Oförändrade huspriser och nedgång i Stockholm
Maj månad innebar ett skifte för de länge växande bostadspriserna.
Du kan läsa artikeln här: Oförändrade huspriser och nedgång i Stockholm
Du kan läsa artikeln här: Oförändrade huspriser och nedgång i Stockholm
Byggnovis
· Stockholm
· 273 inlägg
Väntar fortfarande på att en mäklare någon gång ska uttala sig och säga att priserna kommer att tokrasa närmaste månaderna. 30% inflation och kärnvapenkrig = vi kommer se en stabil och lugn marknad där köparna får lite mer tid på sig att göra ett bra köp.
Priserna är stilla för att inget säljs.
Kolla Boolis utbudsartikel
antalet objekt ökar. Ntalet faktiska affärer minskar
det här kan nog göra ont. Så en onflationsrapport på 7% imorgon.
Räkna med en boränta på 3-4%
Och se vad snittvillan i Täby/Nacka då kostar i månaden…
Kolla Boolis utbudsartikel
antalet objekt ökar. Ntalet faktiska affärer minskar
det här kan nog göra ont. Så en onflationsrapport på 7% imorgon.
Räkna med en boränta på 3-4%
Och se vad snittvillan i Täby/Nacka då kostar i månaden…
Att objekt inte säljs beror troligen på att köpare och säljare inte är överens om priset. Det är en klassisk början på en prisnedgång. Säljarna tror fortfarande att de ska få rekordpris för sina hus, men köparna håller inte med. Det tar ett slag innan säljarna förstår/accepterar att deras hus inte är värda så mycket som de tror.Appendix skrev:
Det var det jag menade. Det är ju många som inte förstår att det är köparna som sätter priset.J jocke31 skrev:
Slåss de om objektet. Högt pris.
För högt utpris och sjunkande marknad. Ingen affär
ja, du kan sitta kvar på ditt objekt. Men om ingen ville köpa det för det du ville ha. Vad är det då värt.
till slut kommer dock folk behöva röra på skg och då smäller priserna till
har en mompis som ska sälja i innerstan i sthlm nu. Utan balkong. Just nu ser det ut som 25% ner mot toppen. Det är iaf vad säljarna som pratat med mäklaren säger de är beredda att ge.
Men tänk. Köpa hus. Och sen inte ett enda bud efter 1,5 månad ute på hemnet…
Länka gärna till de objekten som slår rekord.T twoody skrev:Konstigt att det är rekord försäljning här söder om Stockholm
marknaden är helt stilla enligt vad jag hör från mäklarbekanta. Så om du har rekord vill vi se
Vi har haft två rekordpris på villor på vår gata, strax söder om Stockholm, samtidigt som svärmor gjorde "ett klipp" på en lägenhet ganska nära. Hon fick även påstötningar/tips från mäklare att hon nu kunde göra bra köp på lägenheter på södermalm. Vissa väldigt attraktiva objekt går fortfarande dyrt men det finns många som har svårt att få sålt, det tyder på att en korrektion i priser sker.J jocke31 skrev:
Precis. Samma i täby. Eller ute i roslagen. Det som rör sig är ”billiga” fd sommarhus för 3 miljoner. Mem är knappast standardvillor.J jocke31 skrev:
Standardvillorna på standardvillatomterna på 1000 kvm har slagit i taket och är på väg ner.
saken är verkligen. Ett objekt för 15 miljoner med 70% belåning beringar en massiv månadskostnad om räntan lägger sig på 4%. Och med den inflationen som vi ser nu så är det mer troligt än otroligt.
Innan inflationen börjar gå ner kommer bostadsmarknaden för dyra objekt vara väldigt osäker
lägg på detta drivmedel (med villa behöver man bil), svårt att få råd med stora renoveringar, elkostnaden, osv osv.
Menar du riksbankens räntehöjningar eller bankernas räntehöjningar? För bankernas räntehöjningar har skett successivt hela våren, de har ju tagit höjd för riksbankens höjning i god tid innan, så svårt att veta vad du menar med "efter räntehöjningen". Men här de rekorden på vår gata som jag refererade till
https://www.booli.se/bostad/1983923
https://www.booli.se/bostad/1574322
Känns som det mesta verkar gå trögt och har backat en 5% i sthlm.
Förutom möjligtvis de dyrare villorna 15milj och uppåt.
Förutom möjligtvis de dyrare villorna 15milj och uppåt.
