Budget för renovering av 310kvm 60-talshus?
Renoveringsnovis
· Stockholm
· 87 inlägg
Det är alldeles för stort och alldeles för mycket som behöver göras men det kostar inget att drömma 
Frågan är vad man som köpare av detta hus behöver ta höjd för gällande renovering. Vad hade ni budgeterat utöver köpeskillingen ifall man tar in hantverkare för att göra jobbet. Taket är nytt men annars verkar övrigt vara original från byggåret. Dränering, nytt värmesystem, två nya kök (förutsatt att man vill behålla uthyrningsdelen dvs, nya badrum, nya avloppsstammar etc. Man behöver förstås inte göra allt på en gång men ganska mkt som krävs för att huset öht ska vara beboeligt.
https://www.svenskfast.se/hus/stockholm/huddinge/huddinge/solgard/frimans-vag-11/358299
Frågan är vad man som köpare av detta hus behöver ta höjd för gällande renovering. Vad hade ni budgeterat utöver köpeskillingen ifall man tar in hantverkare för att göra jobbet. Taket är nytt men annars verkar övrigt vara original från byggåret. Dränering, nytt värmesystem, två nya kök (förutsatt att man vill behålla uthyrningsdelen dvs, nya badrum, nya avloppsstammar etc. Man behöver förstås inte göra allt på en gång men ganska mkt som krävs för att huset öht ska vara beboeligt.https://www.svenskfast.se/hus/stockholm/huddinge/huddinge/solgard/frimans-vag-11/358299
Innan inflationen räknade man med ca 10000kr/m2 för renovering. Nu är det högre. Räknar du på ca 15000kr/m2 hamnar du på ca 6 miljoner. Dvs om du lejjer ut och gör allt direkt. Med badrum, dränering, fönster, värmesystem, kök, nya golv osv är det nog inte orimligt.
Renoveringsnovis
· Stockholm
· 87 inlägg
Ja billigt blir det inte Vi var på visningen och frågade mäklaren som gav det fantastiska svaret att en renovering skulle landa mellan 1-3 miljoner
V Viktorbyggahus skrev:
Låter som en rimlig siffra.
Läckert hus för övrigt. Förtjänar definitivt en mycket varsam renovering enligt min åsikt.
Men är det bara min lockprisradar som går igång? Boolis schablonvärdering är 7,6.
