Bygglov
Henkan-: Vi har ett hus i en mindre ort i mellansverige som på baksidan och ena kortsidan gränsar mot en skog med en tjärn respektive en äng. Enligt detaljplanen är det prickad mark in på vår fastighet från båda dessa håll. Nu är det så illa att vi skulle vilja bygga ett garage i hörnet av fastigheten (vår) vilket skulle innebära att det skulle behöva byggas till stor del på den prickade
LaszloToth: [citat] Får hämta en kaffe och läsa igenom hela domen! Tack för att du håller oss uppdaterad! 👍👍
Claes Sörmland: Det finns ingen reglering av häckar. Markägaren planterar häck där markägaren vill och höjd och skötsel är upp till markägaren. Enda undataget är om häck ställer till det med trafiksäkerheten, värst i korsningar men även utfarter kan bli trafikfarliga av högre häckar. Ligger häcken nära en fastighetsgräns, kanske så att den går över gränsen så måste naturligtvis båda
Jensan95: [citat] KALLE URBAN KALLE PÅ DEN!
MrJay: [citat] Svara med ”Vilka är…?”. Vår kommun mejlade över inscannade sidor från svensk standard när vi sökte bygglov, jag skulle inte förvänta mig något annat från din
b8q: Förrättningskartan innehåller i princip bara fastighetsgränser och ev. servitut, gemensamhetsanläggningar och motsvarande. Ytterst sällan byggnader, vägkanter, höjder och liknande, som Nybyggnadskartan gör. När kommunen sätter ihop en Nybyggnadskarta kombinerar de data från flera olika källor; fastighetsgränser från Lantmäteriet, VA-anslutning från VA-enheten eller VA-bolaget,
hempularen: Men det blir ju en kostrnad om du får båda byggloven beviljade. Men vad är skälet för två alternativ? Är det så att du inte bestämt själv vilket du vill ha. Eller räknar du med att kommunen skall dissa det ena alternativet, så du vill ha en reserv?
Henrik Eriksson: [citat] Stort tack för bra input. Då jag har iosolerad platta så är inte planen att ha hög värme, utan bara se till att det är frostfritt. Så då skippar jag bbr9. Skall ringa bygglovshandläggaren imorgon och diskutera bbr5 och höra vad han förväntar sig och därefter ta kontakt med en brandkonsult.
Claes Sörmland: Ja så är det. Man kan rätta före byggnadsnämnden har fattat beslut i frågan. Så i praktiken har man några veckor till månader på sig att rätta efter att tillsynen tar kontakt. Om man håller sig oanträffbar så kan man vinna ännu lite tid, byggnadsnämnden behöver ju ens synpunkter på saken före de fattar beslut. Men jag ser inte problemet. Jag menar vem gör t ex en tillbyggnad
Påsarna: Tack för svar. Vart drar man gränsen? Konverterar man en plint/krypgrund till bottenplatta så försvinner ju trägolvet i huset, det blir istället ett betonggolv. Husets väggar vilar ju fortfarande på plint/kantbalk.
MetteKson: Du kan bygga attefall utöver bestämmelserna i detaljplanen. Friggeboden räknas för övrigt ej heller in i de två uthusen som detaljplanen anger.
Jonatan79: [citat] Jadå. Sök som permanentbostad med bygglov, kanske typ fritidshus för att slippa vissa krav för att göra bygget enklare. Du får senare bygga attefallshus genom en vanlig bygganmälan om du önskar.
TypRätt: Det kan ju tex varit så att när förändringen gjordes på skolan så var någon av ändringarna planstridiga, tex för nära mot tomtgräns eller byggytan överskrids. Kan väl vara så att kommunen gör ett grannehörande om bygglovet rör en byggnad som kommer närmare än planen anger mot allmän mark tex väg eller dylikt. Men som Noell skriver så behöver kommunen enbart kolla med
Sara Amby: [citat] Jag tycker absolut det är en frustrerande situation. Men kanske har jag varit otydlig. För egentligen tycker jag den kontakt vi haft til kommunen varit bra, så inget ont på det sättet. Självklart kan kommunen inte veta allt, och förstår att de behöver konsulenter utifrån. Men det är skrämmande att man inte helt kan lita på ett sådant konsulent arbete, och ett tillfälle att
mrsnhp: Vår kommun var väldigt nitiska ett tag och hade bland exemplen på fasadändringar att man behöver bygglov om man byter från spröjsat till fönster utan spröjs. Nu verkar dom ha gjort sig av med den övernitiska personen och sådana exempel har försvunnit. Nu är exemplen i klass med att ta bort fönster helt eller flytta på fönster. Så bäst är nog att fråga kommunen eftersom de kan
emilioo: Hej VI är i en bygglovsprocess där vi vill bygga en upphöjd altan (ca 2.7m hög) och som därmed kräver bygglov. Altanen kommer sitta ihop med huset och byggas ut mot garaget. Ursprungstanken var att bygga altanen hela vägen till garaget, men då stöter vi på problem eftersom vi inte får bygga ihop garaget och huset (Garaget är mindre än 4.5m från tomtrgräns vilket ger problem med
AstaEkis: Vi har byggt ett garage och nu har grannarna klagat till stadsbyggnadskontoret på att det är för högt. Så vi måste göra en mätning av nockhöjden (markens medelnivå runt huset upp till nocken). Finns det någon som har tips på en mätkonsult i Göteborgsområdet som gör sådana mätningar? Firman som gjorde lägesinmätningen gör inte höjdmätnigar.
EmilEmil123: Tack för svar! Vad kan potentiellt hända om jag hyr ut bagarstugan utan att kolla ang. bygglov och taxeringsenhet?
coconut: Processen är att du behöver söka förhandsbesked, sen kontakta lantmäteriet för avstyckning. Lantmäteriet kommer inte stycka av för bostadsändamål om du inte först fått ett förhandsbesked av kommunen. I många kommuner behöver du inte betala full avgift om tjänstemännen finner att förhandsbesked inte kan beviljas. Då får du ofta valet att betala för nedlagd tid / en mindre
Sandies: Hej! Behöver hjälp att förstå breddkravet för ramp inomhus i bostadshus för tillgänglighet så jag kan få bygglov. Jag ska bygga ett väggväxthus mot fasaden. Idag är det en trappa på två steg ned till den befintliga gjutna platta som växthuset ska stå på. Plattan är från 60 talet o då fanns inte kravet på tillgänglighet men nu måste växthuset bli tillgängligt för rullstol
VLJ: Här är kvalitetsbeskrivningen från Laserdata skog som går att ladda ner gratis från Lantmäteriet. När jag arbetat med den brukar det vara långt mer än 1 punkt per meter.
Jonatan79: Jag tycker du börjar i fel ordning, om det bara är själva fönsterna som ska in (inte lägga om tak osv) är det inte någon stor sak. Försök hitta fönster begagnade, tex på Blocket. Det blir även mer jobb om du gör iordning ett rum och sedan ska ta hål för fönster sist av allt. Svar på din egentliga fråga är att du inte får ta rummen i besittning, iaf sovrummet, innan slutbesked
hempularen: På länken: http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/20100900.htm Så kan du klicka på "visa detaljer" där får du bla. se kommentarer om vad som ändrats och på vilka datum. Men det kan vara vilseledande att bara titta på lagändringar. Lagen "utvecklas" även via rättsfall. Saker som var förbjudna i alla kommuner för 10 år sedan kan idag gå igenom överallt, pga rättsfall. Jag tänker
Jiji: Men behöver du bygglov? Är det utanför sammanhållen bebyggelse är det inte alls säkert att det behövs bygglov. Jag antar att det finns en huvudbyggnad, alltså ett boningshus?
