Tack för hjälpen! Och jag håller med. Egentligen kan man ju tycka att det ska göras en oberoende besiktning för alla att ta del av före visning. Det är ju inte förrän problemet är framme som man sitter här på forumet och skriver. HursomhelstKungen_283746 skrev:
Vilket vansinne egentligen. Folk slänger ut miljoner för att de gillar det de ser, men tänker inte några steg till och/eller känner inte till vad det är de egentligen köper.
Många av dem skulle nog aldrig köpa en begagnad bil för en tjugondel av kostnaden utan att åtminstone låta någon bekant "som kan bilar" kika och provköra först, men lägenheter och till viss del även hus köper folk hej vilt. Jag finnas det lika obegripligt som sorgligt.
Hoppas att det löser sig bra i ditt fall. Ha koll, sätt en påminnelse på mobilen att titta till utrymmena en gång i månaden eller så. Ochför att köpa vattenlarm!
Jag lägger in en fuktindikator till att börja med. Badrummet är enligt säljaren runt 10 år gammalt, och det är tidigare ägare som renoverat. Därav inga papper, och för övrigt är även det mycket ovanligt när man köper lägenhet i Stockholm. Dvs, frågar man om våtrumsintyg och de inte har något så får man frågan om man vill köpa lägenheten i allafall, annars tar de bara budgivare 2 på listan. Så ser det ut, även om det är fel.J jugge37 skrev:
Vad är det för fel med det?
N Nils Kempe skrev:
N Nils Kempe skrev:
Om det börjar läcka där bakom.... så hade du nog varit glad med ett skvaller hål med rör i någon centimeter upp borta vid toahörnet, och ja egentligen skulle hela utrymmet där bakom varit fuktspärrat. el och rördragning ingen kommentar hu, men häng upp elen högt.N Nils Kempe skrev:
Alla inblandade är ju vuxna människor som får ansvara för sina egna beslut och ta vilka risker de vill, så något "fel" ser jag väl egentligen inte så länge säljaren inte ljuger. Bostadsrätter mm säljs helt enkelt per definition till marknadspris.N Nils Kempe skrev:
Om badrummet är relativt nygjort så uppfyller det inte dagens krav, det skall vara "våtrum" bakom en inbyggd WC, skvallerrör långt nere så att ev läckande vatten kommer ut och syns, det får heller inte finnas nakna träreglar (där det kan bli blött). Transformatorn är inte heller IP klassad för våtutrymme.
Är badrummet äldre (06-07 ädrades reglerna) så räckte det med att utrymmet gick att "inspektera".
(Tveksamt om vita PVC rör får byggas in heller men det vet nog någon röris)
Är badrummet äldre (06-07 ädrades reglerna) så räckte det med att utrymmet gick att "inspektera".
(Tveksamt om vita PVC rör får byggas in heller men det vet nog någon röris)
Medlem
· Västernorrland
· 10 291 inlägg
Vi kan nog kallt räkna med att den som renoverat det där inte har haft nå ev godkännanden i tankarna utan mest att få ut så mycket som möjligt på en försäljning......
Det är väl tämligen uppenbart att någon kvalitetssäkring inte existerar.J jugge37 skrev:
Vad står i Brf:s stadgar om renovering av badrum? Finns en chans att brf:n vill driva det mot förra ägaren om personen ej fått godkänt för ingreppet om det inte är ansökt om eller inte gjort enligt kraven i stadgarna även om det är lite sent då det är 10 år sedan.
Orsaken till att dom kanske vill driva det är för att det är trycksatt ledningar där bakom och om dom läcker in i väggarna får brf:n stå för reperationen.
Orsaken till att dom kanske vill driva det är för att det är trycksatt ledningar där bakom och om dom läcker in i väggarna får brf:n stå för reperationen.
Det är nog en svår väg att gå. Detta kan möjligen ingå i föreningens regler men knappast i stadgar. I praktiken är det bostadsrättens ägare som är ansvarig, föreningen har svårt att driva något mot tidigare ägare. Det är ett skäl till att man som köpare bör kontrollera med föreningen att de förändringar som gjorts är ok. Så om det leder till någon åtgärd, som knappast är troligt efter tio år, så är det TS som drabbasMartinOW skrev:
Saxat från stadgar: "Föreningen kräver att renovering av våtrum ska utföras av behörig hantverkare i enlighet med Byggkeramikrådets branschregler för våtrum (BBV), samt råd och anvisningar för vattenskadesäkert byggande enligt Golvbranschens våtrumskontroll (GVK). Ombyggnad eller andra ingrepp i elsystem får endast utföras av behörig elektriker."
Fler och fler detaljer tyder på att badrummet kan vara från 06-07 även om ytskiktet ser nyare ut. Tack för tips om att ta dit en rörmokare som kan kika på pvc-rören.T tanker skrev:
Jag har inte koll på exakt vad som gäller här men prata med styrelsen och se vad dom tycker. En brasklapp bara, jag har inte en aning om du i och med köpet har tagit över ansvaret för utförandet av badrum och blir därmed skyldig att åtgärda det på din bekostnad.N Nils Kempe skrev:
du kan ju se det mu vilket betyder att du kunde se det innan köpet om du öppnat luckan. = inget dolt felN Nils Kempe skrev:
tråkigt men ett faktum.
räddningen kan vara om du fått utfästelser skriftligt på att jobbet är utfört enligt reglerna för våtrum. har du fått dokument på att arbetet är utfört av någon som är certifierad om inte så är det nog kört.
Mitt intryck med tanke på hur det ser ut i hålet är att den som renoverat räknat med att tätskiktet under det gamla kaklet är okej och bara kaklat utanpå? Dvs åldern på badrummet måste räknas från när det gjordes om förra gången, inte den senaste.
