Bygglov
NinaB: Måste man ha grannegodkännande för att lägga en utomhus-bubbelpool 2 meter från tomtgränsen? Snälla, nån som vet??
jeal: Oops, jag hittade en stor tråd om detta i forumet. Kan någon administratör radera denna tråd?
Sweli: Det är konstigt, det skulle dom kunna ta på delegation :-/ När vi lämnade bygglovsansökningen. Hade vi möte med bygglovschefen och handläggaren. Där sa dom att dom kunde inte bestämma på delegationsnivå (juni), att vi skulle vänta på nästa byggnadsnämndsmöte som var ca 2 månader framåt. När dom väl hade mötet i slutet på augusti, hade dom inte tagit vår anmälan för att
hempularen: Tråden med detta namn visade sig vara dold reklam för ett företag, som tydligen har svårt att hitta nöjda kunder. Tråden raderad. /moderator
sommarlängtan: Hej! Ska göra lite ändringar på fönstren på huset och behöver hjälp med att göra en CAD-ritning av huset. Söker efter någon som kan göra en ritning åt mig mot en mindre kostnad. Någon ni känner som kan tänkas vara intresserad?
jonasandero: Jag skall riva ett fritidshus i Göteborg och tänkte kolla om någon har koll på vilka kostnader kommunen tar ut för rivningslov. Jag läser på byggnadsnämndens hemsida (här och här) att avgiften för rivningslov är 2658 kr i vilken startbesked ingår. Är det någon som vet om kommunen tar ut andra avgifter i samband med detta? Typ administrativa kostnader eller kostnader för att
kalleanka70: 1) Ja. Det är en snäv byggnorm. Men du kan försaka garaget (uthuset) och bara bygga 150 kvm i areal. Jag tolkar det som om grundytan bara får vara 150 kvm. Sålunda kanske ditt hus är på 180 kvm om du har 2 plan. Viktigt att klargöra om man med areal avser bostadsyta eller byggnatsyta. 2) Jag har själv fått igenom 12% över plan med lite diskussion. 10% brukar i regel vara max för att
pajen: Tyvärr är det så att inget är klart innan du har lovet i handen. I slutändan är det nämnden som tar beslut och de är politiker och då kan saker och ting sluta hur som helst.
ymca: Att det finns en detaljplan, dvs generella regler för hur och var man får bygga inom området.
dreamie: Hej! Vi köpte ett hus i april. Huset saknade garage men bygglov fanns, vilket påpekades i köpekontraktet samt vid försäljning. Dock bad vi säljarna att ordna ett slutbevis för huset då de även hade inrett övervåningen. Vi flyttar in och påbörjar tankarna om garaget. Jag kontaktade kommunen i början av sommaren om att göra en ändring av det befintliga bygglovet*. Allt var frid och
Robertlejman1: Hej, Jag är ny här på forumet. Tidigare har jag alltid bott i lägenhet, men nu är det dags att flytta till en Villa :) Jag har köpt en tomt. Jag tänker söka bygglov. Vilket program kan jag enkelt använda för att rita själv? (helst kostnadsfritt) Tack på förhand
mixt: Jag har en trappa ner till ett före detta källargarage som numer används som förråd. Ovanför den f.d. garainfarten finns en altan som också fungerar som tak över infarten. Nu skulle jag vilja bygga ett enkelt tak över trappan för att undvika att regn, snö och is i trappan. Trappan ligger precis bredvid ena hörnet av huset och löper en bit utmed hussidan. Därför måste taket delvis
Zirconia: Hej! Vi ska bygga nytt 2-plashus med kopplat dubbelgarage. Har skickat in bygglovsansökan för en månad sedan och fick förra veckan att ansökan är komplett och att vi står i kö för att få en handläggare Har nu börjat fundera kring att istället för vanligt tak på garaget försöka få till en takterrass. Kan jag skicka in en ändring om detta eller är det en ny bygglovsansökan som
annika_Ros: Jag bor i radhus med 6 fastigheter och vill bygga balkong. Utav de 6 fastigheterna i längan är det 4 som har byggt balkong. Jag bor i mitten av längan och har balkonger på båda sidorna. Jag har ansökt om bygglov men fått avslag pga detaljplanen och nya PLB. Detaljplanen har funnits där hela tiden sedan husen byggdes på 1970-talet men nya PLB från 2011 är tydligen den som sätter stopp
AndreasT: Hej! Jag skall bygga ut huset och har en fråga angående energiberäkningen som skall in. Arbetsrummet skall bygga till och matsalen skall byggas ut. Utbyggnaden är markerad med rött.Arbetsrummet har två nya ytterväggar och en uppvärm yta på 7.5m2, inga konstigheter... Men för matsalen som skall byggas ut med 25% så undrar jag om den uppvärmda yta som skall beräknas avser matsalens yta
David_Berglund: Jag har nyss köpt ett hus, med en gammal sliten carport. Den ligger precis på tomtgränsen, och öppningen vätter mot vägen. Ja de ligger nästan på vägen, om man ska vara ärlig. Stommen är en leka-mur som är ca: 1,5m hög, och ovanpå det tät, oisolerad vägg och plåttak. Idag sticker muren ut lite mer än den ovanliggande träväggen gör. Dvs om man utnyttjade hela muren skulle
Oscar Edling: Någon som tror denna duger? Har använt mig av rockwools program som jag byggt upp väggar och tak för vår takkupa.
HR: Hej Vill ha tips var man kan typ ladda ner ritningar över garage som man kan bygga själv. ???
Zephyrus: Är det någon som har tips på kontrollansvarig som har erfarenhet av halmbalshus? Jag och sambon planerar ett sådant bygge i Göteborgsregionen. Vore trevligt att ha en KA som redan vet vad det handlar om :)
Byggingenjören: Hej! Många som verkar ha liknande frågor, här finns en liten broschyr som man kan ögna igenom från boverket: "Behöver jag bygglov? Behöver jag göra bygganmälan? http://www.boverket.se/Global/Webbokhandel/Dokument/2008/behover _jag _bygglov_ upplaga 13.pdf Även ByggaHus.se har ju en utmärkt liten "guide" om detta: https://www.byggahus.se/bygga/allt-om-bygglov Även här finns lite "bra
Marlen Eskilsson: BBR Boverkets byggregler BL Byggnadslagen (1947:385) BN Byggnadsnämnden BS Byggnadsstadgan (1959:612) BVL Lag (1994:847) om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m.m. Dir. Direktiv Ds Departementspromemoria EKMR Europakonventionen (SFS 1994:1219) EI 30 Brandklass. Byggnadskonstruktionen skall motstå brand 30 minuter. EI 60 Brandklass. Byggnadskonstruktionen skall motstå brand en timme. FL
rottrobis: Vi har tänkt ställa en friggebod ... 10kvm mot grannen, lite som insynsskydd.... Får jag bygga den 4.5 m in på vår tomt utan bygglov? Får jag även bygga ett tre m långt plank från denna utan bygglov? /Jenny
nimmis: Har ett hus där den inglasade altandelen står på plintar, detta är gjort för många år sedan och nu skjuter det ganska mycket. Huset i övrigt står på gjuten sula, isf att gräva upp och sätta nya plintar funderar jag på att gjuta istället. Är det någon som vet om detta är något man behöver söka bygglov för, altanen i övrigt ska inte byggas om.
Tomtar på loftet: Hej Skall bygga ett hus i ett fritidshusområde. Avsikten är att bo där permanent inom några år. Vad är skillnaden om jag bygger ett fritidshus eller ett permanentboende? Husets tänkta planlösning och uppvärmning skulle klara att godkännas som permanentboende. Är det något annat att tänka på? // Jocke
Dave: Har alltid trott att när man pratar om taknockshöjden, så menar man helt enkelt från nocken lodrätt ner till marken. Men efter diverse trådar i olika delar av forumet, så verkar det inte riktigt vara så enkelt. Det skrivs om medelvärden, lutning på marken osv. Vad är det som gäller egentligen? Tänkte ställa huset i en svacka och sen schakta "upp" svackan. Har det någon betydelse
PatWest: En snabb sökning på google tyder mest på att lokalgata är en 30 eller 50 väg på div. kommunsidor. Gång- och cykelväg kallas mest Gång- och cykelväg. Verkar inte finnas några riktiga regler dock.
Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör bygglov kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar utifrån något du läst här.
