Bygglov
Alias_Olle: [citat] Nu tycker jag dock att utvecklingen börjar gå åt det godtyckliga hållet igen, att myndigheterna inte vågar stå pall i lovskedet och försöker ställa krav utanför befogenheterna vid upprättande av detaljplaner. Eller så är det bara i de ärenden jag haft hos den lokala nämnden där det börjat svikta...
Marlen Eskilsson: BBR Boverkets byggregler BL Byggnadslagen (1947:385) BN Byggnadsnämnden BS Byggnadsstadgan (1959:612) BVL Lag (1994:847) om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m.m. Dir. Direktiv Ds Departementspromemoria EKMR Europakonventionen (SFS 1994:1219) EI 30 Brandklass. Byggnadskonstruktionen skall motstå brand 30 minuter. EI 60 Brandklass. Byggnadskonstruktionen skall motstå brand en timme. FL
Marlen Eskilsson: En del frågor eller problem som rör bygglov kan få långtgående konsekvenser för de inblandade om de angrips på fel sätt. Tänk på att du ofta inte vet vem det är som har skrivit ett inlägg och att det är omöjligt för oss att bekräfta sanningshalten i varje inlägg. Ta därför inläggen och råden för vad de är och kontrollera själv innan du agerar utifrån något du läst här.
Marlen Eskilsson: Allt om bygglov: https://www.byggahus.se/bygga/allt-om-bygglov
pacman42: [citat] Det jag åsyftade var bara det att TS hävdade att gränserna på satellitbilden stämde, vilket de uppenbarligen inte gör
Sara Amby: Vi har köpt en gammal stations bygning som tidligare innehållit bostad. För ca 20 år sedan antog kommunen en ny lokalplan där vårat hus blev omgjort till handel och kontor för att kommunen ville lägga en väg närmre våran tomt. Kommunen solde sedan det hus som nu är vårat, men byggde aldrig vägen. Huset har sedan dess förfalligt och vi köppte för att använda till fritidshus. Vi
MrJay: [citat] Svara med ”Vilka är…?”. Vår kommun mejlade över inscannade sidor från svensk standard när vi sökte bygglov, jag skulle inte förvänta mig något annat från din
Claes Sörmland: Ska jag ge lite tips om detaljer, så se till att det ritas in markhöjder med tillhörande bestämmelser om hur högt husen får ligga i planen och vilka markändringar som är acceptabla. Det gjordes inte i detaljplanen i mitt område och det var ju trevligt och flexibelt för de som vill nybygga tomterna men det ser för jävligt ut när de förstör hela det naturliga landskapet. Särskilt
Claes Sörmland: Här kan ni läsa om byggnadsnämndens s. k. verkställighetsmedel, vad de kan ta till för att få huset rivet: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/tillsyn/verkstallighetsmedel/ Men just verkställighet, att få något ändrat i den fysiska världen är ju inte direkt kommunbyråkratins starkaste sida. Det är ju kulturellt en byråkrati som saknar kompetens hur man
hempularen: Men det blir ju en kostrnad om du får båda byggloven beviljade. Men vad är skälet för två alternativ? Är det så att du inte bestämt själv vilket du vill ha. Eller räknar du med att kommunen skall dissa det ena alternativet, så du vill ha en reserv?
dd88: [citat] Vi ändra till suterräng så gick tyvärr inte vidare med de planerna.
b8q: Förrättningskartan innehåller i princip bara fastighetsgränser och ev. servitut, gemensamhetsanläggningar och motsvarande. Ytterst sällan byggnader, vägkanter, höjder och liknande, som Nybyggnadskartan gör. När kommunen sätter ihop en Nybyggnadskarta kombinerar de data från flera olika källor; fastighetsgränser från Lantmäteriet, VA-anslutning från VA-enheten eller VA-bolaget,
MetteKson: Har du TS fått någon klarhet i detta? Bygger grannen enligt lov eller inte?
es.suhaggyB: Det går lite mode i det här med täthetsprovningar och av erfarenhet vill jag påstå att denna hysteri är mot bättre vetande. Klimatskärmens täthet är egentligen obetydlig för energiberäkningen bortsett från om man ligger precis på gränsen med primärenergitalet vilket man i regel aldrig gör i ett nytt hus av ren självbevarelsedrift. Ska klimatskärmens täthet inverka på
namnbyte: [citat] Om du ändå har en stund till övers hade åtminstone jag varit nyfiken på detta, i korta drag. Har alltid irriterat mig på att någon annan ska ha pengar för att jag vill bygga på mark jag betalt för, utöver de som säljer produkterna som behövs för bygget.
sarsag: [citat] Jag syftade till det Claes skrev här, om att det fungerar så i andra delar av samhället och drog parallellen till om man anmäler någon som man misstänkt begått regelbrott till t ex socialtjänsten eller polisen utan att det leder till fällande. [citat]
oxöga: [citat] Håller med. Balkongerna i detta fall är ju inte utanpåliggande så den planbestämmelsen bör ju inte vara aktuell för denna byggnad sett till hur den är utformad.
Henrik Eriksson: [citat] Stort tack för bra input. Då jag har iosolerad platta så är inte planen att ha hög värme, utan bara se till att det är frostfritt. Så då skippar jag bbr9. Skall ringa bygglovshandläggaren imorgon och diskutera bbr5 och höra vad han förväntar sig och därefter ta kontakt med en brandkonsult.
Claes Sörmland: Ja så är det. Man kan rätta före byggnadsnämnden har fattat beslut i frågan. Så i praktiken har man några veckor till månader på sig att rätta efter att tillsynen tar kontakt. Om man håller sig oanträffbar så kan man vinna ännu lite tid, byggnadsnämnden behöver ju ens synpunkter på saken före de fattar beslut. Men jag ser inte problemet. Jag menar vem gör t ex en tillbyggnad
Anna_H: [citat] Sant. Därav påpekandet om detta. Dvs om pirens bas är intakt och det bara är översta lagret som renoveras är det inget problem. Men att plocka upp stenar ur vattnet som rasar ner är inte säkert att man får. Men det går som sagt bra att ringa och fråga om detta.
LabanW: Min granne fick bygglov på en utbyggnad. Men han tyckte att det skulle bli lite för stort och fick söka ett nytt på en lite mindre utbyggnad. Den nya fick han avslag på.
Stenströhm.p: [citat] Ok, tack för svar!
pmd: [citat] Nej, det vore att gå åt fel håll. Jag vill att godtycket ska minska och det ska inte stå så mycket om bedömningar i PBL (och dess tolkningsdokument). När jag byggde till för några år sen trodde jag i min naivitet att jag skulle få en lista av dokument som krävdes för en bygglovsansökan tillsammans med specifikationer om hur dokumenten skulle vara utformade. Formuleringar som
Påsarna: Tack för svar. Vart drar man gränsen? Konverterar man en plint/krypgrund till bottenplatta så försvinner ju trägolvet i huset, det blir istället ett betonggolv. Husets väggar vilar ju fortfarande på plint/kantbalk.
jack23: [citat] Kolla så du inte får pump och fläktluftvärmare placerade åt ditt håll, de låter konstant
pmd: [citat] Jag har funderat lite på om särskild bygglagstiftning är nödvändig. Det finns väl andra lagar som förbjuder folk att ställa till besvär och elände för sina grannar? Hursomhelst bör bygglagstiftningen minskas rejält och alla delar som är baserade på subjektivitet rensas bort. Till subjektivitet hör även sådant som hänvisar till "god smak" och liknande.
Hannuse: [citat] Det är säkert kommunens svar. Länsstyrelsen kan dock ha ett annat.
-MH-: Visst, gör som du vill! 😂 Men nu var det miljönämnden som kommer ha synpunkter kring din avfallshantering, och det har inget med byggingabalken att göra. De - liksom jag - skiter dessutom fullständigt över vad dina förfäder sysslade med för 300 år sedan.
mrsnhp: Vår kommun var väldigt nitiska ett tag och hade bland exemplen på fasadändringar att man behöver bygglov om man byter från spröjsat till fönster utan spröjs. Nu verkar dom ha gjort sig av med den övernitiska personen och sådana exempel har försvunnit. Nu är exemplen i klass med att ta bort fönster helt eller flytta på fönster. Så bäst är nog att fråga kommunen eftersom de kan
Johan Gunverth: [citat] I och med att det är utanför detaljplan så saknas byggrätt. Det finns inga givna regler i förhand. Man kan dock få rätt att bygga via en förfrågan, d.v.s. bygglov med grannhörande. Du skall alltså ha fått möjlighet att yttra dig och byggnation hos grannen. Din åsikt väger tyngre i sammanhanget än om det hade funnits detaljplan.
BirgitS: [citat] Så är det kanske bra att skicka in ett prov av matta och lim på asbestanalys. Om det innehåller asbest bör man våttorka allt som kan ha fått asbestdamm på sig och upprepa det efter typ 2 dagar när ytterligare damm har landat på en yta. Därefter är det vid fortsatt arbete bra att använda engångsoverall och andningsmask med lämpligt filter samt avgränsa arbetsområdet väl
VidarH: Sedan har vi ju språkets tolkningar. Uppvuxen i Göteborg i ett höghus så är standarden för mig att man har markplan följt av 1a våningen, 2a våningen och så vidare. Det är nämligen så det ser ut i alla hissar. Så ett tvåvåningshus skulle i mitt huvud ha tre plan. Har det dessutom källare så blir det fyra plan och man kan ju även lägga till en vind som inte räknas men ändå
