Håll i betongväg mellan lägenhet och garage
Hej,
Jag har flyttat till nyproduktion. Nu när det kommer flera sprickor i samband med sättningar så upptäckte jag att det finns ett håll i en betongväg som ligger mellan min lägenhet och bostadstättsförenings garage. Hållet ser ut som gjord för ventilation och enligt ursprungliga planrittningar skulle det vara ett annat utrymme. Hållet är täckt med någon skiva och spaklad igenom. När man knackar så hörs det att det inte finns någon isolering. Utom detta håll så finns det flera ytor i väggen där det låter tomt. Det är alltså ingen kraftig betongvägg mellan min lägenhet och garage. Bifogar video. Byggbolaget tycker att det är normallt och stänger ärendet. Min fråga är - är det verkligen normallt att ha en täckskiva i väggen mellan lägenhet och andra utrymmen? Jag tycker inte det. Jag hör dessvärre ljud från garage vilket är störande. Hjälp mig att få till hur jag ska förhandla med byggbolaget och hur jag kan lösa det.
Jag har flyttat till nyproduktion. Nu när det kommer flera sprickor i samband med sättningar så upptäckte jag att det finns ett håll i en betongväg som ligger mellan min lägenhet och bostadstättsförenings garage. Hållet ser ut som gjord för ventilation och enligt ursprungliga planrittningar skulle det vara ett annat utrymme. Hållet är täckt med någon skiva och spaklad igenom. När man knackar så hörs det att det inte finns någon isolering. Utom detta håll så finns det flera ytor i väggen där det låter tomt. Det är alltså ingen kraftig betongvägg mellan min lägenhet och garage. Bifogar video. Byggbolaget tycker att det är normallt och stänger ärendet. Min fråga är - är det verkligen normallt att ha en täckskiva i väggen mellan lägenhet och andra utrymmen? Jag tycker inte det. Jag hör dessvärre ljud från garage vilket är störande. Hjälp mig att få till hur jag ska förhandla med byggbolaget och hur jag kan lösa det.
Det ska hålla brandcellsgräns, troligen 60 minuter.
Be dem om dokumentation och foton som visar hur de uppfyller det kravet
Be dem om dokumentation och foton som visar hur de uppfyller det kravet
det är troligen fabrikstillverkade betongväggar de är inte massiva utan finns hålrum i mitten av väggen
Vetra Betongsystem AB - Din kompletta leverantör av prefabricerade betongelement
Vetra Betongsystem AB - Din kompletta leverantör av prefabricerade betongelement
Tack för svaret. Skulle du kunna förklara lite mer? Jag förstår inte vad du menar.Åsa Lund skrev:
Det är det byggbolaget har med i sitt argument att ljudet är under acceptansnivå så det inte finns något fel. De har varit och mätt ljudet under dagen då var det också mycket ljud från trafik och allmänt. Under nattetid blir det värre när det är tyst överallt. Dessutom så ligger mitt alkov precis vid denna vägg. Sedan är det lite ovanligt fall gällande ljud från garage. När det gäller t.ex. tvättstyga så kan föreningen sätta gränser och förbud att tvätta nattetid. Men man kan inte förbjuda människor åka in till sitt hem nattetid.Krille-72 skrev:
Nu har jag googlat och förstår. Tack för denna tanke! Det börjar bli ännu skrämmande än själva ljudstörningen.
Ja, brandcellsgräns är det viktigaste kravet, tycker jag!
Släpp inte ljudfrågan riktigt än. Ta reda på vad ljudkravet är? Hur mätte byggbolaget ljudet? Hade dom med sig en akustiker som mätte? Begär att få protokollet från ljudmätningen. Du nämnde något om ett hål i väggen som satts igen med en skiva. Det låter lite mysko om det bara är en skiva både när det gäller ljud och brandOoon skrev:
Representant från Byggbolaget mätte med en app i mobiltelefonen och påstår att de har uppnått kravet på ljudisolering och att deras väggar är ännu bättre. Han säger att om jag inte är nöjd så ska jag eller föreningen bekosta själv en mättning som ligger på 15 000 kr. Föreningen säger ifrån förstås. Nu när jag har hittat dem tomma rum i väggen som förklarar att väggar är tumma inne tar jag upp ljudisolering igen.
Man kan tolka det som att det har kanske blivit fel leverans eller beställning. Då nästan alla lägenheter har 2,5 meters takhöjd så är min och två till har 3,08 meter i taket. Allt som inte räkte till har de kompletterat med något annat.T tergo skrev:
Ta reda på vad värdet skall vara. Sen kan du kanske också smygkolla med någon app. Men lita inte på resultatet. Det krävs en riktig mätning för att avgöra. Om du kan ta reda på vad det är för vägg kanske du kan googla själv för att se vad väggen har för värde.Ooon skrev:
Tack! Jag ska göra det!
En mätning som visar hur bra en byggnadsdel ljudisolerar går inte att göra med mobiltelefon
