Räcker 5% marginal till stomme?
Vi får ju bygga max 150 + marginal på 5%, räcker 5% till ytterväggarna så man kan rita in 150 innermått?
Svårt att säga. Vi bygger lb-hus pärlugglan med boyta på 103 m2 invändigt men bygg arean är ungefär 130 m2 (inkluderar en liten uteplats).
tänk på att garage / carport också räknas in i byggarean.
//Tomas
tänk på att garage / carport också räknas in i byggarean.
//Tomas
Uteplatsen är väl inte bygglov på ???tomas_mandorf skrev:
Nja det uteplatsen är byggd under samma tak som huset. Kanske är därför som den räknas in.
Om byggrätten är 157,5 kvm i praktiken kan vi tänka oss ett hus som är 10 x 15,75 meter. Det har 51,5 meter yttervägg. Vi glömmer panelen utvändigt och räknar 13 vindskyddsskiva + 45 reglar + 145 reglar + 13 gips. Dett är en snålvägg med knappt godkänd isolering och man skulle väl gärna ha en plywood eller råspånt att spika tavlorna i bakom gipsen. Denna vägg blir 216 mm tjock, d v s väggarna har en yta av knappt 11 kvm eller gärna ett par kvm till för rejäl isolering.
Veranda/uterum eller så med tak räknas in i byggnadsarean. Ett litet skärmtak på konsoler eller en yttertrappa räknas inte in i byggnadsarean. Eller som SS 02 10 53 uttrycker det, "Vid beräkning av byggnadsarea inräknas ... utkragande byggnadsdel som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark (samt) tak/skärmtak över utrymme inrättat för vistelse, t. ex. parkering, lastgård, uteplats". En uteplats utan tak men med golv minst 60 cm över den omgivande markytan räknas också som byggnadsarea.
Garage/ carport räknas som påpekat in i byggnadsarean.
Tänk också på att bygglovsfria byggen som "friggebodar" och uteplatser räknas in i byggnadsarean. Bygger du ett hus som fullt ut tar upp din byggrätt så får du inte bygga mer över huvud taget, inte ens en lekstuga!
Veranda/uterum eller så med tak räknas in i byggnadsarean. Ett litet skärmtak på konsoler eller en yttertrappa räknas inte in i byggnadsarean. Eller som SS 02 10 53 uttrycker det, "Vid beräkning av byggnadsarea inräknas ... utkragande byggnadsdel som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark (samt) tak/skärmtak över utrymme inrättat för vistelse, t. ex. parkering, lastgård, uteplats". En uteplats utan tak men med golv minst 60 cm över den omgivande markytan räknas också som byggnadsarea.
Garage/ carport räknas som påpekat in i byggnadsarean.
Tänk också på att bygglovsfria byggen som "friggebodar" och uteplatser räknas in i byggnadsarean. Bygger du ett hus som fullt ut tar upp din byggrätt så får du inte bygga mer över huvud taget, inte ens en lekstuga!
Uppåt 10% mao.OddJ skrev:
Besked här att liten carport/separat skärmtak och Frigge på max 10 är ok, skulle det vara stopp om max på huset är taget?
Hos Bn nekades jag ett sido garage men sa att då får det bli Carport.
I princip så skall allt som är över 60 cm högt eller har tak räknas in i byggnadsarean. Om BN i din kommun är mer frikostig så är det ju bara att gratulera och hoppas att dina grannar inte är potentiella rättshaverister...
Det vore kul om ni som skrev och undrade om bygglov/ juridik talade om vilken kommun det gäller (eller la in den infon på er användarprofil). Man kan få väldigt skilda tolkningar av detaljplaner, lagar och förordningar från kommunalt håll beroende på vilken kommun man befinner sig i...
Det vore kul om ni som skrev och undrade om bygglov/ juridik talade om vilken kommun det gäller (eller la in den infon på er användarprofil). Man kan få väldigt skilda tolkningar av detaljplaner, lagar och förordningar från kommunalt håll beroende på vilken kommun man befinner sig i...
Vår relation mellan inner- och ytteryta är 10,4%. Då räknar jag inte utstickande tak. Det låter som du måste söka dispans!
5% kan medges men är inget löfte. Sen beror det ju på väggtjocklek och kan väl jämföra med vår tillbyggnad i Lecablock eller gamla putsade plankhuset.
Var vi är kan jag tala om när tomten är såld 8)
Var vi är kan jag tala om när tomten är såld 8)
