Renovering

[jams5387]

Hej, vi funderar på att buda på ett 30-talshus, och är tacksamma för uppskattningar om vad upprustningar kan komma att kosta. Vi är inte särskilt händiga, men har duktiga föräldrar som kan hjälpa till när det blir för svårt, och vi kan tänka oss att hyra hantverkare om det blir alltför komplicerade moment.

Detta vill vi göra i det första skedet:

1. Byta ut alla golv mot massiva trägolv. Detta inkluderar att riva upp ett parkettgolv i vardagsrummet (vilket folk inte gillar, men vi står inte ut med parkett). Hur lång tid kan det ta för ca 80 kvm och kan man få ett fint, långvarigt golv för ca 300kr/kvm?

2. Byta 2-glasfönster mot 3-glas. Klarar en ganska händig person det eller behövs en expert? Antal timmar och material för 10 fönster?

3. Sätta in klinker i golv och väggar på två små toaletter med bara toa och handfat.

4. Sätta in ett helt nytt kök med klinkergolv.

5. Tapetsering alt. målning av väggar i hela huset (förutom källare).

Tacksamma för lite kommentarer!

 

[gaia]

Hej, vi funderar på att buda på ett 30-talshus, och är tacksamma för uppskattningar om vad upprustningar kan komma att kosta. Vi är inte särskilt händiga, men har duktiga föräldrar som kan hjälpa till när det blir för svårt, och vi kan tänka oss att hyra hantverkare om det blir alltför komplicerade moment.

Detta vill vi göra i det första skedet:

1. Byta ut alla golv mot massiva trägolv. Detta inkluderar att riva upp ett parkettgolv i vardagsrummet (vilket folk inte gillar, men vi står inte ut med parkett). Hur lång tid kan det ta för ca 80 kvm och kan man få ett fint, långvarigt golv för ca 300kr/kvm?

2. Byta 2-glasfönster mot 3-glas. Klarar en ganska händig person det eller behövs en expert? Antal timmar och material för 10 fönster?

1/ Är det så klokt att riva ut ett tidlös gedigen parkettgolv av den gamla sorten som kan slipas och oljas eller lackas om till nyskick för ca 200kr/m2 (ny kostar gott över 1000kr/m2 i material att lägga idag ) för att ersätta det med en låtsas trägolv för ca 300kr/m2 ??? Ni kan lägga ett klickgolv ovanpå utan att riva det gamla. Det gamla parketet kommer säkert att bli ett plus om huset ska säljas en gång i tiden.

2/ Gamla hus har ofta bristande isolering. Börja med det i första hand. Fönsterbyte tjänar man inte så mycket på som på att isolera vinden och väggar och tätta fönster och dörrar - man sparar mycket i värmekostnader , oftast klarar man det själv och det kostar mindre än nya fönster .... till att börja med ...

I övrigt lägger ni mycket fokus på dom yttre närmast kosmetiska åtgärder men takbyte, byte av gamla vattenledningar, avloppstam, kanske ny eldragning är inte ovanliga i så gamla hus och det kan höja renoveringskostnader markant. Har ni kol på detta också?
gaia