Grannen har fällt ett träd på tomtgränsen till min mammas tomt. Vad göra?

[snuttjulle]

Utsättning av gränser kan vara ett stort jobb i ett gammalt område där det aldrig funnits bra punkter. I ett halvgammalt område där det kanske bara saknas ett hörn görs det ganska lätt. Ett helt nytt område där allt är digitaliserat är det bara att märka ut de punkterna i naturen.
De stora skillnaderna i pris beror på om gränsen relativt nyligen är fastställd eller om det krävs stora jobb att leta i arkiv.
Men inget av detta tycker jag ni ska behöva göra om grannen och din mamma NU är överens om var gränsen går. Börja med att se hur tomten ser ut på "dina sidor" där det brukar finnas med om det sitter rör eller dubb i sten som markering. Finns dessa är det en lätt sak att leta reda på dessa och dra ett snöre rakt emellan dem och allt är löst.

 

[Dr Jumping Jack]

Jag har överhuvudtaget svårt att förstå det där med kontrollmätning av tomtgränser.

Vilket beror på att jag inte vet ett smack om ämnet.

Gör man det för att tomtkartan ibland är svår att "översätta" till praktisk verklighet?

Eller för att gränsmarkeringar under årens lopp kan ha försvunnit eller flyttats? (Och hur i hela friden gör man då, d v s om det saknas gränsmarkeringar?)

Eller är det så att äldre tomtgränskartor är otillräkneliga på något sätt, så att man inte kan lita på dom?

Eller kan en tomtgräns ändras med tiden, så att den ursprungliga tomtkartan blir inaktuell?

Eller är kontrollmätningar något som i första hand är avsett för människor som helt saknar tomtkarta, på grund av att den har brunnit upp / hunden åt upp den / den försvann i samband med en skilsmässa?

Eller är det så att den enda juridiskt godtagbara dokumentationen av en tomts storlek är en kontrollmätning?

Jag gillar mätningar! Och kontroller. Och jag förstår att ett tomtmätningsresultat är extremt bra att hålla upp framför en granne som hävdar att stora delar av min tomt i själva verket tillhör honom.

Jag försöker bara förstå hur det hela hänger ihop.

Kopierat från:
Fastighetsbestämning och särskild gränsutmärkning i Sverige
Towe Andersson och Matilda Lindgren
2013
Examensarbete, kandidatnivå, 15 hp

”I Sverige har synsättet när det gäller gränser förändrats över tid och olika typer av tillkomstsätt för fastigheter har varit möjliga (Andreasson, 2008). Detta har lett till att en del fastigheters gränser idag är svåra att identifiera. Det kan också enligt Strang (2006) saknas uppgifter i fastighetsregistrets allmänna del gällande äldre typer av fastighetsbestämningar, domslut gällande gränsers, domar rörande gränsers sträckning eller olika typer av ägoutbyten. Att det saknas uppgifter om gränsers sträckning, tillsammans med att tillkomstsättet för fastigheter har för- ändrats över tid, kan leda till att konflikter och osäkerhet uppstår gällande dessa gränssträckningar. Detta kan medföra att gränser måste återutmärkas, vilket är nödvändigt i vissa fall för att en fastighetsbildningsåtgärd ska kunna genomföras. Därför finns det möjlighet att genom fastighetsbestämning och särskild gräns- utmärkning få dessa gränser utmärkta med rättslig verkan.”

 

[Alfredo]

Eller för att gränsmarkeringar under årens lopp kan ha försvunnit eller flyttats?

Detta är nog väldigt vanligt, eller att det aldrig funnits "ordentliga" markeringar. Jag har en rektangulär fastighet med delvis skog och delvis åker/tomt. De två hörnen i skogen har "stenrösen" och tror man på dessa kan man kanske dra en gränslinje på säg halvmetern när. Exaktare än så är nog svårt att vara även om man litar på att rösena är ursprungliga och korrekta,

De övriga två hörnen har ingen "gränsmarkering" utan här styr "gammal hävd" ett av hörnen och det andra är nog rätt svårbedömt och utan mätningar kan man säkert inte komma bättre än med kanske fem/tio meters marginal.

 

[Talisman]

Du har en fastighetskarta och i den står dina gränspunkter markerade. Sedan finns det en liten kod för hur den är markerad, t ex rm = rör i mark. Ibland finns markeringar inte kvar (eller har aldrig funnits) och då kan man antingen mäta sig fram till dessa gränspunkter med hjälp av andra markerade punkter, eller så får en lantmätare utreda med hjälp av ursprungliga beskrivningar från avstyckningen var gränsen borde gå.
Nu för tiden finns gränserna i ett GIS eller CAD system och är en punkt en punkt och en linje en linje, men på äldre handritade kartor är en linje ett pennstreck med en viss bredd och beroende på streckbredd och kartskala kan det vara flera meter i verkligheten.

Om jag ser murarsnöret i en av dina bilder, misstänker jag att dina gränsrör finns kvar och att grannen spände ett snöre mellan dessa rör. Då skulle jag inte oroa mig för att ni felbedömer var fastighetsgränsen går, men visst 30 cm fel på gränsen gör en stor skillnad i just din mammas fall

Stort tack!

Mycket intressant (även helt bortsett från det aktuella fallet).

 

[Talisman]

Utsättning av gränser kan vara ett stort jobb i ett gammalt område där det aldrig funnits bra punkter. I ett halvgammalt område där det kanske bara saknas ett hörn görs det ganska lätt. Ett helt nytt område där allt är digitaliserat är det bara att märka ut de punkterna i naturen.
De stora skillnaderna i pris beror på om gränsen relativt nyligen är fastställd eller om det krävs stora jobb att leta i arkiv.
Men inget av detta tycker jag ni ska behöva göra om grannen och din mamma NU är överens om var gränsen går. Börja med att se hur tomten ser ut på "dina sidor" där det brukar finnas med om det sitter rör eller dubb i sten som markering. Finns dessa är det en lätt sak att leta reda på dessa och dra ett snöre rakt emellan dem och allt är löst.

Jättebra; tack så mycket!

 

[Talisman]

Detta är nog väldigt vanligt, eller att det aldrig funnits "ordentliga" markeringar. Jag har en rektangulär fastighet med delvis skog och delvis åker/tomt. De två hörnen i skogen har "stenrösen" och tror man på dessa kan man kanske dra en gränslinje på säg halvmetern när. Exaktare än så är nog svårt att vara även om man litar på att rösena är ursprungliga och korrekta,

De övriga två hörnen har ingen "gränsmarkering" utan här styr "gammal hävd" ett av hörnen och det andra är nog rätt svårbedömt och utan mätningar kan man säkert inte komma bättre än med kanske fem/tio meters marginal.

Mycket värdefullt att få veta mer om detta!

 

[matbir]

Tack!

Är dåligt på sånt där.

Trädet är över sextio år skulle jag tro. När flyttade din mamma dit. Mins hon hur
trädet såg ut då. Jag har lärt mig från en bonde att man måste fråga grannen när
man sågar ner träd vid eller på en gräns. Vad jag förstår är det ett brott enligt jordabalken
att såga ner ett träd som man inte äger hela trädet. Rötter och grenar får
sågas bort men inte del av ett träd. Ett träd räknas som fast egendom.

 

[matbir]

Jättebra; tack så mycket!

Finns det inga stenar eller rör som markerar hörnen i tomten, De brukar vara ganska
tillförlitliga på gamla tomter då man var noga med utmärkningen.

 

[Talisman]

Trädet är över sextio år skulle jag tro. När flyttade din mamma dit. Mins hon hur
trädet såg ut då. Jag har lärt mig från en bonde att man måste fråga grannen när
man sågar ner träd vid eller på en gräns. Vad jag förstår är det ett brott enligt jordabalken
att såga ner ett träd som man inte äger hela trädet. Rötter och grenar får
sågas bort men inte del av ett träd. Ett träd räknas som fast egendom.

Fritidshuset, med den tillhörande tomten, ägdes ursprungligen av min styvfar, som köpte det 1966. Då var huset, och hela området, helt nybyggt, om jag förstår det hela rätt. Mamma och styvfar träffades i början av 1990-talet, och sedan dess har hon tillbringat sommarhalvåret i fritidshuset. När styvfar gick bort 2009, ärvde mamma stället.

 

[Talisman]

Finns det inga stenar eller rör som markerar hörnen i tomten, De brukar vara ganska
tillförlitliga på gamla tomter då man var noga med utmärkningen.

Jag ska dubbelkolla med mamma.

 

[annalisa]

Glöm frågan om insynsskydd.

Vem avgör hur höga träd man får ha på sin tomt?

Är det alltså helt OK att fälla ett träd som till 65-70% befinner sig på en annan persons tomt?

Vad har en buske med saken att göra?

Frågan är väl vad som är viktigast!? Och det är att komma överens med sina grannar! Lägg energi på det istället!

 

[annalisa]

Häpnadsväckande.

"Det känns som om vi söker bråk"?

Jag anser att det snarare är grannen, som söker bråk.

Du tycker inte att hon kunde ha ringt mamma och frågat vad hon anser om tallen?

DET ÄR INTE INSYNSSKYDDET SOM ÄR DET VIKTIGA. DET ÄR ATT GRANNEN GÖR ÅVERKAN PÅ MAMMAS TOMT.

Men tänk på alla grenar längst upp på tallen som har hängt över till grannen och gjort åverkan, tycker det är HÄPNADSVÄCKANDE att din mamma och tydligen du med skiter alldeles i den skadan!?

 

[Anonymiserad 433451]

Men tänk på alla grenar längst upp på tallen som har hängt över till grannen och gjort åverkan, tycker det är HÄPNADSVÄCKANDE att din mamma och tydligen du med skiter alldeles i den skadan!?

Vilken skada?
grenar var fritt för denna människa att kapa efter att ha meddelat och inväntat svar om detta..
Men denna människa valde att hålla en av ägarna om det nu är så.. borta för att kunna fälla utan problem...
Inte bra.. Och där ligger skadan.
Inte in några grenar...

 

[annalisa]

Ja, mamma skulle bli "gladare" om hon fick en ekonomisk kompensation. Som t ex, helt eller delvis, skulle kunna användas för att sätta upp en tydligare avgränsning mot grannen.

Dock antar vi - utan att ännu veta - att grannen inte vill betala något för att kompensera mamma för att hon olovligen har tagit ned tallen.

Vi antar också - utan att ännu veta säkert - att en förfrågan från mamma till grannen om ekonomisk kompensation kommer att påverka grannens humör negativt, kanske under en längre tid.

Att "knyta handen i fickan" och låtsas som det regnar, för att inte stöta sig med grannen, som vissa har föreslagit, ter sig för mig väldigt konstigt.

En gång för många år sedan bodde jag rakt nedanför en lägenhet, i vilken lägenhetsinnehavaren slet ut sin TV-kabel ur väggen, klippte av den, spacklade igen hålet och tapetserade väggen.

Efter 6 månader helt utan TV-kanaler, och ett dussintal telefonsamtal till Com Hem, slog en tekniker till slut fast att jag verkade vara avskuren från husets TV-mottagning, och ringde på hos grannen ovanpå. Det blev till att riva upp tapeten och återställa TV-uttaget igen.

Räkningen skickades på min anmaning till grannen. Som sedermera ringde på hos mig och tyckte att JAG kunde stå för halva kostnaden. Med motiveringen att "det var en massa saker som hade strulat" under deras lägenhetsrenovering.

Det var ju fullständigt irrelevant i sammanhanget. Så dom fick naturligtvis stå för hela reparationskostnaden.

Att jag förmodligen därmed missade en chans att ringa på hos dom för att låna en kopp socker i framtiden, var/är fullständigt oviktigt för mig. Jag är fullt kapabel att köpa mitt eget socker, åtminstone så länge jag slipper betala för andras idiotiska misstag.

Finns det någon bild på tallen när den levde? Skulle gärna vilja se hur en "100 årig" tall ger insynsskydd för det kunde den orimligt ha gjort! Gamla tallar har bara grenar högst upp om inte din mamma klippte in varje årsskotten och tallen bara var 2 m högt!? Tror faktiskt ni skiter i era grannar helt och bara vill ha ekonomisk kompensation, tragiskt hur ni tänker och fungerar!

 

[Anonymiserad 433451]

Finns det någon bild på tallen när den levde? Skulle gärna vilja se hur en "100 årig" tall ger insynsskydd för det kunde den orimligt ha gjort! Gamla tallar har bara grenar högst upp om inte din mamma klippte in varje årsskotten och tallen bara var 2 m högt!? Tror faktiskt ni skiter i era grannar helt och bara vill ha ekonomisk kompensation, tragiskt hur ni tänker och fungerar!

Vad är detta?
Är det grannen till TS mamma som är igång eller?