den tomten. Det skiljer inte från äganderätt. Grannen har således ingen rätt att vistas eller klippa något på din tomt. I jordabalken 3:2 sägs att om gren tränger in på tomt får man ta bort den, efter att ha anmodat grannen att själv ta bort den. Finns ett staket i gränsen, får grannen inte ta bort grenar. Han måste placera staketet så att han kan underhålla det från sin sida av tomten. Kanske 1 meter in. Det är därför vanligt med gemensamma staket. Har grannen agerat i strid med detta har vederbörande begått ett brott. Egenmäktigt förfarande, kanske. Bara att polisanmäla.
Föreningen kan däremot ha ordningsregler för tomter. Följer man inte dom kan föreningen kräva rättelse. Enklast bråka med grannen, inte med föreningen. Föreningen kan kräva förverkande av br. Rättelse i efterhand hjälper inte. Se därför till att brf en inte har några synpunkter på din gräsmatta.
Föreningen kan däremot ha ordningsregler för tomter. Följer man inte dom kan föreningen kräva rättelse. Enklast bråka med grannen, inte med föreningen. Föreningen kan kräva förverkande av br. Rättelse i efterhand hjälper inte. Se därför till att brf en inte har några synpunkter på din gräsmatta.
Jordabalken lär väl knappast vara tillämplig i detta fallet eftersom TS eller TS granne inte i något avseende äger någon fastighet eller tomt.
Fastigheten ägs i sin helhet av föreningen så fallet i 3:2 lär ju inte vara tillämpbar här och i övrigt är jordabalken inte tillämplig för lös egendom överhuvudtaget.
Fastigheten ägs i sin helhet av föreningen så fallet i 3:2 lär ju inte vara tillämpbar här och i övrigt är jordabalken inte tillämplig för lös egendom överhuvudtaget.
Redigerat:
Låter ju helt bisarrt, grannen kan absolut inte springa runt på en tomt som du disponerar via din bostadrätt! Vad är nästa steg liksom? Att han kommer in och sätter sig i din tv-soffa också?
Sen får du väl kolla med föreningen vad som gäller för skötsel av tomter inom föreningen. Känns lite mer osäkert vad som gäller i det fallet och hur vildvuxen du får ha din tomt.
Skaffa en egen tomt med ett egenägt hus så löser du dina problem själv..
Sen får du väl kolla med föreningen vad som gäller för skötsel av tomter inom föreningen. Känns lite mer osäkert vad som gäller i det fallet och hur vildvuxen du får ha din tomt.
Skaffa en egen tomt med ett egenägt hus så löser du dina problem själv..
Att man inte kan få ha det som man vill i detta land! Man ska kontrolleras och kontrolleras. Det är väl ett intressant experiment det där att göra äng - men inskränkta människor förstår int detta. Vad kan det göra dom? Ha! Kom till Småland och se hur tyskarna har det på sina tomter, dom köper villor i samlad bebyggelse och sköter inte alls!!
Du blir ju ledsen av den oförståelsen du möter och en rar ängsblomma är ju mycket mera värt än alla hemska moderniteter som folk vanpryder sina tomter med!
Du blir ju ledsen av den oförståelsen du möter och en rar ängsblomma är ju mycket mera värt än alla hemska moderniteter som folk vanpryder sina tomter med!
Men man köper väl inte in sig i ett kollektivt boende om man vill ha frihet att bestämma själv. Du och många andra måste inse att ett boende i bostadsrätt per automatik innebär att man har att rätta sig efter demokratiska och kollektiva beslutade regler, dvs det är en samlad åsikt hos ett antal personer som bestämmer vilka regler som gäller.hulingen skrev:
Detta skrivet utan någon åsikt om ängsblommor och ängars vara eller icke vara.
Vad är det som är bisarrt?Erikgson skrev:
Att grannen springer runt på en tomt som han "äger" precis lika mycket som TS (genom sitt andelstal i föreningen).
Går han in innanför ytterdörren emot TS vilja är det hemfridsbrott enligt 4kap 6§ (se min tidigare postade länk), och då är det en helt annan femma.
Men i övrigt äger inte TS någon mark eller tomt, så det lär bli oerhört oklart juridiskt ifall någon annan i BRFn har rätt att befinna sig där.
(Jag tror att det t.o.m är en mycket osäker juridisk resa ifall det sker på en vanlig friköpt villatomt, det kan vara vissa svårigheter att rent juridiskt utöka sin hemfridszon.)
Men det är kanske lösningen på hela problemet.
TS börjar stövla in på andras "tomter" och förändrar växtligheten där.
Till dess att styrelsen rättar upp allt och tar beslut i frågorna, ev nya stadgar.
Redigerat:
det är väldigt svårt för en förening att få bort en oönskad medlem, ändrar mig till EXTREMT svårt...hempularen skrev:
det är i princip bara om man inte betalar avgiften eller att man betalar sent vid upprepade tillfällen man kan tappa sin andel
Enklast är det väl att fråga grannen om det är okej för TS att vara på hans tomt och "fixa" lite efter eget tycke och smak....
Skyddet för bostaden, och tomten som hör till den även om den inte är inhägnad, gäller när det är en bostad, oavsett om det är hyresrätt, bostadsrätt eller villa. Det är alltså inte att man äger marken utan att det är en bostad, Man förväntas kunna uppnå hemfrid utan att äga marken hemmet står på... Hemfridsbrott omfattar även tomten, beroende på storlek naturligtvis men denna typen av bostad kan jag inte tänka mig har en hektar skog precis.
Brottsbalken 4kap
"6 § Den som olovligen intränger eller kvarstannar där annan har sin bostad, vare sig det är rum, hus, gård eller fartyg, dömes för hemfridsbrott till böter.
Intränger eller kvarstannar någon eljest obehörigen i kontor, fabrik, annan byggnad eller fartyg, på upplagsplats eller på annat dylikt ställe, dömes för olaga intrång till böter.
Är brott som i första eller andra stycket sägs grovt, dömes till fängelse i högst två år."
Brottsbalken 4kap
"6 § Den som olovligen intränger eller kvarstannar där annan har sin bostad, vare sig det är rum, hus, gård eller fartyg, dömes för hemfridsbrott till böter.
Intränger eller kvarstannar någon eljest obehörigen i kontor, fabrik, annan byggnad eller fartyg, på upplagsplats eller på annat dylikt ställe, dömes för olaga intrång till böter.
Är brott som i första eller andra stycket sägs grovt, dömes till fängelse i högst två år."
