Planlösningar
prototypen: [citat] Jo, 2 våningar och ovanför på kallvindan sitter lite snea stöttor. P
Szechuana: Tack för alla svar! Ska kika lite nu och se om jag blir något klokare.
Odjuret: Då behöver du inte fundera på den biten!
byggankan: Skriver på telefonen så det blir inget ritat. Hur stora är de olika rummen? En idé skulle vara att göra de båda sovrummen vid matplatsen och matplatsen till ett enda rum som får vara vardagsrum med plats för matbord. Och sedan dela av vardagsrummet till 2 barnsovrum med allrum utanför. Om måtten tillåter att ha de sovrummen bredvid varandra mot garaget så skulle det behövas ett nytt
Granisen: Nu är jag lite sent ute, men... Jag skule platsbyggt snedgarderober till vänster resp höger i de mindre sovrummen o flyttat sängen till vä resp hö om fönstret. Då skulle man slippa slå i innerdörren i garderoben.. Hoppas allt gått bra! Hade varit spännande o se ev ändringar!
sjostuga2: Förslag 1. Fundera på om sovrum 1 ska vara till vänster. Skapar ett hörn i vardagsrummet som kan vara användbart i möbleringen av det rummet. I övrigt krävs nog mer mått och detaljer för att veta vad som går att göra.
Odjuret: Så länge tillgänglighetskraven uppfylls så borde inte kommunen kunna klaga. Med tanke på att det redan finns ett badrum som uppfyller dessa krav så borde det fungera. Hade ni inte haft det andra badrummet så hade det kunnat bli problem.
Odjuret: Tänk på att du måste söka tillstånd från styrelsen innan du får bygga om.
Odjuret: Eftersom Styrelsen har satt som krav att en ingenjör skall räkna på det så måste du ta in en. Det kostar säkerligen ganska mycket eftersom han skall kunna garantera att allt är korrekt uträknat. En duktig byggare kanske kan göra en uppskattning. Men du måste ha en ingenjör i detta fall för att få det korrekt uträknat, det kan inget byggare göra. Tänk på att du måste göra en
iqbad: 10x10 meter blir nog lite väl häftigt, det ska få plats på tomten också. Jag tror att 9m längd och 8m bredd (yttermått) kan gå bra, det ger runt 7,2 m bredd inne i garaget. Då ska man nog få plats till att gå in och ut utan problem, plus att jag får plats för att meka med bilar inne i garaget.
Apollonia: Började fundera på om det här vore en bättre lösning ifall att ni tänkt ha ett föräldrarsovrum och två barnrum [bild]
Anna_H: Personligen förstår jag inte alls vitsen med två badrum på övervåningen varav det största är föräldrarnas privata, medan barnen och deras gäster får dela på det mindre? Tro mig, när familjens tonåring börjar ligga i badkaret tre timmar i sträck när man själv vill sova är det ingen bra idé ;-)
KnockOnWood: Chompis, jag har en liknande lösning, fast "mitt i" huset. Nybyggt 2010, balk över ett "öppet" vardagsrum, bredd 5 meter, tvärs genom huset, för att bära upp takstolar med spännvidd 7700 mm. HEA-balk 200 mm x 5400 mm kostade då 5000 kr inkl frakt. och moms. Balken vilar på en 95x95 mm pelare i vardera ändan. Och balken är "inbyggd" i bjälklaget, så den syns inte i vardagsrummet. Men
Anna_H: Kaminen ska inte vara något problem, det är många som har kaminer på bottenvåningen av sin villa och skorsten rakt genom golvet, sedan kaminröret fritt på övervåningen. Finns regler om hur genomföringen ska göras, men dem får någon som är bättre på det än vad jag är svara på :-D
pelpet: Takkupa i allrummet och en vägg som delar av rummet. Sedan hade jag sett till att få in rejält med ljus i den del som är kvar av allrummet - antingen via en takkupa även på andra sidan huset eller några takfönster. Takfönster ger enormt mycket ljus och rymd eftersom de ligger i nivå med yttertaket - man får alltså lika mycket extra takhöjd som isoleringen är tjock. Kolla in velux
Anna_H: Efter vad jag förstår räknas inte den yta som inte har golv. Däremot räknas exempelvis trappa i båda planen. Minns från nåt byggprogram för flera år sedan att de tog upp ett större hål i golvet på övervåningen för att inte överskrita tillåten bostadsyta.
LillaMini: [citat] Föräldrarnas s.k. "groventré" ledde inte in i tvättstugan eller köket utan till en liten hall (kallad lill-hallen) med ingångar till gäst-WC, mitt gamla sovrum, klädkammare, tvättstuga och kök. Enda fungerande ringklockan i huset sitter/satt här :P Skottning till båda entréerna skedde med spade, skohyllan vid huvudingången var leksakshylla åt min hund och där hade han
tlundberg: [citat] Smart att använda utrymmet under trappen! (Eller korkat att inte göra det, hur man nu ser på det ;) )
henkepenk: Tack! Kommunen är tydlig med att inga mindre avvikelser kommer tillåtas, lång historia. Jag är inte heller sugen på att försöka. Min poäng att "1-plan med suterräng" skalar bort en hel del valbarhet vad gäller ljusinsläpp (man säger tydligen 1,50 meter från övre planets golv till medelmarknivå, själv har jag inte lyckats tolka att detta tillhör definitionen, samt att max 50 cm
sjostuga2: Vet inte hur mycket som går att ändra men här kommer mina förslag... Skifta så att ett barnrum hamnar på klädvårdsrummets plats med ingång från allrum. Klädvård på badrummets plats med grovingång mot entrevinkeln och kort inneväg mellan de två entréerna. Blir nog mycket spring mellan dessa med uteskor för att hämta vantar som ligger vi andra entrén osv. Badrummet på vänstra
Fruppe: [citat] Hej, Vi byggde huset åt en kund så jag kan inte svara på det.. Det ända jag vet var att från början skulle bergvärmepumpen stå i tvättstugan mellan två utav barnens rum men vart flyttad till garaget då det låg nära och att dom slapp eventuell buller från den.
Fruppe: [citat] Det kan vara en "illa" vald byggnadstyp men tyvärr har vi fastnat för den och tror och hoppas att allt går vägen. Det nya kommer ligga först på tomten och torpet ligger uppe i skogskanten på den bästa platsen (såklart) . Men det är inte aktuellt att riva det då vi behöver bo nånstans under tiden. Vi har för övrigt inte sökt bygglov ännu så man vet ju aldrig vad dom
Lane: Jag gillar planlösningen med ett litet kontor, hade skissat på ett likande i vårt hus. Angende dörrhängningar, glöm inte bort skjutdörrar, kan vara en lösning om man inte vill ha en dörr där. Sparar yta inåt med. Särskilt med tanke på om du tänker dig det som kontor, då kanske man sitter där ibland med dörren öppen ändå. Lite sämre ljudisolering även om de nya är bra, men
HaspAllan: Tack för synvinkeln! Ingenting är ju omöjligt utan det är ju ekonomin som sätter en gräns på vad som är möjligt. Så nu funderas det hela tiden om saker typ.. Ska man förbereda för si, ska man göra så när man ändå gör om. Men jag tror precis som du Modig att det är lönt bo in sig sedan faller nog poletterna ner förr eller senare
Ingvar H: Jag tycker att den ursprungliga planlösningen ser mycket bra ut. Praktisk, funktionell, bra logistik, genomgång genom rummen. Jag förstår inte riktigt varför den ska ändras överhuvudtaget? Av alla planlösningsförslag jag har sett på det här forumet har den där planlösningen absolut bäst förutsättningar redan från början. Jag ser faktiskt inga problem med den överhuvudtaget. Jag
Anna_H: Skulle det inte gå att göra en smal korridor mot murstocken i det stora sovrummet och få ingången till det övre sovrummet den vägen? Då blir det ett mycket bra rum nere till vänster och det övre rummet kan då eventuellt göras något bredare också. Fyra rum är helt omöjligt, däremot funkar ju "övre haleln" som ett litet allrum med bäddsoffa. Ett sådant kan mycket väl vara
KjellT: Jag håller med om att det blir lite hallkänsla mellan kök och vardagsrum trotts att den är ganska bred med 2.10. Att gumman kräver lite utrymme för förvaring gör sitt till. Man kanske skulle kunna vinkla kröka väggen en aning in mot vardagsrummet?
Anna_H: Det gör jag alltid. Om du menar kommentaren om att du läst byggreglerna som f*n läser bibeln så ligger det inget respektlöst och oneutralt i det, det är ett vedertaget uttryck som innebär att läsa in mer än vad det står. Nu är det tydligen handläggarna på er kommun som gjort det och hakat upp sig på att just det sovrummet måste vara anpassat OCH rymma en dubbelsäng. Så är dock
