Juridik
Marrebarre1: Alltså. What? "Är husköpare verkligen så naiva? Köpare har undersökningsplikt vilket innebär att allt som går att upptäcka med en besiktningsman kan inte räknas som dolt fel. Så vem i helvete nöjer sig med säljarens besiktning? Detta håller inte i domstol i min bransch iallafall. Köparen måste beställa en egen besiktning för att den ska gälla i min bransch oh jisses då talar
BirgitS: [citat] Då finns ju Hantverkarformuläret som har tagits fram av Konsumentverket och branschorganisationerna. Det hämtar man på Konsumentverkets webbplats. https://publikationer.konsumentverket.se/produkter-och-tjanster/boende-och-hantverkstjanster/ De har även formulär för ÄTA och mycket annat.
Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör juridik kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar utifrån något du läst här.
Nötegårdsgubben: [citat] Det är inte grannens tomt, det är dennes och TS gemensamma väg. Så nej, det är långt ifrån uppenbart att det är ok. [citat] Båda har rätt att nyttja och underhålla vägen. Görs det på ett olämpligt sätt är det inte alls givet att den som kör sönder något (som en olämplig beläggning) är skyldig att återställa det. [citat] Det är klart att man kan se stenläggningen
Nötegårdsgubben: [citat] Fy fan vilken soppa! Men är ni säkra på att ingen lagligt korrekt ändring skett är det ju bara att återgå till det ursprungliga, som är det enda lagliga sätt ni då har att taxera ut medel på. Och för att en egenändrad andelslängd ska börja gälla ska den dels vara klubbad med 2/3 majoritet på årsmöte, dels vara godkänd av Lantmäteriet (43 a § anläggningslagen).
witten: [citat] Varför anlitar ni inte bara en teknisk förvaltare som sköter om huset och tomten? Finns väl inga som vill hålla på och offra helger med städdagar i dag.
BirgitS: [citat] Föreningen har normalt ett ansvar för att ventilationen fungerar i huset, men det innebär inte att de är ansvariga för att utföra normalt underhåll av fläktar och ventilationsdon. Det skulle bli otrevligt dyrt om föreningen betalade ett företag för att två gånger om året att besöka alla lägenheter och göra rent ventilationsdonen. Deras ansvar när OVK visar att det är
VOEKA: [citat] Okej, det stämmer inte. Det jag säger är att åtgärd inte kommer accepteras förrän jag med säkerhet vet om den är godkänd. Jag har inte frågat efter hur detta kan lösas utan snarare vad jag har för rättigheter som konsument samt hur jag ska resonera kring att begära skadestånd. Det jag just nu är inne på är att låta en opartisk besiktningsman säga sitt. Samt att jag
Nötegårdsgubben: [citat] Det kan rimligen väntas hålla i sig, ja. I alla fall om pengarna hållits åtskild från andra pengar du haft fram till köpet. [citat] Här skulle jag tro att du som senast slutade ha någon enskild egendom. Vilken del av fastigheten du gett bort synes nämligen oklart. En del sv din enskilda egendom? En del av det som redan var samboegendom? En blandning därav? Så länge som det
jalmars: Förstår det. Vattenläckor och konflikter med byggare och försäkringsbolag kan vara enormt påfrestande. Inte minst i kombination med den vanliga familjestressen under småbarnsåren. Om jag förstår det rätt är det inte inte ert primära boende? Kanske kan du dela upp den övermäktiga uppgiften i mindre steg. Anlita någon till att riva ut golv och isolering så att stugan får
FGLIN: [citat] Kan tingsrätten förlika? Är inte det något parterna gör? Tingsrätten kan säkert försöka få fram en förlikning men om parterna inte går med på det ska väl tingsrätten avkunna en dom, och den kan ju säkert vara en kompromiss mellan parternas yrkanden.
Nötegårdsgubben: [citat] Jag menar att det är en förutsättning för TS resonemang, ja. Personligen tror jag väl inte det, nej.
YuGi: [citat] Ser att du fått glädjande svar från byggaren så frågan är väl utagerad, men jag tänker att bokstaven R skulle varit inskriven i ritningen för att det skulle vara tvingande att uppföra ett räcke för att slutbesked ska kunna ges. Jag hittar inte det på den ritning du bifogat utan endast en teckenbeskrivning i nederkant. Gissar att det finns andra ritningar i ärendet där R
Claes Sörmland: [citat] Det här ger en härskande servitutsrätt för anläggningssamfälligheten att installera undermätare i anslutning till varje deltagande fastighet. Anläggningssamfälligheten står för kostnaden genom att den uttaxeras enligt andelstalen. [citat] Det här ger anläggningssamfälligheten en skyldighet att mäta förbrukning hos varje deltagande fastighet som tar emot vatten. Det är
Claes Sörmland: Ja vi orkar inte med en till tråd om när klister förstör tapeter... Det kan blir forumets undergång.
Claes Sörmland: [citat] Börja med att gå tillbaka till anläggningsbeslutet från förrättningen. Vad står det där exakt om fördelningen av kostnaderna? Det kan ju vara så att ni har haft en väldigt kreativ förrättningslantmätare som menar att även anläggningens drift i sin helhet ska finansieras via användaravgifter och inte av utdebitering. Låter oortodoxt men det har funnits många
Klass0n: Lite nyfiken på hur det gick här, fick ts nåt bygglov?
Bror9: [citat] Jag har olika fastigheter för bostad och för näringsfastighet med olika andelstal i GA, det är näringsfastigheten som jag har rätt att lyfta/kvitta momsen från. Inga jättesummer, men en viktig lättnad i alla kostnader och andra krångligheter men företag. 😎
ClasseClas: [citat] Precis. Sedan har väl de flesta samfälligheter vid det här laget betat av sin årsstämma för 2024 och med LMs handläggningstider så lär de nya andelstalen tillämpas först till efterföljande räkenskapsår i den då uppdaterade debiteringslängden.
kindvall: Sök bygglov för en solcellsanläggning och säg till mobiloperatören att ni har långt framskridna planer att uppföra den.
MrP3rss0n: [citat] När det ser ut som det gör i erat fall med takavvattningen så är det bara att börja om och göra rätt. Att lägga markrör så ytligt resulterar inom ngr år att vattringen ändrar på sig och i sämsta fall börjar vattnet rinna mot huset istället för ifrån. Ett perforerat rör är fel i detta sammanhang. Vad många får problem med under snösmältning/större nederbörd runt
AktorEns: [citat] Jag har råkat ut för samma sak. Finns det inget som reglerar vad man som kund har rätt i det fall försäkringsersättningen inte är en kontantersättning? För kontantersättning utgår dröjsmålsränta, men vad gäller i tillfälle det handlar om ett återställande ?
Bambi2: [citat] Tack för bra svar! El och vatten genom egen brunn finns i huvudbyggnaden som är ca 70m2 plus loft och inglasad altan ca 25m2, Förbränningstoa finns oxå. Väldigt fint läge med fiskrätt inkl kräftor. Ja ska bli spännande att se hur många miljoner mäklaren värderar fastigheten till.
sepani: [citat] Nästan säkert…
Larsa: Lite återkoppling. Blev som väntat en hel del diskussioner men budget godkändes (under viss protest). Tack för bra input, hjälpte i diskussionen.
merbanan: Jag tycker ju att hovrätten fick till ett tydligt domslut, men hur skulle en eventuell dom från HD där rymdstenar inkluderas i allemansrätten kunna se ut? Nä jag har svårt att se något annat än att HD inte tar upp fallet.
RoTe: Du vägrar ju skriva vilken kommun det gäller men här i Uppsala är det fastighetsägaren som ansvarar för all snöröjning och sandupptagning på trottoaren utanför fastigheten men inte eventuell cykelbana. Däremot asfaltering osv sköter kommunen, eller den som gräver upp trottoaren av någon anledning. Det här med snöröjning är lite lustigt för dom flesta fastighetsägarna av
AAA2024: [citat] Hej Nyfiken på hur detta gick. Vi ska göra samma sak. Tackar
Anna_H: [citat] Jag förstår att det är olika i olika kommuner, i min kommun hade de sannolikt åkt ut och tagit prover samma dag som de fått in frågan.
SågspånPappspikEternit: [citat] Jo, vinsten från försäljningen är en kapitalinkomst, men får ändå kvittas mot ackumulerat underskott av näringsverksamhet. Av någon anledning. Det är inte superlätt att deklarera en sån fastighetsförsäljning, eftersom det dessutom finns en privat del med boningshuset och tomten, vars vinst endast beskattas med 22%.
eken86: [citat] Om så är fallet så tillämpar den kommunen inte PBL.
