Försäkringar
Snailman: Okej, jag behöver inte blanda in någon bank som tur är, dessutom är det efter årsskiftet, så förhoppningsvis är kravet för självbyggare att ha försäkring borta då...
Swetrot: Som sagts tidigare, kontakta ditt försäkringsbolag, och så låter du dem bråka med varandra. Jag är till 90% säker på att du har rätt, men har inte bott o bostadsrätt på 12 år, så jag känner inte till hur reglerna och dess tolkning förändrats.
klaskarlsson: Jag har, iof genom företaget, en mäklare från Tailor (http://www.tailor.nu) Nu tror jag bara dom agerar genom arbetsgivare (företag) men den andra delen av företaget (Tailor gick ihop med ett annat bolag som heter Capitalis för ngt år sen) gör även genomgångar med privatpersoner. En försäkringsmäklare är förstås inte helt oberoende, men det finns regler från finansinspektionen
bax: Vi har Sockenbolaget. (Berg-Åre) En vattenskada på lilltoan löstes utan att dom ens var hit och tittade. "Ring Karl-Åke (snickaren) så får han kolla på det och höra av sig till oss", sa dom. Ibland är det underbart med glesbygd. :)
jon_h: Att röret skulle varit sprucket tidigare har jag svårt att tro. Vad skulle då ändrats som gjort att det börjat läcka? Jag kan inte tänka mig att röret läckte när ni köpte kåken, och det kan inte vara ett dolt fel om inte felet fanns då,
Miafia: Min vicevärd har skrämt upp mig lite ang att flera lägenheter i vår förening haft problem med ytskiktsskador i badrummet, och jag har därför försökt få reda på lite fakta om vad som gäller försäkringsmässigt ang detta. Mitt försäkringsbolag har i mail sagt att bostadsrättstilläggsförsäkringen täcker ytskikt men inte tätskikt om det är detta som orsakat skadan? Vad innebär
volvo: Färdigställandeförsäkring är en frivillig försäkring som de flesta som anlitar en eller flera firmor till sitt bygge bör ha. Denna täcker upp för merkostnader om någon entreprenör går i konkurs. Den obligatoriska försäkring som alla som gör bygganmälanspliktiga byggarbeten för över ca 400.000 el vissa kvadratmetrar skall ha (kommunen avgör i gränsfallen vilka som skall ha)
klaskarlsson: Den på väggen såg betydligt värre ut ! Golvet var ju uppluckrat sedan gammalt, men torrt skrev du. Och det såg inte ut som ngt mögel. Väggen däremot såg ut som om den kontinuerligt utsatts för fukt, och dessutom möglat. Troligen är det för korta rör i genomföringen, alt. kondens som runnit där. Kontakta försäkringsbolaget och fråga vettja, väggskadan tycker jag ser värst ut!
carlssoni: Inputen på att huset är färdigt får byggnadsnämnden genom att KA sänder in enkontrollhandlingarna och bekräftar att kontrollerna gjorts. Byggnadsnämnden utfärdar då ett slutbevis. Byggnadsnämnden meddelar skattemyndigheten som sänder ut en blankett för deklaration av fastigheten. Det föreligger ett förslag att fastighetsskatten skall slopas och ersättas med en avgift på 4 500 kr
Pepparkaka: [citat] Jag håller till viss del med, men inte fullt ut. Min rekommendation är att kolla med de stora försäkringsbolagen + Insplanet som har mäklar många små bolag. Gör man det har man skannat marknaden på ett bra sätt.
Hemmakatten: Du skall absolut inte betala sista fakturan förrän EFTER besiktningen ägt rum. Att fakturabetalningen blir försenad några har ingen som helst betydelse, du kommer inte att få något extra krav på dig. Tvärtom är det ganska fräckt av husföretaget att kräva full betalning innan besiktningen ägt rum. Åtminstone 10% (av totalbeloppet) bör du innehålla tills dess besiktningen är klar.
Lindgrenski: If har något de kallar för Villabyggnadsförsäkring och är inget annat än en försäkring för huset. Villahemförsäkring är Villabyggnadsförsäkringen och hemförsäkringen i ett.
klaskarlsson: När det gäller försäkringen så ta den som är billigast/mest ingår. Försäkringen i sig kommer du med största sannolikhet aldrig ha ngn nytta av iaf. Kollar man på statistiken så löser nästan aldrig byggfelsförsäkringen ut, vilket ju är ett av skälen till att den är så avskydd av framförallt självbyggare... I hela Dalarna tex hörde jag att 1 (ett!) fall hade funnits där
klaskarlsson: När det gäller inbrottsrisk så är ju en altandörr tex mycket mer utsatt, så ur den aspekten torde det inte vara några problem. Så länge den är låst förstås :) Sen är ju frågan hur tjuven skulle kunna veta att det går att komma in i huset via den luckan - de flesta har ju antingen lucka inne ELLER ute :) /K
zankan: det är rätt enkelt egentligen det här när man behöver en amp eller inte.... En riskanalys av projektet innehållande punkterna Risk för fall, Arbete med maskin med förare, miljöfaligt gods, rivning av bärandekonstruktion eller annat som är likvärdigt med dessa punkter krävs en arbetsmiljöplan. Som byggherre har man ansvar visst men om något händer tex en anställd hos en
bjobr: Nu blev det Villaägarnas försäkring. Bra pris och bra villkor. Akademikerförsäkring var sämre på flera punkter när jag jämförde.
carlssoni: Ja, det skall ni absolut kräva. Den av er citerade lydelsen, som ju överensstämmer med vad som står i standardvillkor och rekommenderas av försäkringsbolagen och i Administrativa Föreskrifter AF AMA, är bra.
carlssoni: Ja, det skall ni kräva. Om entreprenaden (=entreprenörens arbete ) skadas under entreprenadtiden är det allriskförsäkringen som träder in. Skulle andra entreprenörers arbete skadas till följd av denna entreprenörs görande gäller ansvarsförsäkringen. Ni skall också vara medförsäkrade. Detta innebär att ni, utan samtycke från entreprenören, kan yrka på ersättning från
Annika, Älvsjö: gå in på www.insplanet.com eller www.konsumenternasforsakringsbyra.se där kan man jämföra pris & villkor från olika försäkringsbolag Lycka till Annika
carra: Yrka vad Du tycker är skäligt för Ditt arbete.... Om Du är advokat har Du normalt en timdebitering som kanske är 1250:-/ är Du hygientekniker(städare) kanske Du har 100:-/tim.Snickare har nåt annatr etc. etc. Kommunen kommer säkert att betala Dig skälig ersättning för Ditt arbete Carra
austlich: Besiktningsmannen jag anlitade sa att det var andra regler för dem då och det kan vara en sådan orsak till att det inte upptäckts tidigare. Ja, en fuktskada är alltid en fuktskada men enligt besiktningsmannen finns det inga tecken på att den är "allvarlig" sen är det klart att allt är uttryck men han fuktidikerade underifrån och fick inget utslag. Det tar jag som att det inte är
volvo: Det är baserat på entreprenadsumman som man försäkrar för. Dock med ett minimibelopp.
volvo: Tänk på när du kollar priser med försäkringsbolag att erbjudandena är jämförbara. Tex har Bostadsgaranti inte besiktningsmannens kostnad, vilket Garbo har. Billigaste försäkringen är Garbos om entreprenören är ansluten till dem och får deras rabatt. Annars kan det vara andra som är konkurrenskraftiga.
klaskarlsson: [citat] Jag kan tänka mig att det blir en tolkningsfråga. Det är väl inte så svårt att skruva bort ngn bräda på ett nybygge heller om det skulle vara så ? Så ibrott bör ju LF Fk täcka mot även om ni har ngt kryphål, däremot drar dom nog öronen åt sig om du är oaktsam, tex lägger din sprillans De-walt i fönstret eller så ? /K
jon_h: Mätte den förste besiktningsmannen fukthalten i fogarna, alltså på den våta sidan om tätskiktet? Det är ju självklart att det är fukt i fogarna, skrämmande okunnighet hos besiktningsmannen om han trodde något annat.
jon: Idag kom domen! Var på samrådsmöte i morse och kalkylen på 395' godkändes så jag kommer inte att behöva teckna försäkringen! Riktigt skönt. Eftersom jag inte fått tag på någon KA som har tid så godkände de även att jag är KA. Än så länge ligger jag alltså under budget (men 395' har jag inte ens drömt om;-) ).
fialottabus: hmm. jag ångrade mitt inlägg och försöker radera det. fialotta
saturnus: Jag har här sammanfattat saken som jag själv uppfattat situationen för både byggfelsförsäkringen och kvalitetsansvarig. Finns det saker jag missat eller missförstått så rätta mig gärna. ./. Jo, och ut över det, finns det en besiktningsman, och dessutom skall byggarens arbeten vara fackmässigt utförda. Och så har byggherren möjlighet att hålla inne betalning, tills felen rättats
gaia: Hej fasting65 sök länken som jag misslyckades att få in http://www.bygningsbevaring.dk/files/Vintab12slutrapport2.pdf mycket nyttig info om gamla och nya fönster , jämförelser i energiförluster , undersökningsresultat ... på danska men ciffror och slutsatser går att förstå ;). Nog får du bekräftat att det är inte alls dumt att renovera gamla vinduer :) gaia
Blixten: Notorisk självbyggare - begärde dispens - fick avslag. Nu överklagar jag hos Länssyrelsen. Använder en massa tip jag fått här på forumet... Tack! :-) Vill ju inte ge upp! Blir det avslag igen väntar jag till efter årsskiftet, eftersom lagen kommer att ändras. Under tiden gräver jag och sätter formar, men väntar med gjutning. Mina grannar smygrenoverar rubbet på sina gårdar, men
