Fel i badrumsrenovering? Stoppar bygget nu

[Hus tomte]

Det kalla vattenröret som går i bjälklaget verkar skarvat under golvet..
ett rör blev 2?

sen kanske man skulle regla 30cc när du ska lägga på spackel å klinkers

golvet va ju ändå borta så varför inte göra ”rätt”

 

[mnils]

Det är väldigt svårt att se på bilderna men tätskiktet skall gå in på fönsterkarmen en bit, ser ut som om det är mest maskeringstape på fönstret inte tätduk.

 

[Sammy_j]

[länk]

dessa verkar vara populära kör stenhårt bland annat på Instagram

 

[Krille-72]

Hej,

Jag har nyss köpt mitt första hus och tagit in en entreprenör för att totalrenovera övervåningen. Vi har beställt totalrenovering av ett badrum enligt gällande branschregler, med våtrumsintyg efter utfört arbete. Arbetet har flutit på bra och vi har kommit fram till en delbetalning som var avtalad efter inspektion av godkänt tätskikt i badrummet. Bad därför om deras bilder på egenkontroll för att ta hjälp och granska. Vad jag har förstått av kunniga vänner så verkar det vara rätt allvarliga brister, det jag har fått höra hittills.

-Golvbrunn ej monterad i korrekt fästplatta/stödram
-Elementrör kommer upp ur golv, borde ha dragits ut genom innerväggen istället
-El till handdukstork i hörnet, håltagningen för nära hörnet
-Eventuellt ej tillräckligt tätt avstånd mellan reglarna i golvet

Bygget är pausat från och med nu och vi har enats om att ta in en oberoende besiktningsman. Tills jag får tag på en (ni får gärna tipsa om personer i Stockholmsområdet som tar sådana uppdrag) skulle jag vilja ha er hjälp att lista fel som ni ser, så att jag inte missar något. Jag har haft ett telefonmöte med entreprenören nyss, men vi ska ses på plats imorgon förmiddag.

Tar också tacksamt emot tips på hur man bäst sköter en sån förhandling med entreprenören framgent, fallgropar och saker att tänka på.

Tack på förhand!

[bild] [bild] [bild] [bild] [bild] [bild] [bild] [bild]

Hinner inte kontrollera allt du skrivet men Micke på Våtrumshjälpen är att bra förslag. Han kan det här.
Se bara till att ni verkligen är överens om en paus i arbetet. Se till att få det skriftligt.

 

[emni0032]

Vad står i avtalet? Står det bara " enligt gällande branschregler"

Hej,

Ja det står lite slarvigt ungefär "helkaklat badrum, med godkänt våtrumsintyg" och sen specat en standard, typ kakel/klinker, golvvärme, spotlights, badkar etc.

Kunde förstås ha varit tydligare...

 

[emni0032]

Hinner inte kontrollera allt du skrivet men Micke på Våtrumshjälpen är att bra förslag. Han kan det här.
Se bara till att ni verkligen är överens om en paus i arbetet. Se till att få det skriftligt.

Tack, det är faktiskt just honom jag har fått tag på! Bra tips att få saker skriftligt också. Jag var där idag med och de har förstått att det är pausat och att besiktning blir på onsdag, men ännu bara diskuterat det muntligt.

 

[emni0032]

Det är väldigt svårt att se på bilderna men tätskiktet skall gå in på fönsterkarmen en bit, ser ut som om det är mest maskeringstape på fönstret inte tätduk.

Tar med mig det och kontrollerar närmare, men det gör förstås besiktningsmannen också. Tack!

 

[emni0032]

Det kalla vattenröret som går i bjälklaget verkar skarvat under golvet..
ett rör blev 2?

sen kanske man skulle regla 30cc när du ska lägga på spackel å klinkers

golvet va ju ändå borta så varför inte göra ”rätt”

Javisst golvet var helt borta. Vi ska också ha badkar, är det ett "skall"-krav då att regla 30 cc eller mer av en rekommendation?

 

[emni0032]

Får man fråga om du lejt in Polsk arbetskraft? ser nästan ut som så, flytspackel osv allt verkar vara dit kladdat och inte utfört av proffs. ingen ram till golvbrunn , ev för tunn spackling, bör vara minst 12 mm vid lägsta punkt vid brunnen , samt armering vid spångolv.( här har dom lagt 6 mm masonit som stöd för brunnen) inte godkänt.
Brukar se ut så här när arbetarna inte kan reglerna inom BBR, du har redan ett underkänt badrum på det som utförts.
Problemen vi brukar hitta är just dessa, där fogen på plattorna sedan spricker, för lite spackel är använt för att få ett stabilt golv, proffs brukar blanda EPS i stället för spånskivan osv.

Hej,

Det är ett svenskregistrerat företag, vilket land personalen kommer ifrån kan jag tycka är mindre viktigt. Men uppenbart verkar vara att de inte kan de regler som bör följas.

Tack för din kommentar!

 

[HammarClark]

Är det en skarv mitt i golvbrunnen på spånplattan? som inte är skarvad över en regel? Samt golvbrunn monterad utan ram! På cc60 bjälklag. Där har du största felet, och ett fel som kommer innebära att dom får riva upp golvet och starta om på nytt.

Sen undrar jag vad som är tänkt med uppvärmning i badet. Elektrisk golvvärme? Varför inte koppla in vattenburen golvvärme på radiatorrören? Samt att det kanske vore aktuellt titta över om man kan byta ut radiatorrören i golvet för att undvika problem lång tid framöver..

 

[emni0032]

Är det en skarv mitt i golvbrunnen på spånplattan? som inte är skarvad över en regel? Samt golvbrunn monterad utan ram! På cc60 bjälklag. Där har du största felet, och ett fel som kommer innebära att dom får riva upp golvet och starta om på nytt.

Sen undrar jag vad som är tänkt med uppvärmning i badet. Elektrisk golvvärme? Varför inte koppla in vattenburen golvvärme på radiatorrören? Samt att det kanske vore aktuellt titta över om man kan byta ut radiatorrören i golvet för att undvika problem lång tid framöver..

Tack för svar!

Jag har svårt att inspektera golvbrunnen nu eftersom det är spacklat ovan.. Golvbrunnen monterad utan ram, kan det vara ok om det är en modell utan ram? Eller är det uppenbart big nono?

Elen i hörnet är tänkt till handdukstorken som ska vara vattenburen men med elpatron för sommarvärme. Angående golvvärme kanske värt att överväga vattenburen, men hur gör man med sommarvärme där? I dagsläget är huset uppvärmt med direktverkande el (vattenburet) men planerar för bergvärme inom någorlunda snar framtid.

 

[Purre]

Man ser ju fortfarande i de flesta badrumsbyggena att flexslangar tittar fram ur väggarna?

Det är nytt påhitt så troligen därför man fortfarande ser det.
https://www.mynewsdesk.com/se/gvk/p...endras-genomfoering-foer-el-i-vaatrum-3057459

Edit:
Såg nu att det bara gällde våtrum zon 1 vilket jag har missat tidigare så det kanske inte gäller då iaf. Får iaf stå kvar här...

 

[neo11]

Det var ju många kritiska inlägg här, har ju svårt att tro att alla är experter i ämnet.
Ta dit en besiktningsman som sagt och låt han göra ett omdöme på punkterna.

 

[mrmlz]

Tack för svar!

Jag har svårt att inspektera golvbrunnen nu eftersom det är spacklat ovan.. Golvbrunnen monterad utan ram, kan det vara ok om det är en modell utan ram? Eller är det uppenbart big nono?

Elen i hörnet är tänkt till handdukstorken som ska vara vattenburen men med elpatron för sommarvärme. Angående golvvärme kanske värt att överväga vattenburen, men hur gör man med sommarvärme där? I dagsläget är huset uppvärmt med direktverkande el (vattenburet) men planerar för bergvärme inom någorlunda snar framtid.

Kolla vilken modell det är och läs monteringsanvisningen, det beror på modell!

 

[HammarClark]

Tack för svar!

Jag har svårt att inspektera golvbrunnen nu eftersom det är spacklat ovan.. Golvbrunnen monterad utan ram, kan det vara ok om det är en modell utan ram? Eller är det uppenbart big nono?

Elen i hörnet är tänkt till handdukstorken som ska vara vattenburen men med elpatron för sommarvärme. Angående golvvärme kanske värt att överväga vattenburen, men hur gör man med sommarvärme där? I dagsläget är huset uppvärmt med direktverkande el (vattenburet) men planerar för bergvärme inom någorlunda snar framtid.

Mig veterligen finns det 2 olika modeller av godkända golvbrunnar, en rund för ingjutning i betong och en fyrkantig för användning i spånbjälklag.

Svårt att bedöma värmesystemet utan att se huset. Beroende på hur cirkulationen är kopplad så kan det ju räcka stänga av termostaterna manuellt i rummen som inte har golvvärme för att få varmvatten att cirkulera i golvet utan att värma upp resten av huset på sommaren.
Elgolvvärme kostar ju lite mer pengar i drift kontra vattenburet med bvp