Och jag tänker mig väl snarare att mäklaren kan få veta hela storyn, men säljaren kanske bara ska få informationen om att det finns en spekulant som vill vara med i budgivningen (med familj, som vill bo permanent och som kan gå med uppåt i ev budgivning) men som inte har finansieringen klar förrän om två veckor.S Stuff skrev:
Jaja, jag vet ju om ett par dagar om den första spekulanten lägger något bud och om det isåfall villkoras med borttagning innan visning.
Fats du som säljare hade ju all rätt att säga nej till de som köpare från början. Det är ju inte mäklaren som bestämmer.H hempularen skrev:
Hur skulle banken (i mitt fall tänker jag ta SBAB i första hand) kunna få kännedom om min anmärkning och orsaken till den efter att uppgiften gallrats? Har inte rånat dem och har skött mitt tidigare bolån hos dem, samt har mitt sparkonto hos dem.
Svårt att tro att du kan styra vilken av informationen som mäklaren kommer att vidarebefordra till säljaren eller inte. Även om mäklare ska ta till vara på kundens intresse så styrs de ju främst av sin egen ekonomiska vinning. Om mäklaren själv tror mer på en annan köpare så kommer han ju indirekt att pusha säljaren i den riktningen. Om mäklaren gynnas av ett snabbt avslut för att kunna casha in och gå vidare med nya affärer så kommer hen ju inte att lyfta fram dig särskilt väl inför säljaren. Därför tror jag att det är bra om du gör dig tjenis med mäklaren.T Toogoodtobetrue skrev:
Lång historia. Vi valde en kass mäklare. Först en budvinnare som ångrade sig vid kontraktsskrivningen. Hon hade dessutom väldigt tveksam finansiering ( ensamstående med barn med 3 olika fäder, som alla tre skulle bidra, kanske...).
Sedan ytterligare en spekulant som banken nobbade, också den här familjen jag skrev om. Till 5e visningen skrev jag annonstexten åt mäklaren. Och då var gatanplötsligt full med nya bättre klass av bilar. Och vi fick en köpare som hade god ekonomi.
Jag var förvånad över att mäklaren lyckades hitta en sådan samling av ekonomiskt tveksamma personer. Det var ett billigt ”första hus”.
Sedan ytterligare en spekulant som banken nobbade, också den här familjen jag skrev om. Till 5e visningen skrev jag annonstexten åt mäklaren. Och då var gatanplötsligt full med nya bättre klass av bilar. Och vi fick en köpare som hade god ekonomi.
Jag var förvånad över att mäklaren lyckades hitta en sådan samling av ekonomiskt tveksamma personer. Det var ett billigt ”första hus”.
Jo, man ser förbluffande skillnad på mäklarnas annonstexter! Här på orten ser vi ofta riktigt marknadsförande texter i kombination med många och bra bilder från en specifik mäklare. Det är den mäklaren som också har lite tveksamt låga utgångspriser och som i slutändan får ett flertal budgivare med i leken och ett försäljningspris på plus 30% och mer. Och så har vi en annan mäklarfirma som skriver tråkiga och korta texter, har få och sämre bilder med i annonsen och högre utgångspris. Det är deras objekt som ligger kvar längre och ibland tom fått sänka priset.H hempularen skrev:
Som jag förstår sista meningen så skulle alltså säljaren bo kvar i huset bredvid det aktuella? Och om jag läser rätt mellan raderna i övriga inlägg vill du kanske inte vara helt öppen med din ekonomiska historia gentemot din eventuellt blivande granne... Det här är inget du behöver bekräfta eller dementera om du inte vill. Vill bara säga att jag förstår dig till fullo om det är så.T Toogoodtobetrue skrev:
Hur som, jag tror ändå att du skulle tjäna på att försöka skapa en kontakt med säljaren. På något sätt övertyga denne om att du skulle bli en skitbra granne som är väl värd att vänta på. Vill eller kan du inte göra det så är ju enda sättet att locka med tillräckligt mycket mer pengar, vilket du inte kan innan du får klartecken från banken, vilket i bästa fall dröjer en tid. Då är du tillbaka till att övertyga mäklaren och/eller säljaren om varför de borde vänta på dig. Ett halvt moment 22...
Jag tror du behöver fundera på hur mycket du vill satsa på (eller avslöja för) att få köpa huset nu, för får du inte det nu kanske du aldrig får en chans till. Och får du aldrig en chans till spelar det kanske inte så stor roll vad din icke-granne vet om dig.
Exakt rätt uppfattat!T ToRy skrev:
Tack!T ToRy skrev:
Ja, det är väl bara att vänta och se.
Det är ett dödsbo. Med behov av lite uppdaterad inredning.J jim_b skrev:
Tror inte det blir någotsomhelst problem senare.elpaco skrev:
Hmm lånelöfte även senare kanske är för bra för att vara sant?
Sry kunde inte låta bli.
Mycket som kan gå fel även om du förhalar. Inte schysst mot säljaren att mörka läget. Det du skriver är att du inte har råd med huset men att du tror att du snart har det. Min rekommendation är att ha råd först och köpa sen.T Toogoodtobetrue skrev:
