Budget lösvirkeshus
Hej,
finns det någon som har en ganska specificerad budget för ett lösvirkeshus man kan få granska lite?
finns det någon som har en ganska specificerad budget för ett lösvirkeshus man kan få granska lite?
Hej Lindkvist! Jag tror det finns en budget för ett standardhus som heter enkelstugan, och som finns på byggbskrivningar.se. Dom har flera andra byggnader som man kan ha nytta av, exempelvis carport och altan. Och som beskrivits i andra trådar. Eller att man tar in en offert. Felet med alla budgetar är att dom indirekta kostnaderna fattas, och som har att göra med byggprocessen. Exempelvis bygglovsavgift, kontrollansvarig och grundarbete. Sen behöver man lägga på en säkerhetsmarginal på 10% och som förbrukas väldigt fort. Tillval, felköp och dyrbara material hamnar också på slutnotan.! Mvh, PerOF
Vi bygger lösvirke, själva, haft minimalt med hjälp tagit extremt lång tid men det pågrund av andra omständigheter. Har en futtig byggkredit på 1,5 milj ...kan bli lite till utöver det kanske ett par hundra tusen men det är inte säkert.
Så nog går det alltid 😎
En vanlig byggsats går ju på runt 1,5 MSEK för en standardvilla (150 m^2), utan grund, vvs, måleri, el osv. Dvs endast brädhögen går ju på 10 000 kr per m^2 boyta.... Sen kommer som sagt allt annat på det.Gabbe1 skrev:
Jo, men du behöver inte köpa en byggsats för att bygga ett lösvirkeshus. Trävirke är billigt om du köper det på på lösvikt och dessutom kan förhandla lite. Min erfarenhet är att byggmaterial generellt går att köpa in till samma pris som privatperson som byggföretagen gör, det gäller bara att vara lite smart och affärsmässig. Byggmaterialet till en standardutrustad villa kostar inte mer än 5000-7000kr/m2.
Jag och frugan har själva byggt vårt nuvarande hus, ca 250-280m2 + 100m2 vidbyggt garage. Vi har lagt ca 2 mille + tomtkostnad på detta, men den summan inkluderar även ett 30m2 uthus, en 100m2 altan, grillplats, gräsmatta, mm.
Så när jag skriver 5000-7000kr/m2 är det ingen fantasisiffra utan fullt realistiskt. Vi har dessutom inga budgetlösningar, tvärtom är det hög standard jämfört med många hustillverkare. Jag tror även att det finns andra på detta forum som lyckats bygga ytterligare billigare.
Men självklart måste du göra 99% av jobbet själv, vi lejde endast för gjutning/glättning, lösull och invändig spackling/målning.
Jag och frugan har själva byggt vårt nuvarande hus, ca 250-280m2 + 100m2 vidbyggt garage. Vi har lagt ca 2 mille + tomtkostnad på detta, men den summan inkluderar även ett 30m2 uthus, en 100m2 altan, grillplats, gräsmatta, mm.
Så när jag skriver 5000-7000kr/m2 är det ingen fantasisiffra utan fullt realistiskt. Vi har dessutom inga budgetlösningar, tvärtom är det hög standard jämfört med många hustillverkare. Jag tror även att det finns andra på detta forum som lyckats bygga ytterligare billigare.
Men självklart måste du göra 99% av jobbet själv, vi lejde endast för gjutning/glättning, lösull och invändig spackling/målning.
Redigerat:
Tack. Ska kolla även med handelsbanken, där ligger lånen idag. Bankkvinnan på länsförsäkringar sa att de sett på arga snickaren och därför går det inte att på byggkredit på lösvirkeshus 
.däremot lånade de gärna ut pengar när huset var helt färdigt...
.däremot lånade de gärna ut pengar när huset var helt färdigt...
Jag har en detaljerad offert/byggplan, men den är sex år gammal.lindqvist71 skrev:
Enplanshus, boarea 110 kvm.
Säg till om du tror att den kan vara intressant så skickar jag den som PM.
Allvetare
· Västra Götaland
· 9 789 inlägg
Jag skulle också tycka det vore intressant
Hej! Har du lust att skicka mig den så skulle jag bli gladKnockOnWood skrev:
Oj, detta dyker upp nu 3 år senare7 721Bäcklin skrev:Hej! Har du lust att skicka mig den så skulle jag bli glad
Nu är det 10 år sedan vi byggde, start april 2010, inflyttning oktober samma år.
Så jag undrar om inte siffrorna är lite inaktuella nu.
Det kanske vore bättre att fråga någon med lite mer aktuella byggprojekt...
