Byggahus.se
FrånNorr FrånNorr skrev:
Hej alla Funderare och vetare, jag måste få lite kloka råd om hur jag ska gå tillväga....? Har letat runt på nätet och hittat att detta är ett "Permanentbebodda fritidshus fastigheter".
Jag och min familj har just fått besked om att min granne ska bygga upp ett garage i form av attefallsbyggnad.
Jag blev varse om de, när jag fick ett mail av min granne, 2021-05-27 (10dagar sedan) att de fått byggtillstånd av Luleå kommun. Jag har tydligt när de frågat i vintras (okt) om de skulle vara ok att slå upp ett Garage, och de fick svaret: "De vill jag inte för de skymmer min sjöutsikt. Så mitt svar är Nej.
Jag har sagt överklagat till kommunen innan byggstarten. Jag förlorar så mycket ekonomiskt om jag skulle vilja sälja en dag, då min utsikt snart är en garage, där de varit sjöutsikt. Har sett delar av hamnen. Är tacksam för hjälp jag kan få.


Mina bästa tips: kolla vad Översiktsplanen säger. Kolla vad detaljplanen säger. Kolla vad Fastighetsregistret säger om din fastighet, vilken detaljplan som den är registrerad på. Kolla att alla datum o siffror stämmer. Gör samma för grannens fastighet.

Är det inte detaljplanerat eller med i ÖP så är det en jäkla otur. Rena vilda Västern.

Men! Du har köpt en fastighet och dess förutsättningar, inkl sjöutsikt som du betalat en del för. Värdeförsämring borde du kunna begära att kommunen betalar till dig eftersom du får dina levnadsvillkor försämrade. Skicka en räkning, kräv via Kronofogden om de inte betalar.
Läs på alla lagar: PBL, PBF, BBR osv.

dessutom, ska Attefallshuset hyras ut och du får ett jäkla rännande, så påverkar det livsförhållande och ditt psyke där du ska ha vila och rekreation.
Det står i Miljöbalken 9kap. 3 paragrafen om olägenhet. Det finns mer att läsa om hälsobegreppet på Folkhälsomyndigheten.










9sNej)6, förlorar ekonomiskt
 
Finns det nån alternativ plats för grannen att bygga sitt garage? Annars är det väl magstarkt att hävda att han inte ska få bygga sitt garage därför att du vill ha en sjöglimt från ditt hus.
Som påpekats tidigare, man äger inte utsikten. Köp en sjötomt!
 
  • Gilla
Festlund
  • Laddar…
T
FrånNorr FrånNorr skrev:
Va fan säger du.

Ja kanske ska lyssna på dig va?, du låter skärpt:/ Om du inte har stackel, kan du ju visa mig motsatsen. är de klart.. Konstigt att de är flera andra som visar, va ska ja säga Skärpta saker! Glad att folk visar mig sin syn på mitt problem! Men,men
Är de så, så är det. ....
Annars är de som det är;)
Jag förstår inte riktigt vad du ville ha sagt, men det är ju ganska uppenbart att du tycker att ditt behov av sjöglimt är större än deras behov av garage, och detta trots att de följer alla regler som finns.
 
  • Gilla
twoody och 3 till
  • Laddar…
Grannens garage kommer nog höja värdet på hans fastighet, och då brukar kringliggande fastigheter också öka i värde. Därmed sagt kanske din förlorade sjöglimt ger ett högre värde även hos dig?
 
  • Gilla
KentaBro och 1 till
  • Laddar…
Hej O, och alla här på forumet det är jag som skall bygga för utsikten.Lite bakgrunds info. Hösten 2020 meddelande jag dig om byggnationen, du svara att du inte ville tappa sjöutsikten. Jag kontakt då kommunen om att få köpa till Mark så att byggnaden gick att flytta från din så kallade utsikt, kommunen så nej, bad även dig att kontakta kommunen och förklarade din situation så de släpper till Mark.Jag bad dig återkomma när du fått besked, har inte hört av dig sedan.Kommunen ringde mig förra veckan och meddela din överklaga, utsikt, strandskydd. Det positiva med din överklagan är att vi fått besked att vår tomt är undantagen strandskyddet. Mvh Micke
 
  • Gilla
  • Haha
  • Älska
TobiasStockholm och 43 till
  • Laddar…
"Grannsämja hade vart trevligt om de fanns här!! tack för tankarna."

Och så visar det sig att grannen t om försökt köpa loss mer mark för att hålla grannsämjan uppe. Hade gärna haft en granne som Micke (y)
 
  • Gilla
remrag och 15 till
  • Laddar…
A
Oj, nu blir det att plocka fram popcornen!

Lycka till båda två och försök hitta ett sätt att samexistera, trots garagebygge.
 
  • Gilla
Festlund och 1 till
  • Laddar…
Mikelul Mikelul skrev:
Hej O, och alla här på forumet det är jag som skall bygga för utsikten.Lite bakgrunds info. Hösten 2020 meddelande jag dig om byggnationen, du svara att du inte ville tappa sjöutsikten. Jag kontakt då kommunen om att få köpa till Mark så att byggnaden gick att flytta från din så kallade utsikt, kommunen så nej, bad även dig att kontakta kommunen och förklarade din situation så de släpper till Mark.Jag bad dig återkomma när du fått besked, har inte hört av dig sedan.Kommunen ringde mig förra veckan och meddela din överklaga, utsikt, strandskydd. Det positiva med din överklagan är att vi fått besked att vår tomt är undantagen strandskyddet. Mvh Micke
Intressant att få höra ”andra sidan” på en grannhistoria. Skönt det där med strandskyddet du nämner, såna ärenden kan bli långdragna och bökiga. Eftersom grannen din har varit rörig i sina beskrivningar så har jag inte förstått vad det är för ”byggtillstånd” du fått egentligen. Är det ett bygglov du fått eller är det en attefallsanmälan som fått startbesked? Är ni gränsgrannar?
 
  • Gilla
Festlund
  • Laddar…
M MetteKson skrev:
Intressant att få höra ”andra sidan” på en grannhistoria. Skönt det där med strandskyddet du nämner, såna ärenden kan bli långdragna och bökiga. Eftersom grannen din har varit rörig i sina beskrivningar så har jag inte förstått vad det är för ”byggtillstånd” du fått egentligen. Är det ett bygglov du fått eller är det en attefallsanmälan som fått startbesked? Är ni gränsgrannar?
Starbesked, väg mellan tomterna
M MetteKson skrev:
Intressant att få höra ”andra sidan” på en grannhistoria. Skönt det där med strandskyddet du nämner, såna ärenden kan bli långdragna och bökiga. Eftersom grannen din har varit rörig i sina beskrivningar så har jag inte förstått vad det är för ”byggtillstånd” du fått egentligen. Är det ett bygglov du fått eller är det en attefallsanmälan som fått startbesked? Är ni gränsgrannar?
M MetteKson skrev:
Intressant att få höra ”andra sidan” på en grannhistoria. Skönt det där med strandskyddet du nämner, såna ärenden kan bli långdragna och bökiga. Eftersom grannen din har varit rörig i sina beskrivningar så har jag inte förstått vad det är för ”byggtillstånd” du fått egentligen. Är det ett bygglov du fått eller är det en attefallsanmälan som fått startbesked? (svara om du känner för det)
Startbeske
 
Mikelul Mikelul skrev:
Starbesked, väg mellan tomterna


Startbeske
Startbesked på en attefallsanmälan?
Ni är alltså inte rågrannar (fastighet mot fastighet)?
 
M MetteKson skrev:
Startbesked på en attefallsanmälan?
Ni är alltså inte rågrannar (fastighet mot fastighet)?
Nej inte rågrannar
 
Mikelul Mikelul skrev:
Hej O, och alla här på forumet det är jag som skall bygga för utsikten.Lite bakgrunds info. Hösten 2020 meddelande jag dig om byggnationen, du svara att du inte ville tappa sjöutsikten. Jag kontakt då kommunen om att få köpa till Mark så att byggnaden gick att flytta från din så kallade utsikt, kommunen så nej, bad även dig att kontakta kommunen och förklarade din situation så de släpper till Mark.Jag bad dig återkomma när du fått besked, har inte hört av dig sedan.Kommunen ringde mig förra veckan och meddela din överklaga, utsikt, strandskydd. Det positiva med din överklagan är att vi fått besked att vår tomt är undantagen strandskyddet. Mvh Micke
Sjukt roligt om det du skriver är sant vilket jag inte betvivlar ett dugg. I de flesta av dessa trådar på Bh så får man en sanning där man ofta förstår att en gnutta sanning saknas. Ofta lämnar Ts tråden då obekväma frågor ställs men trådarna forsätter leva sitt eget liv.

Nu måste jag fråga dig en sak. Har kommunen bett dig att försöka hitta en alternativ placering av ”komplementsbyggnaden”? Finns det enligt dig någon alternativ placering? Går det alltså att flytta byggnaden 3 m år vä eller hö för att ”hjälpa” din granne med att behålla ”utsikten”?

Jag är mest nyfiken för att jag ser att en del domar tar hänsyn till boende i 2:à eller 3:e strandlinjen när alternativ finns.

Hur som helst. Sjukt roligt att du hittade denna tråd! :rofl:
 
  • Gilla
Festlund
  • Laddar…
Krille-72 Krille-72 skrev:
Sjukt roligt om det du skriver är sant vilket jag inte betvivlar ett dugg. I de flesta av dessa trådar på Bh så får man en sanning där man ofta förstår att en gnutta sanning saknas. Ofta lämnar Ts tråden då obekväma frågor ställs men trådarna forsätter leva sitt eget liv.

Nu måste jag fråga dig en sak. Har kommunen bett dig att försöka hitta en alternativ placering av ”komplementsbyggnaden”? Finns det enligt dig någon alternativ placering? Går det alltså att flytta byggnaden 3 m år vä eller hö för att ”hjälpa” din granne med att behålla ”utsikten”?

Jag är mest nyfiken för att jag ser att en del domar tar hänsyn till boende i 2:à eller 3:e strandlinjen när alternativ finns.

Hur som helst. Sjukt roligt att du hittade denna tråd! :rofl:
Kommunen har inte frågat något om att flytta byggnaden, alternativ placering finns inte pga minireningsverk, samt bergvärme och jordvärme slingor.
 
Mikelul Mikelul skrev:
Kommunen har inte frågat något om att flytta byggnaden, alternativ placering finns inte pga minireningsverk, samt bergvärme och jordvärme slingor.
Om det är som du säger lär en överklagan endast kosta pengar och försena ditt bygge. Men inom juridiken går ingen säker. Helt oväntade detaljer kan dyka upp.

Om du läser mina inlägg i tråden så ser du att jag hela tiden trott och tror att det är kört för Ts. Jag tillhör en skara som anser att man äger sin utsikt fram till tomtgräns. Inte en mm till. Jag har dock förstått att jag har fel. Hänsyn skall tas och man är inte fri att göra det man vill trots att man följer detaljplaner etc.
Till Ts försvar ska tilläggas att jag uppfattar det som att även Ts accepterat sitt öde.

Ni ska ju leva som goda grannar så jag hoppas verkligen att ni båda hittar ett bra sätt att hitta och en väg där ni kan kommunicera och respektera varandra i framtiden.
 
  • Gilla
Maria T och 3 till
  • Laddar…
Krille-72 Krille-72 skrev:
Om det är som du säger lär en överklagan endast kosta pengar och försena ditt bygge. Men inom juridiken går ingen säker. Helt oväntade detaljer kan dyka upp.

Om du läser mina inlägg i tråden så ser du att jag hela tiden trott och tror att det är kört för Ts. Jag tillhör en skara som anser att man äger sin utsikt fram till tomtgräns. Inte en mm till. Jag har dock förstått att jag har fel. Hänsyn skall tas och man är inte fri att göra det man vill trots att man följer detaljplaner etc.
Till Ts försvar ska tilläggas att jag uppfattar det som att även Ts accepterat sitt öde.

Ni ska ju leva som goda grannar så jag hoppas verkligen att ni båda hittar ett bra sätt att hitta och en väg där ni kan kommunicera och respektera varandra i framtiden.
Jag har Inga problem med att någon vill få sin sak prövad, kommer givetvis att rätta mig efter detta, Beskedet jag fått är att mitt startbesked är gilltigt tills något annat meddela, bygget fortsätter enligt plan, min bedömning ingen försening ingen högre kostnad. Jag kan givetvis ha fel men det får jag ta då.
 
  • Gilla
Krille4
  • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.