För tydlighetens skul: Jag uppfattade inte att Tina saknade barn. I och med att hon är barnlös måste mitt tips alltså lyda att farmor först donerar till Tinas make, som i sin tur donerar till Tina.
Beträffande lagfart är detta inget problem. Man måste inte alls vara lagfaren ägare för att ge bort en fastighet. Det räcker med ett gåvobrev. Om farmors gåvobrev upprättas samma dag som makes gåvobrev skickar man omedelbart in farmors (det första) till inskrivningsmyndigheten. När lagfarten för maken är klar skickar man in gåvobrev nummer två och begär lagfart för Tina, som slutligen alltså ensam står som lagfaren ägare.
Vid gåvofångst betalar man bara expeditionsavgift för lagfarten. Ingen stämpelskatt. Däremot får man betala två expeditionsavgifter: en för varje gång fastigheten blir donerad.
Instämmer med föregående talare, vänligt bestämt: Undvik bankjurister! Använd "medlemmar" i advokatsamfundet! Och kalla dem guds skull inte "anslutna"! Då blir de sårade.
;-)
Registrerade advokater måste inneha en verksamhetsförsäkring som skydd till sin klient i händelse av att advokaten begår ett fel (drulleförsäkring). Jurister har inte detta krav på sig, och i dagsläget kan i princip vem som helst kalla sig för jurist utan att råka illa ut om det dom rekommenderar visar sig vara helt fel.
Du kan alltså anlita en jurist för att kolla upp olika tillvägagångsätt i ditt fall, men när det är dags att skriva under kontrakt med mera är advokaten en stark rekommendation. Om du väljer en jurist vid kontraktsskrivning och något går snett har du inget skydd, och ditt försäkringsbolag kommer inte att hjälpa dig i så fall.
Läs länkarna nedan innan du fattar ett av dina livs viktigaste beslut....
