Bostadsrätt
Pennanbakomörat: Jag menade alltså: innan den medlemsvalda styrelsen hunnit sätta sig in i föreningens situation. Jag är fullt på det klara med att en vanlig medlem inte har den insynen.
cpalm: Rent praktiskt torde man normalt lösa det så att hyresavtalet överlåtes till köparen, dvs. avtalet sägs inte upp utan löper vidare som vanligt men med en ny hyresgäst/avtalspart. Är det kö kanske inte en överlåtelse accepteras och köparen förväntas ställa sig sist i kön som alla andra. Men självklart skall man inte acceptera att betala för något man är förhindrad att
klimt: Det kallas kapitaltillskott, se till exempel denna info från SBC https://forum.sbc.se/org/sbc/d/kapitaltillskott-vad-innebar-det/
bygg_katt: Jag hade kollat "internetbanker" som SBAB, hypoteket, Skandia mfl som inte kräver någon förhandling utan skriver direkt på sin hemsida vilken ränta du kan få baserat på belåningsgrad etc. och sedan byta till de som erbjuder bäst ränta. De ger ofta bättre ränta än storbankerna. Sonen kan ju fortfarande ha kvar sitt lönekonto på tex Handelsbanken. Har själv gjort så och även flera
cpalm: [citat] Du har rätt, brickor märkta med R, A och S är EM-taggar. AM, RM, MFd för Mifare Classic 1k AMD för Mifare DESFire 8k EV2 https://axema.ebutiken.nu/passerbrickorboxer-c-117_118.html Fick av någon anledning för mig att det var en Mifare DESFire.
Claes Sörmland: [citat] Fast ni kan inte avtala bort dessa delar av bostadsrättslagen, underhållsansvaret ligger fortfarande på föreningen. Men visst, föreningens styrelse kan besluta att inte underhålla AC:n eller ta bort den om den har installerats efter att lägenheten uppläts som bostadsrätt (egentligen efter att den ursprungligen togs i bruk). Men om den t ex orsakar elände som ljud som stör
Christoffer L: För din egen skull lägg inte mer energi på det, hyr in en egen firma. Kostar ju inte mer än någon tusing.
65starss: [citat] Vi är ute efter en tvåa ca 35 kvm, välplanerad (och gärna med balkong). Varit även på Kholmen, ute för väl över 100 tkr/kvm som är då "accept-pris".
Fairlane: Så kan det också vara, då var det väl bara inte så intressant att sägs tack för hjälpen.
Porsvant: [citat] Måste ni ha dörr till lilla rummet? Det ligger ju lite avsides så ett draperi eller skärm skulle ge lite mer yta i själva rummet. Själv har jag en trea om 65,9 kvadratmeter och det var inritat två 60-garderober i hela lägenheten. En var i hallen och en i det större sovrummet så jag valde bort dessa och satte upp en vanlig hatthylla i hallen med skohylla under och gjorde om lilla
timmelstad: Normalt sett är det bostadsrättsinnehavarens ansvar för de rör i badrummet som ligger under golvet och ut till den anslutande vertikala (gemensamma) stammen. Där är det föreningens ansvar. Det innebär att om du tar ut någon för åtgärd och det som åtgärdas är kopplat till din lägenhet får du bekosta det själv. Normalt sett går föreningen på entreprenörens
Davidbagare: [citat] Jag räknade på 100kvm parkett á 400kr. 8000kr för dörrarna. 5000kr för lister å diverse (kanske lågt räknat iof). 3 arbetsdagar för en snickare á 600kr/h. Men det var ju lite också bara för att kasta ut en väldigt grovt räknad siffra utifrån den lilla infon som fanns att tillgå. Allt möjligt kan få den att diffa både uppåt å neråt. Mest uppåt förmodligen.
fribygg: [citat] För 30 år sen då jag byggde gick det att bygga på en inkomst, bygg själv, håll kostnaderna låga och låna inte pengar till konsumtion utan tänk på att det du/ni köper ska betalas av. Lyssna inte på bankernas prat om amorteringsfrihet eller att sluta att amortera när belåningsgraden är tillräckligt låg då det ligger i bankens intresse att ni ska ha lån och vara
anteronn: Här fanns en ful inspektionslucka för köksavloppet, här byggde jag en ny lucka av en gammal golvskiva detta då tjockleken på väggskivan är 10 mm och jag inte hittade något annat lika tjockt väggmaterial. Jag satte två regelbitar med rampamuffar i för att skruva fast luckan i väggen, sedan klistrades en bit av tapeten på nya "luckan" - tyvärr ingen bild på färdig resultat. I de
16386: Äldre lägenheter som inte gjorts om för att få ett extra sovrum är nog det bästa alternativet för dig. Men på grund av alla i Stockholm som behöver fler sovrum än de riktigt har råd med, och därmed flyttar kök till vardagsrummet eller en inre hall, blir det färre sådana kvar. Men visst finns de fortfarande lägenheter med kök med matplats och möjlighet att stänga dörren. Köken
Lappkattfot: [citat] Jag har ändrat i mina planer och endast byggt de väggarna som inte blir hinder för ventilationen (det vill säga bara en vägg som är helt öppen på en sida). Har tagit reda på tilluft/frånluft för att inte få problem sen… Styrelsen har inte svarat och vill ha expertis på allt samt att jag ev. ansöker bygglov.
merbanan: En BRF kan precis som en privatkonsument köpa till fast pris eller rörligt. På något sätt vill man presentera en prismodell som ungefär motsvarar föreningens kostnader för elen som de boende förbrukar samt är enkel för de boende att förstå. Det kan även finnas begränsningar i IMD-systemen som resulterar i ett visst sätt att sköta administrationen. Eftersom styrelsen beslutat att
Manfreds: [citat] :seenoevil::seenoevil::seenoevil: Men det går nästan aldrig fel när man köper bostadsrätt...
ikeo: [citat] nja du får säkert som nån skrev tidigare montera in en slinga med vattenburen golvärme men du får definitivt inte koppla in den på huset värmesystem utan får skaffa en egen elpatron och ha ett eget slutet system. Men utan att få se avtalet med BRF om vad som ska göras så tar ju tråden slut här och om det inte finns nåt avtal så blir det inget vattenburet värmegolv
Emelieannajönsson: [citat] Ljudet är lokaliserat! Är från balkongen som är helt byggd i aluminium (inte optimalt i värme) Inte hört en enda knäpp idag då det är svalare och regnigt. (y) Dock har jag pratat med folk jag känner som bor i grannhusen med likadana balkonger och dom förfärades över videon jag skickade ”så låter det ALDRIG hos oss!” Så du blir att underlätta ordförande i min
Claes Sörmland: [citat] Ja någonstans går ju gränsdragningen. Ditt exempel med vägunderhåll är säkert en fråga som har stötts och blötts i många samfällighetsföreningar. Jag tror det förekommer. Extra delikat blir det ju om den styrelseledamot som arvoderas för vägunderhållet har just att sälja vägunderhåll som profession. Inte ovanligt ute i landet. Känner igen det från den egna
BörjeF: Börja med att kolla stadgarna vem som har ansvar för vad. Min mamma bor i en BRF där de slipper rensa egna brunnar och vattenlås/avlopp, föreningen står för det. I min förening har jag ansvar för allt som jag kommer åt från min lägenhet dvs duschens avlopp etc Om jag har rensat min golvbrunn och det fortfarande inte rinner undan så träder föreningen in och rensar i stammarna..
Greger.: Tack för svaren. Min intention att köpa lägenheten har inte förändrats, men jag tycker det trasslet mäklaren/säljaren orsakar kan få kosta lite för dom. Det ställer till en del praktiska problem för mig, inte så att jag står på bar backe för att jag sålt något annat. Men en omfattande renovering som skjuts framåt och inte kan genomföras som planerat. Barn som jag har delad
insubrf: [citat] Otillåten målning av ett trapphus är i sig ett ganska dåligt exempel då det, som du säger, inte är en ersättningsbar skadehändelse (okej möjligen skadegörelse men rent spontant nej på den med). [citat] Ännu en gång, vi är rörande överens om detta. Det jag säger är att det, med föreningens intressen som utgångspunkt, är fullständigt oväsentligt vem som har beställt
insubrf: Vilka komponenter som är en del av en trycksatt ledning och vart den börjar och vart den slutar behöver övervägas att lagstadga. Försäkringsbolagen år långt i från varandra och vissa förvaltare och försäkringsbolagen är ännu längre i från varandra i att enas om detta. Kvar står lägenhetsinnehavaren med ett bolag som säger vattenledningsskada och föreningen med ett annat som
merbanan: Först är det endast föreningen som kan köpa. Sen skulle det bli ett kapitaltillskott där en del bidrar olika. Det vill man oftast inte göra då det blir problematiskt med andelstalen och avgiften. Om man ändå gör det måste man rigga ekonomin så att kapitalskottsbidragarna får lägre avgift. På något sätt så måste de som bidrar med kapitaltillskott kunna få sina pengar tillbaka
Claes Sörmland: Den s.k. Savanadomen bygger på den avtalstext som fanns i förhandsavtalet vid den affären. Den ger således ingen större vägledning för dig när ert avtal är formulerat att förseningar är att förvänta och det finns avtalat om upplåtelse 31 dec 2022 samt klausuler om vad som händer vid försening. Jag antar att avtalet är formulerat just så p g a Savanadomen. Här är tingsrättens
Bart: Det är väl Boverkets regler för tillgänglighet som du bör läsa in dig på. Eller gäller särskilda regler för flerfamiljshus?
_Sga_: [citat] Han sa också det, att man ska bara skära loss och sätta den tillbaka när det väl är dags. Det som jag var mest orolig för är att ifall det inte är ett godkänt galler att ha i köket liksom.
