Man kan ju välja att ta upp en fråga under övriga frågor, men där kan man ju inte besluta om frågan, MEN man kan ta upp det till diskussion och därmed få upp frågan "på dagordningen". Det KAN ju leda till att medlemmarna i föreningen blir mer medvetna om situationen, kostnaden, samt att man kan diskutera lösningar. Sedan kan ju medlemmarna gå ihop och begära extra årsstämma för att besluta i frågan, eller så kan styrelsen kalla till extra stämma.
P
p.lundgren
Husägare
· Värmlänning vilse i Storstockholm
· 748 inlägg
p.lundgren
Husägare
- Värmlänning vilse i Storstockholm
- 748 inlägg
Jag kastar ur mig några lösa tankar utan struktur, du får ta dem för vad de är...
Jag måste säga att det är ett svårt problem du/ni har. I föreningen som jag bor i skuljle jag gå runt och prata med grannarna om problemen och sen gemensamt påverka styrelsen på olika sätt. Men vi har en ganska bra gemenskap och känner varandra.
För att åtgärda problemet med den dyra trappstädningen måste vara obekväm och vara beredd på göra sig till ovän med människor. Det egentliga problemet som jag läser mellan raderna är att föreningsdemokration inte fungerar, och för att få ordning på det måste medlemmarna engagera sig.
Som redan skrivits ovan så kan man ta upp frågan under övriga frågor på stämman, bara för att väcka frågan, man kanske kan värma upp lite genom att vid genomgången av årsredovisningen påpeka att städkostnaderna är höga.
Det går att kalla till en extrastämma, antingen genom att 10% av medlemmarna begär det eller genom att styrelsen kallar frivilligt.
Står det något om valberedning i stadgarna så är det det som gäller, annars är det stämmans beslut som gäller. Att medlemmarna låter styrelsen vara valberedning får mig att misstänka att de inte är intresserade av föreningen och sitt boende. Men annars går det att prata ihop sig före stämman och föreslå egna kandidater till styrelsen.
En sista fundering, är revisorerna medvetna om förhållandena? De ska ju granska både ekonomi och styrelsearbetet. De borde ju kunna ställa frågor om hur upphandlingen av städning gått till och varför föreningen hela tiden gör minusresultat.
Ledsen att jag inte har någon patentlösning åt dig
Jag måste säga att det är ett svårt problem du/ni har. I föreningen som jag bor i skuljle jag gå runt och prata med grannarna om problemen och sen gemensamt påverka styrelsen på olika sätt. Men vi har en ganska bra gemenskap och känner varandra.
För att åtgärda problemet med den dyra trappstädningen måste vara obekväm och vara beredd på göra sig till ovän med människor. Det egentliga problemet som jag läser mellan raderna är att föreningsdemokration inte fungerar, och för att få ordning på det måste medlemmarna engagera sig.
Som redan skrivits ovan så kan man ta upp frågan under övriga frågor på stämman, bara för att väcka frågan, man kanske kan värma upp lite genom att vid genomgången av årsredovisningen påpeka att städkostnaderna är höga.
Det går att kalla till en extrastämma, antingen genom att 10% av medlemmarna begär det eller genom att styrelsen kallar frivilligt.
Står det något om valberedning i stadgarna så är det det som gäller, annars är det stämmans beslut som gäller. Att medlemmarna låter styrelsen vara valberedning får mig att misstänka att de inte är intresserade av föreningen och sitt boende. Men annars går det att prata ihop sig före stämman och föreslå egna kandidater till styrelsen.
En sista fundering, är revisorerna medvetna om förhållandena? De ska ju granska både ekonomi och styrelsearbetet. De borde ju kunna ställa frågor om hur upphandlingen av städning gått till och varför föreningen hela tiden gör minusresultat.
Ledsen att jag inte har någon patentlösning åt dig
I princip har du nog rätt men om jag fattade TS rätt var det bara nio lägenheter i föreningen och då kan det säkert vara svårt nog att få ihop en styrelse. Att sen hitta ytterligare andra till valberedningen kan säkert vara än svårare.p.lundgren skrev:
Du kan ju, om du vill driva det vidare, höra med länsstyrelsen vad som gäller för tvångsförvaltning, förekommer oegentligheter, styrelsen bryter om stadgar m.m. osv kanske det kan vara aktuellt. Det kostar inget att höra sig för.
C:a 25 lgh är det faktiskt. Men bristen på engagerade människor är påtaglig endå... Ordf./städerskan har bott länge i huset och känner alla. Vi har HSB normalstadgar. Själv är jag mera nyinflyttad men kom in i styrelsen väldigt snabbt. Jag har under senare tid hittat mångder av formella och andra fel, kring hur verksamheten bedrivs. Stämmokallelsen är av "finn fem fel"-typ. Bl.a. bifogas en dagordning där stämman ska välja ordf. och vice ordf. till styrelsen, trots att detta enligt stadgarna ska beslutas internt i styrelsen. Dessutom så ska kallelsen till stämman, enligt stadgarna anslås i föreningens fastighet senast två veckor före stämman. Och så har inte skett. (Dock har den delats ut i brevlådorna.) Så i princip skulle jag nog(?) kunna få stämman inställd då vi kommer till punkten om huruvida stämman är behörigen utlyst. Fast om jag fäller stämman inför alla som kommit dit, så riskerar jag att bli tagen för bråkstake och hur lätt har jag då att bli invald, när det väl blir stämma?Alfredo skrev:
Vidare påstås det, i en bilaga till kallelsen, att de som inte har betalat avgiften till föreningen, har inte rösträtt vid stämman och heller inte är valbara. Att man inte har rösträtt på stämman, om man inte har betalat, har jag funnit stöd för i stadgarna. Men att den som inte har betalat avgiften inte skulle vara valbar, vet jag inte var det skulle stå, så detta har kanske vår kära ordförande, hittat på själv?
Sedan har hon delat ut ett formulär med nuvarande styrelsemedlemmars namn på och en ja/nej-ruta efter varje namn, för huruvida man vill ha vederbörande omvald. Sedan finns möjligheten att skriva dit andra namn, som man vill ha in. Men hur sannolikt är det att tillräckligt många utan valberedningens engagemang, gör detta med samma namn?
Häromdagen försökte jag prata med ordföranden, i ett styrelseärende (här kallat "X"), på en tid då jag vet att hon har betalt av föreningen, för att vara tillgänglig för föreningens medlemmar. Resultatet blev att hon blev arg på mig för att jag kom och störde med ett, enligt henne, krångligt ärende, trots att hon var trött. Vidare så blev hon otrevlig och röt åt mig, att hon i egenskap av ordförande tillsvidare förbjuder mig att vidtaga "åtgärden X" ("Åtgärden X" är en sak som senaste styrelsemötet har beslutat att jag, för föreningens räkning, SKA utföra.)
Jag börjar tro att vår ordförande är väldigt trött på styrelsearbetet, men att hon nu känner sig tvungen att sitta kvar, för att bevaka sina privatekonomiska intressen av trappstädning... Hur göra nu?
Redigerat:
Just på denna punkt tror jag du är fel ute. Jag skulle hävda att föreningen gjort mer än vad stadgarna kräver. Stadgarna kräver enbart att de ska anslås. Föreningen har dock gått ett steg längre och kallat varje medlem personligen.305 skrev:
Syftar du på paragraf 16? I så fall ser du att vid vissa speciella ärenden ska personlig kallelse skickas till varje medlem. Nu har förening gjort det ändå, och det tror jag inte kan ses som något fel.
Det är inte fel att ha delat ut den ändå. Men är det godkännt att dela ut den ISTÄLLET för att anslå den?
Skulle man inte [i vissa fall...] DESSUTOM dela ut den? (Har inte stadgarna framför mig just nu.)
Dock upplever jag att mycket annat är tvivelaktigt kring vår ordförandes sätt att sköta sitt uppdrag...
Skulle man inte [i vissa fall...] DESSUTOM dela ut den? (Har inte stadgarna framför mig just nu.)
Dock upplever jag att mycket annat är tvivelaktigt kring vår ordförandes sätt att sköta sitt uppdrag...
Ja stadgarna säger att de ska anslås men jag menar nog att har man gått ut med en personlig kallelse så har man gjort mer än vad stadgarna kräver. Sen vore det väl snyggt att även anslå dem.305 skrev:
Jag tror att felet med att de inte anslås skulle bedömas som mer än väl kompenserat då personlig kallelse distribuerats till varje medlem. Men som sagt, det är vad jag tror. Kanske det finns någon expert på föreningsjuridik här som vill kommentera.
Har ni verkligen HSB normalstadgar. De säger väl:305 skrev:
"§ 26 Styrelsen består av lägst tre och högst elva ledamöter med högst fyra suppleanter. Av dessa utses en ledamot och högst en suppleant för denne av styrelsen för HSB; övriga ledamöter och suppleanter väljs på föreningsstämman."
Kanske värt att kolla vidare på detta. En (någorlunda) opartisk och ny representant från HSB kanske hjälper styrelsearbetet att fungera bättre.
Det med kallelsen är Alfredo säger, att sätta den på anslagstavlan räcker, att dela ut i brevlådorna räknas som "snäppet högre" och är altlså helt korrekt. Nästa steg är att skicka det på posten till samtliga, så att även de som eventuellt inte är boende i sin bostad får den.
Det borde ju ligga i medlemmarnas intresse att få budgeten i balans kan man tycka.
Det borde ju ligga i medlemmarnas intresse att få budgeten i balans kan man tycka.
Som spekulant i en brf skulle jag hellre lägga vikt att förenings ekonomi är bra istället för att bedöma utifrån hur välstädat det är. En förening som tar ansvar för hela sin ekonomi är helt klart mer värdehöjande jämfört med att ekonomin visar minus, men det är tokstädat...
