Kolla även priser via https://www.bauhaus.se/badrumsvarlden och https://www.byggmax.se/hantverkartjänster/badrum så kan du få en indikation på olika priser.
Renoveringsnovis
· Stockholm
· 637 inlägg
Jag håller med om att liknelsen kanske haltar något, men problemet med tätskikt i badrum är att det är svårt att se vilket skick den har (om man inte har läckage såklart). Att lägga 30-40-50tkr på att byta kakel, klinker, komod, toalett, etc känns riskabelt, om inte annat för en senare ägare som kanske tror att tätskiktet är bytt bara för att resten är nytt.E EvertL skrev:Ja, men då blir det ju en helt annan sak, då berodde det ju på tidigare läckage och hade inget alls med "teknisk livslängd" att göra! (Då hade de ju kunnat se rötan och möglet redan för 5 år sedan)
Om de trots allt såg problemet då, så håller jag med dig, då borde det ju nästan vara straffbart att gör en "ytskicksrenovering" på ett sådant underlag.
Helt Ok, jag har inte tänkt sälja
Håller du inte med?
Hur menar du att handdukarna ska torka på sommaren när radiatorvattnet är kallt?ymmij12 skrev:
Handdukar lufttorkar bra på några timmar särskilt om det är 25 grader i luften för att det är varm sommar. Vi (liksom många andra) har nästan aldrig vår handdukstork igång utan det är visa år några dagar i september det är så hög luftfuktighet pga regn samtidigt som det är så varmt att man inte behöver någon uppvärmning som den behövs. På alla andra ställen vi har bott tidigare har det ju inte ens funnits någon elektrisk handdukstork.L Lennart 1951 skrev:
BirgitS skrev:
Det är ju bra om man kan torka handdukarna på sommaren också, då värmen till radiatorerna är kalla.
Då konstaterade jag precis att förra badrummet jag drog el i gjorde de svenska rörmokarna fel(nog 2veckor sedan). De kopplade in en handdukstork som gick på varmvattnet. Jag frågesatte varför de inte kopplade handdukstorken på element sidan (för de rören var där också 2cm brevid). Fick som svar att de ska kopplas likadant som man kopplar bort saker. Jag sa att jag tyckte det lät dumt, speciellt när element kopplingarna var brevid. Vaktmästaren var också där när jag frågesatte rörmokarna. Vaktmästaren sa till mig att de gör rätt annars hade de inte gjort så.
Sen har jag inte tänkt mer på det för än jag läste här.
Jodå absolut.
Det som jag störde mig på, var mest det där begreppet "teknisk livslängd" som diverse konsulter, besiktningsmän, m.m. slänger sig med (för att det låter "proffsigt") när de i själva verket inte vet vad de pratar om.
Till topic, jag tycker TS offert verkar helt rimlig, skulle det var för mycket pengar just nu, så skulle jag välja att måla med någon bra färg eller något annat billigt alternativ.
Och din mening:
"Jag menar givetvis inte att man ska byta något som fungerar i onödan. Men att lägga ner massor med pengar på att ”sminka grisen” är både onödigt och riskabelt."
Håller jag helt med om.
I mitt badrum (flervåningshus) har jag en returledning för varmvatten, så att det alltid ska kunna finnas varmvatten "framme". Både handdukstork och golvvärme sitter på den returledningen, vilket gör att när handdukstorken är avstängd blir golvet svalt och man får vänta lite innan varmvatten kommer i kranen. En helt OK lösning för min del. Något legionellaproblem borde det inte orsaka iom att det avsvalnade varmvattnet går i retur och blir uppvärmt på nytt innan det matas fram. Är inte denna lösning längre tillåten?
Intressant offert och säkert relevant för Stockholm. Själv påbörjar jag ett badrum på just denna storlek på fredag med rivning av bef. min offert för rivning,kakling,borttagning av utanpåliggande rör samt allt återmonterat (i princip samma som din offert) ligger på 12600 efter ROT. Räknat på 40 timmars jobb och timpeng på 450 inkl. m. Allt material står kunden för o ingår inte i offerten. Elarbeten är där inga förutom en vägglampa som jag har lika stor kompetens som en elektriker att montera. Inga värmegolv . Dock sitter det våtrumsmatta nu och den rives givetvis ner. Hade det suttit kakel så hade det troligen tagit 2-3 timmar till att riva det. Underlag är betong. Golvbrunnen är rel. ny o godkänd.
Det är inte tillåtet längre eftersom det har förkommit dödsfall i legionella i hus med sådan lösning. Problemet uppstår när någon stänger av handdukstorken och det vattnet blir svalare och därmed en trevlig grogrund för legionellabakterierna följt av att man sen sätter på det och sprider ut bakterierna i vattnet. Är vattentemperaturen 50 grader kan det ta flera timmar innan alla bakterier har dött och det är mycket sällan som varmvattentemperaturen är uppe på 60 grader i flerfamiljshus vilket krävs för att de ska dö på ung. 10 minuter.S Skalis4ever skrev:
Tack för snabbt svar! Och visst, i handdukstorken och golvvärmen finns några avsvalnade liter från förra säsongen som återförs till husets varmvattentank en gång per år. Jag vet inte vilken temperatur den är inställd på att ha, men eftersom min tapptemperatur inte verkar gå över 52 så ligger den kanske på 55? Var kan man läsa om dessa regler?
https://www.sakervatten.se/om-oss/p...oteborg-gor-att-bakterier-vaxer-i-varmvattnetS Skalis4ever skrev:
