Ärvt stuga som inte verkar existera
Hej,
Jag och min sambo ärvde (gåva) en stuga för några år sen från en nu bortgången släkting. Arvet gjordes muntligt och stugan kom inte med i boupptäckningen.
Vi upptäckte när vi skulle försäkra den då folk är där och vandaliserar att stugan inte existerar.
Polisen har kollat på den bortgångne och dess barn men inte hittat något.
Kommunen kan inte heller finna något på marken.
Stugan uppfördes på ofri grund och ett arende på 50 år slöts på marken där den står, även en bod och ett utedass finnes.
Areendet har löpt ut och sonen till dåvarande äger nu marken. Han har vi kontakt med och vi kunde få köpa marken vilket vi inte ville då innan vi får klarhet i detta (avgifter).
Arende kan nog uppföras igen.
De har haft stugan försäkrad, har de försäkrat lös egendom då ?
Vi vet inte om något fastighetsskatt har betalat, om det ens har behövts göras.
Vi vet bara att den kunde försäkras.
Att något avtal gjordes med någon på kommunen som de kände.
Att ett skriftligt eller muntligt ärende gjordes.
Hur ska man på bästa sätt gå till väga för att vi skall stå som ägare på stugan?
Kan vi försäkra den ?
Finns risk för avgifter till oss om allt inte gått rätt till?
Vatten och el saknas om det har något betydelse för ev avgifter.
Jag och min sambo ärvde (gåva) en stuga för några år sen från en nu bortgången släkting. Arvet gjordes muntligt och stugan kom inte med i boupptäckningen.
Vi upptäckte när vi skulle försäkra den då folk är där och vandaliserar att stugan inte existerar.
Polisen har kollat på den bortgångne och dess barn men inte hittat något.
Kommunen kan inte heller finna något på marken.
Stugan uppfördes på ofri grund och ett arende på 50 år slöts på marken där den står, även en bod och ett utedass finnes.
Areendet har löpt ut och sonen till dåvarande äger nu marken. Han har vi kontakt med och vi kunde få köpa marken vilket vi inte ville då innan vi får klarhet i detta (avgifter).
Arende kan nog uppföras igen.
De har haft stugan försäkrad, har de försäkrat lös egendom då ?
Vi vet inte om något fastighetsskatt har betalat, om det ens har behövts göras.
Vi vet bara att den kunde försäkras.
Att något avtal gjordes med någon på kommunen som de kände.
Att ett skriftligt eller muntligt ärende gjordes.
Hur ska man på bästa sätt gå till väga för att vi skall stå som ägare på stugan?
Kan vi försäkra den ?
Finns risk för avgifter till oss om allt inte gått rätt till?
Vatten och el saknas om det har något betydelse för ev avgifter.
Våran stuga finns på marken samt en friggebod samt utedass.
Han har aldrig försäkrat något.
Markägarens far upplät ett arende till sambons gammelmormor där stugan står, som har löpt ut.
På nått sätt lyckades de försäkra, men vi kan inte finna att någon ägt någon stuga som är placerad där.
Joe Labero har möjligen något med saken att göra.
Han har aldrig försäkrat något.
Markägarens far upplät ett arende till sambons gammelmormor där stugan står, som har löpt ut.
På nått sätt lyckades de försäkra, men vi kan inte finna att någon ägt någon stuga som är placerad där.
Joe Labero har möjligen något med saken att göra.
Jaha, nu förstår jag bättre. Eftersom stugan och byggnaderna är lös egendom registreras det inte på samma sätt som en vanlig fastighet. Det finns oftast bara ett arrendeavtal. prata med ett försäkringsbolag , dom kan säkert försäkra byggnaderna.
Stugan finns alltså fysiskt så när ni säger att den inte existerar så menar ni att den i te finns registrad?
Antar att det kan hända med små stugor på ofri grund som har byggts utan att ha myndigheter inblandade.
Om det inte finns nån som ifrågasätter ert ägande av stugan är det väl bara att skriva ett nytt arrende.
/ATW
Antar att det kan hända med små stugor på ofri grund som har byggts utan att ha myndigheter inblandade.
Om det inte finns nån som ifrågasätter ert ägande av stugan är det väl bara att skriva ett nytt arrende.
/ATW
Misstänkte det.
Med andra ord så kanske det inte finns någon registrerad ägare hos skatteverket, vilket det borde ha gjorts vad jag kan läsa mig till, svårt vid en försäljning annars.
Ska väl skattas på en stuga som står på ofri grund också om jag fattat det hela rätt, dock när den säljs, hm.
Trassligt detta.
Med andra ord så kanske det inte finns någon registrerad ägare hos skatteverket, vilket det borde ha gjorts vad jag kan läsa mig till, svårt vid en försäljning annars.
Ska väl skattas på en stuga som står på ofri grund också om jag fattat det hela rätt, dock när den säljs, hm.
Trassligt detta.
Arrendestugor med ett värde under 50 000 kr taxeras inte och flyger alltså under skatteverkets radar. Se till att upprätta ett nytt arrendeavtal, vad har ni annars som bevisar att stugan är er?
Den borde rimligen varit med i bouppteckningen.
Den borde rimligen varit med i bouppteckningen.
Värdet är troligtvis över 50 000 nu, men ja den kan nog har flugit under radarn tidigare.Nanny Fine skrev:
Att vi arendera marken bevisar väl inte att stugan är vår direkt ?
Den är ju dock vår, lös egendom, finns barn till den avlidne som kan bekräfta detta samt massor av fotografier sen bygget av den och nyttjandet, lite tveklös bevisning kanske.
Men stugan är nedplockad från en plats och uppbyggd på en annan där man slöt ett arende med dåvarande markägare.
Nuvarande markägare vet att det är våran och har aldrig och kan inte bli någon annans då det är lös egendom ?
Men det jag funderar mest över är om det går att försäkra stugan (som inte finns registrerad).
Sambons gammelmormor hade den försäkrad, på något vis..
Finns inga andra papper brukar ett arrendeavtal vara det man får gå på. Står ju ofta en adress eller stugnummer i avtalet, eller att man åtminstone ritat ut stugan på en karta.N Nibor_ skrev:
Ja, det går att försäkra en arrendestuga, men för försäkringsbeloppets skull kanske den borde värderas då. Och kanske ta kontakt med SKM.... Nackdelen med det är att det är svårare att sälja den utan att betala vinstskatt då, haha.. (skojar bara)
Okey,
Ja det fanns en adress, vi har aldrig lyckats finna den dock, inget stugnr, stugan finns på hitta.se om man tittar på kartor.
Alltså blir det en arrendestuga när vi äger stugan men bara arenderar marken den står på ?
Nä vi har funderat på det också, vi slipper gärna skatter så långt det går ^^
Dock så lär man ju behöva stå som ägare på skatteverket även om stutan går som lös egendom? Vid en ev försäljning.
En ”byggnad på ofri grund” är det. Med ett arrendeavtal kallar man det för arrendestuga. Typ samma sak. 
Aha okey ^^En ”byggnad på ofri grund” är det. Med ett arrendeavtal kallar man det för arrendestuga. Typ samma sak.
Blir inte klok på detta.
Så även om ingen är registrerad på stugan kan vi teckna giltig försäkring utan krångel och utan adress?
På nått sätt borde man i den nya ärendet poängtera att stugan och tillhörande byggnad är vår egendom, för säkerhets skull?
Vi funderar också på att flytta dit permanent när vi renoverat, men antar att det krävs lite mer byråkrati då.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 018 inlägg
Misstänker att försäkring enklast görs med ett lokalt bolag, typ Länsförsäkringar som kan åka ut och titta på objektet. Att få ett ”billighetsbolag” med bara nätnärvaro att hjälpa er är nog svårare.
Sen skulle jag helt klart köpa loss marken om det erbjuds. Särskilt om byggnaden faktiskt har ett värde och inte bara är ett hopplock av gamla lastpallar och spillvirke.
Sen skulle jag helt klart köpa loss marken om det erbjuds. Särskilt om byggnaden faktiskt har ett värde och inte bara är ett hopplock av gamla lastpallar och spillvirke.
