Mitt första inlägg här på Byggahus och dessvärre inget roligt sådant.
Min sambo och jag flyttade in i denna 1 ½ plans Modulent-villa från 1984 i september förra året. Huset är besiktigat utan någon anmärkning för fukt/mögel på vinden dock en notis om att kondens kan bildas på underlagstak i plast.
Var uppe på vinden nu och såg att det är blött på spånskivorna som agerar golv på vinden. Det verkar vara i nära anslutning till fläktröret från spisen. Vad tror ni? Är det kondens som bildats eller läcker det helt sonika in vatten från taket och ner på vinden? Dörren in till vinden verkar släppa igenom varmluft och skapar en "oval" av frost vid ogynnsam väderlek så den dörren ska jag täta om men det jag hittade nu är i "mitten" av vinden, långt från dörren i fråga.
Jag kan inte mycket om hus ännu och än mindre om just tak..
Har lite samma problem. Mitt kommer från imkanalen eller takhuven rättare sagt. En billig fuskgjord historia. Rinner både på imkanal utvändigt samt att det kan droppa lite ut på kallvinden.
Har lite samma problem. Mitt kommer från imkanalen eller takhuven rättare sagt. En billig fuskgjord historia. Rinner både på imkanal utvändigt samt att det kan droppa lite ut på kallvinden.
Tack för svar! Vart är imkanalen? Syns den från insidan?
Känns som att det har gjort lite mer än droppat och tittar man på bilden där golvet syns så ser man att ett område är betydligt mörkare och måste ha blivit blött tidigare.. detta borde ju besiktningsman ha sett.
Jag har skickat in en skadeanmälan till Länsförsäkringar nu och hoppas på hjälp.
Tack för svar! Vart är imkanalen? Syns den från insidan?
Känns som att det har gjort lite mer än droppat och tittar man på bilden där golvet syns så ser man att ett område är betydligt mörkare och måste ha blivit blött tidigare.. detta borde ju besiktningsman ha sett.
Jag har skickat in en skadeanmälan till Länsförsäkringar nu och hoppas på hjälp.
matt det är mörka fläckar som besiktningsmannen borde sätt är enbart negativt för dig.
dessutom brukar inte takläckage täckas av försäkringar.
det är inte så enkelt att det läcker inte runt genomföringen i taket. Har du varit uppe och kollat?
Kanske är åtgärdat på 15 minuter så behöver du inte tänka på det mer.
En isolerad kanal som köksfläktens frånluft går i. Min går i ett förråd på övervåningen sen ut sista 10% på taket men de allra flesta går på kallvinden.
matt det är mörka fläckar som besiktningsmannen borde sätt är enbart negativt för dig.
dessutom brukar inte takläckage täckas av försäkringar.
det är inte så enkelt att det läcker inte runt genomföringen i taket. Har du varit uppe och kollat?
Kanske är åtgärdat på 15 minuter så behöver du inte tänka på det mer.
du har ju inga skador direkt eller?
På vilket sätt är det negativt för mig? Borde inte han/hon gjort en notering på det då? Du får ursäkta min okunnighet i ärendet.
Nej, jag har inte varit uppe på taket och tittat hur det ser ut ännu.
Anledningen till skadeanmälan är väl att jag hoppas på att någon ska komma hit och titta på det..
På vilket sätt är det negativt för mig? Borde inte han/hon gjort en notering på det då? Du får ursäkta min okunnighet i ärendet.
Nej, jag har inte varit uppe på taket och tittat hur det ser ut ännu.
Anledningen till skadeanmälan är väl att jag hoppas på att någon ska komma hit och titta på det..
Med tanke på att man tydligt ser att det varit fukt där innan så kan det aldrig gå som ett dolt fel, spelar ingen roll om besiktningmannen missat det.
Var det möjligt att upptäcka det så var det det även för besiktningsmannen.
Det negativa är att finns det antydan till fukt så ger det dig helt andra krav på granskning av vinden och taket.
rekommenderar att börja gå upp på taket och kolla om du kan åtgärda det enkelt.
kanske bara är lite fog som krävs eller bränna på lite papp.
Vi hade hemma snickare från olika firmor i omgångar och konstaterade att taket definitivt börjar bli slitet. Det är 39 år gammalt. Problemet är med största sannolikhet genomföringen till spisfläkten så jag och min sambo bestämde oss för ett komplett takbyte med byte till råspont istället för armerad plast som ligger där nu. Jag ska även göra om isoleringen till mellanväggen på vinden där föregående ägare har tryckt upp isoleringen för långt så att luftspalten blir lidande.
Vi passar även på att byta taket på garaget i samma veva. Det blir Bender Palema Candor i svart.
Ja då var det verkligen på tiden att byta taket, får man fråga vad du fick betala för att komplettera med råspont per kvm, alltså råspont, läkt takpannor?
Jag är nämligen inne på att göra samma här hemma, men priset verkar skilja sig ganska mycket beroende på vilka man tillfrågar.
Ja då var det verkligen på tiden att byta taket, får man fråga vad du fick betala för att komplettera med råspont per kvm, alltså råspont, läkt takpannor?
Jag är nämligen inne på att göra samma här hemma, men priset verkar skilja sig ganska mycket beroende på vilka man tillfrågar.
Absolut. Nu minns jag inte exakt hur många kvm allt är men vill minnas att huset är 180 och garaget 30. Hela kalaset landade på 296000kr efter lite pratande och prutande. Billigaste firman erbjöd mig hus och garage för 289000kr och den dyraste 352000kr för bara huset(!) Detta är priser efter ROT.
Anledningen till att vi valde firman för 296000kr var för att dom är lokala med 40 års erfarenhet och gott rykte. Deras pris började på 308000kr men landade till slut på 296000kr.
Hoppas att det löser sig för er, det är en jäkla massa pengar men jag hoppas att huset är värt det i slutändan. Jag har inte fått jobbet gjort ännu men kan uppdatera tråden med före/efterbilder sen om jag minns.
ja du ser, det gäller att tillfråga fler, tack för info.
Ja lägg gärna upp lite bilder när det är klart
LLarsson_Power skrev:
Absolut. Nu minns jag inte exakt hur många kvm allt är men vill minnas att huset är 180 och garaget 30. Hela kalaset landade på 296000kr efter lite pratande och prutande. Billigaste firman erbjöd mig hus och garage för 289000kr och den dyraste 352000kr för bara huset(!) Detta är priser efter ROT.
Anledningen till att vi valde firman för 296000kr var för att dom är lokala med 40 års erfarenhet och gott rykte. Deras pris började på 308000kr men landade till slut på 296000kr.
Hoppas att det löser sig för er, det är en jäkla massa pengar men jag hoppas att huset är värt det i slutändan. Jag har inte fått jobbet gjort ännu men kan uppdatera tråden med före/efterbilder sen om jag minns.
LLarsson_Power skrev:
Hej!
Vi hade hemma snickare från olika firmor i omgångar och konstaterade att taket definitivt börjar bli slitet. Det är 39 år gammalt. Problemet är med största sannolikhet genomföringen till spisfläkten så jag och min sambo bestämde oss för ett komplett takbyte med byte till råspont istället för armerad plast som ligger där nu. Jag ska även göra om isoleringen till mellanväggen på vinden där föregående ägare har tryckt upp isoleringen för långt så att luftspalten blir lidande.
Vi passar även på att byta taket på garaget i samma veva. Det blir Bender Palema Candor i svart.
