Tomtgräns
Min granne har börjat härja om en gäststuga som står ett par meter från tomtgränsen. Till saken hör att det var han själv som ställde dit det åt den förra ägarn som bodde här innan vi köpte huset. På motsatt sida är ett tillhörande trall runt.
Har jag skyldighet att behöva flytta på alltihop? Han har dessutom grävt ur sin egna tomt ca 1,5-2 meter precis vid tomtgränsen, men har själv ingen aning om vart tomtgränsen går.
Har jag skyldighet att behöva flytta på alltihop? Han har dessutom grävt ur sin egna tomt ca 1,5-2 meter precis vid tomtgränsen, men har själv ingen aning om vart tomtgränsen går.
Hur länge har den stått där?
Om gränsen för er är otydlig så finns det ju olika sätt att få hjälp att komma tillrätta med det.
Man kan göra en gränsutvisning, särskild gränsutvisning eller fastighetsbestämmelse.
Tusenlapparna springer dock snabbt iväg om ärendet är komplicerat, och båda fastigheterna kan vara tvungen att betala.
Läs exemplen i länken nedan:
https://www.lantmateriet.se/sv/fast...ter-kring-fastighet/Sarskild-gransutmarkning/
Så det kan ju både vara en idé att ifrågasätta grannens behov av att exploatera precis vid den eventuella tomtgränsen. Även att göra en hel del research själv i alla papper/kartor från Lantmäteriet och se om det är möjligt att själv mäta sig fram till var gränsen faktiskt går, med hjälp av andra gränsmarkeringar och beskrivningar.
Man kan göra en gränsutvisning, särskild gränsutvisning eller fastighetsbestämmelse.
Tusenlapparna springer dock snabbt iväg om ärendet är komplicerat, och båda fastigheterna kan vara tvungen att betala.
Läs exemplen i länken nedan:
https://www.lantmateriet.se/sv/fast...ter-kring-fastighet/Sarskild-gransutmarkning/
Så det kan ju både vara en idé att ifrågasätta grannens behov av att exploatera precis vid den eventuella tomtgränsen. Även att göra en hel del research själv i alla papper/kartor från Lantmäteriet och se om det är möjligt att själv mäta sig fram till var gränsen faktiskt går, med hjälp av andra gränsmarkeringar och beskrivningar.
Vad har ditt svar med TS fråga att göra?
Finns bygglov ? Kan förra ägaren bekräfta att grannen ställt dit den? Finns någon överenskommelse (muntlig eller skriftlig) mellan förra ägaren och grannen? Vad ska grannen bygga så nära tomtgränsen ?Tazken92 skrev:
Jonatan79 skrev:
Förra ägarn kan bekräfta att grannen har ställt dit den. Vet inget mer än så tyvärr.
Grannen ska inte bygga något, han gnäller på alla grannar runtomkring om gränser.
Nu senast var han i grannens paddock och mätte, för ett par veckor sedan var han o grävde i grannens hästhage för han trodde hästgrannen hade grävt ned sin jordkabel för nära gränsen.
Ring kommunen anonymt och undersök om bygglov finns för byggnaden och försök ha så lite kontakt som möjligt med grannen om han är en dryg person. Spela in samtal i smyg om han börjar leva rövare, kan vara bra att ha.
Prata med kommunen om de har en detaljplan, har det stått där i 16 år så tror jag att grannen inte kan göra något, prata med kommunen. Du kan även få gratis juridisk hjälp av villaägarna om du är medlem. Det kostar några hundralappar per år att vara medlem.
Lantmäteriet har förmodligen kartor på var gränserna går och som nämnts tidigare kan Lantmäteriet komma ut och mäta in tomtgränserna men det kostar ju en del.
Kommunen känner förmodligen till din granne, inte omöjligt att grannen har ringt till kommunen ett antal gånger.
ja den står på min tomt. Vet inte om man kan kalla det gäststuga, mer en inredd lekstuga.P PatrikJo skrev:
Han har själv ingen aning om vart gränserna går men klaga på alla andra runtomkring kan han göra. Ena grannen tröttnade sådant så han flyttade sitt staket och gav honom mer utrymme
P PatrikJo skrev:
Ne men han hävdar att skjulet står för nära tomtgränsen. Jag hade kunnat köpa det om jag själv hade satt upp det och om man är överens om vart gränsen är, men jag vet inte vart gränsen är, han vet inte vart gränsen är, men han hävdar bestämt att den flyttas.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 16 987 inlägg
Hävda att den såvitt du vet är placerad där med hans samtycke och att han tyvärr inte har möjlighet att dra tillbaka det såhär långt efteråt.
Att han sänkt marken på sin fastighet skulle oroa mig mer. Om det är nära gränsen är det av stor vikt att se till att så sker på rätt sätt och att man tydliggör vem som ansvarar för att din fastighets jord inte erodera ner på hans.
Att sänka markytan med mer än en halvmeter kräver därtill marklov (som alltså i princip är detsamma som bygglov, men utan byggnad).
Att han sänkt marken på sin fastighet skulle oroa mig mer. Om det är nära gränsen är det av stor vikt att se till att så sker på rätt sätt och att man tydliggör vem som ansvarar för att din fastighets jord inte erodera ner på hans.
Att sänka markytan med mer än en halvmeter kräver därtill marklov (som alltså i princip är detsamma som bygglov, men utan byggnad).
